2-08-2451/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-08-2451

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Ärakiri Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Reet Laasmaa Otsuse tegemise aeg ja koht

20. juuni 2008.a Tallinn, Kentmanni 13 Tsiviilasja number 2-08-2451 Tsiviilasi Tallinna linna (Tallinna Elamumajandusameti kaudu, asukoht XXX) hagi JŠ(ik. XX elukoht XX) ja IŠ(ik. XXX seaduslik esindaja JŠ) vastu võlgnevuse saamiseks ja korteri vabastamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja lepinguline esindaja Helen Mägi. Hageja lepinguline esindaja SS. Kostjad ilmumata. Kohtuistungi toimumise aeg

28. mai 2008.a, avalik istung

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista JŠ’lt Tallinna linna (Tallinna Elamumajandusameti kaudu) kasuks kokku

27 971,14 (kakskümmend seitse tuhat üheksasada seitsekümmend üks krooni ja 14 senti) krooni.

3. Kohustada JŠ’l ja I Š ’l vabastama korter aadressil XXX ning viivitamatult üle andma Tallinna linnale (Tallinna Elamumajandusameti kaudu).

4. Üürilepingu esemeks oleva vara vabatahtliku mittetagastamise korral tõsta J Š ja IŠ aadressil XXX asuvast eluruumidest välja teist eluruumi vastu andmata.

5. Otsus kuulub viivitamata täitmisele.

Menetluskulude jaotus

2-08-2451

Menetluskulud jätta JŠ ja IŠ kanda. Hagejal on õigus esitada hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. Edasikaebamise kord Hageja, kes viibis istungil, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättesaamisest või hiljemalt 5 kuu jooksul alates otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Asjaolud ja hageja nõue 24.01.2008.a esitas hageja kohtule eelpool nimetatud hagi. Hageja nõue kostja vastu tuleneb 09.06.2005.a. sõlmitud üürilepingust ning Tallinna Linnavolikogu 19.05.2005.a. otsuse nr 148 punkti

1 kohaselt, milles otsustati anda JŠ’le viieks aastaks üürile ühetoaline korter. Üürilepingu alusel andis hageja kostja JŠ kasutusse XXX asuva ühetoalise korteri üldpinnaga 31,3 m2.

Menetluse käik maakohtus Kostja JŠ28.05.2008.a määratud kohtuistungile ei ilmunud. Kostja on istungi toimumise ajast ja kohast teadlik alates 23.02.2008.a, mida tõendab tema poolt isiklik allkiri väljastusteatel toimikus lk

59 ja 60 (ka seadusliku esindajana kutsutud, TsMS § 313). Kostjat on hoiatatud, et tema puudumisel võib tema kahjuks teha tagaseljaotsuse. Hageja taotles teha asjas tagaseljaotsus ja hagi rahuldada.

Kohtuotsuse põhjendused Vastavalt TsMS § 413 lg 1, kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse. Hagi on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 413 lg 3 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Hagi kuulub rahuldamisele vastavalt VÕS § 8 lg 2, § 271, § 292 lg 1, § 334 lg 1.

Kooskõlas TsMS §-ga 162 lg 1, 2 ja 3 jätab kohus hageja menetluskulude ulatuses kostja kanda. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 174 lg 1 järgi menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel

30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. TsMS § 174 lg 2 kohaselt hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Kohtunik Reet Laasmaa (allkiri) 20.06.2008.a Ärakiri õige. Kohtunik