2-07-51054/13 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Geete Lahi Määruse tegemise aeg ja koht 20. juuni 2008.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-51054 Tsiviilasi AS M S avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja Aktsiaselts M S xxx Avaldaja seaduslik esindaja juhatuse liige G B Menetlustoiming Korteriomandi võõrandamiseks luba andmine Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus Resolutsioon

Anda AS-le M S luba surnud V A (V A, xxx) kuuluva korteri aadressil Ranna 45-54, Sillamäe linn võõrandamiseks.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, testamendi täitja, pärandaja võlausaldaja või selle kinnisasja kaasvõi ühisomanik esitada määruskaebuse 10 päeva jooksul Viru Maakohtu kaudu Viru Ringkonnakohtule.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

14.01.2008.a kohtumäärusega rahuldas Viru Maakohus AS M S avalduse 07.12.2001.a surnud V A pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ning nimetas surnud V A pärandi hooldajaks AS M S (seaduslik esindaja G B).

10.06.2008.a esitas G B kohtule avalduse, milles palub anda luba surnud V A kuuluva korteriomandi võõrandamiseks.

Avalduse kohaselt pärandaja pärandvara hulka kuulub korteriomand aadressil xxx, Sillamäel. Eluruumi seisund on elamiskõlbmatu, kõik ruumid vajavad remonti, puuduvad santehnilisedja gaasiseadmed, on väljalülitatud vesi, gaas ja elekter.

Korteri üürile andmiseks on vaja teha remonti. Ruumide taastamine nõuab AS-lt M S suuri kulutusi. Tööde (materjalidega) maksumus moodustab ligikaudu 80 000 krooni. xxx eluruumi ülalpidamiskulud moodustasid 01.06.2007.a seisuga 32 614,98 krooni. Võttes arvesse nimetatud asjaolu on ebaotstarbekohane suurendada ettevõtte kulusid ning teostada nimetatud korteris remonti.

2 Käesoleva ajani ei ole V A pärijad endast teada andnud.

PärS § 11 gl 1 p 5, § 112 lg 3 p 4, lg 4 alusel palub hooldaja seaduslik esindaja anda luba 07.12.2001 surnud V A korteriomandi võõrandamiseks, et kustutada pärandaja võlad müügist saadad raha arvelt.

Pärimisseaduse § 112 lg 4 kohaselt pärandisse kuuluva kinnisasja võõrandamiseks hooldajal on vajalik kohtu luba.

Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, leidis, et avaldus on põhjendatud. V A suri 17.12.2001.a ning 6 aasta kestel ei ole surnu võimalikud pärijad pärandit vastu võtnud ega endast teavet andnud. Pärandvaral lasub ülalpidamisvõlgnevus, mis iga päevaga kasvab. Avaldaja on esitanud kohtule tõendi pärandvaral võlgnevuste suuruse kohta, mis seisuga 01.06.2008.a moodustab 32 614,98 krooni.

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 589 lg 2 kohus otsustab anda hooldajale loa kinnisasja võõrandamiseks.

/allkiri/ Geete Lahi Kohtunik