2-07-60215/14 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi 2-07-60215

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht 20. juuni 2008, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi M.K. hagi OÜ R. vastu kinnistu müügihinna alandamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad hageja M.K. hageja esindaja Mehis Adamson, Actum Consult OÜ, Turu 17-21, Tartu; kostja OÜ R. , kostja seaduslik esindaja juhatuse liige A.B.; kostja lepinguline esindaja vandeadv Margo Lemetti, AB Aivar Pilv Tartu osakond, Ülikooli 8, 51003 Tartu. Kohtuistungi aeg 10. ja 18. juuni 2008 Protokollija istungisekretär Tiia Lepp

RESOLUTSIOON Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1, 2, 4, kohus m ä ä r a s: Kinnitada hageja M.K. esindaja Mehis Adamsoni ja kostja OÜ R. esindajate A.B. ja vandeadv Margo Lemetti poolt kohtule suuliselt esitatud ja kohtuistungi protokolli kantud kompromiss alljärgnevalt: 1. M.K. tunnistab põhivõlga OÜ R. ees summas 90 624 (üheksakümmend tuhat kuussada kakskümmend neli) krooni. 2. Viivis lepingu p. 2.3. järgi arvutatuna on 5121 (viis tuhat ükssada kakskümmend üks) krooni alates 05. novembrist 2007 kuni 18. juuni 2008 kaasa arvatud. 3. Võla ja viivise tasub M.K. OÜ-le R. kuue (6) kuu jooksul võrdsetes osades hiljemalt 18.- ndaks kuupäevaks alates 18. juulist 2008. 4. Põhivõla osamaksele lisatakse intress arvestusega 10 % aastas alates 19. juunist 2008. 5. Juhul kui M.K. hilineb kuumaksega kauem kui 1 kuu, muutub kogu võlgnevus koheselt sissenõutavaks. 6. Hageja kinnistule kostja kasuks seatud hüpoteek jääb kehtima. 7. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

2 Lõpetada menetlus M.K. hagis OÜ R. vastu kinnistu müügihinna alandamiseks.

Tagastada M.K. poolt 31.12.2007 ja 21.01.2008 viitenumbriga 2900072699 tasutud kokku 5000 krooni suurusest riigilõivust 50 %, so 2500 (kaks tuhat viissada) krooni kandmisega M.K. kontole XXXXXXXXXXXX Hansapangas.

Riigilõivu tagastamiseks saata kohtumäärus Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on viis (5) päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on M.K. hagi OÜ R. vastu kinnistu müügihinna alandamiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled saavutanud kompromissi, mis on poolte esindajate poolt kohtule suuliselt esitatud ja kantud kohtuistungi protokolli. Kohus on pooltele selgitanud menetluse lõpetamise õiguslikud tagajärjed, mis oli arusaadav. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja lõpetada tsiviilasjas menetlus. Pooled on kokku leppinud edasikaebe tähtaja lühendamises 5 päevani. Hageja esindaja taotleb riigilõivu tagastamist 50 % ulatuses kompromissi sõlmimise tõttu.

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja esindaja on esitanud sellekohase taotluse, mis on seaduslik ja põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kokku leppinud lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani.

Kohtunik