2-07-41694/11 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1 (2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Määruse tegemise aeg ja koht

12. juunil 2008, Jõhvis Kohus Viru Maakohus Kohtuasja number 2-07-41694 Kohtunik Marge Tamme Tsiviilasi Ahtme maantee 55 korteriühistu avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamise nõudes Menetlustoiming Pärandvara hoiumeetmete rakendamine/pärandvarale hooldaja määramine/ Kohtuistungi toimumise aeg

05. juuni 2008 Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Ahtme mnt. 55 korteriühistu (RK 80050354; asukoht: Ahtme mnt. 55, 31023 Kohtla-Järve)

Avaldaja esindaja: P P (volikirja alusel)

Puudutatud isik: Kohtla-Järve linn Kohtla-Järve linnavalitsuse kaudu (asukoht: Keskallee 19, 30395 Kohtla-Järve)

Puudutatud isiku esindaja M-L V (volikirja alusel)

RESOLUTSIOON

1. Rakendada pärandvara hoiumeetmeid M B (sünd. xxx, surnud xxx) pärandi - korteri asukohaga xxx, xxx) - suhtes.

2. Määrata M B pärandvara hooldajaks juriidiline isik Ahtme maantee 55 korteriühistu (reg.kood 80050354, asuk. Ahtme mnt. 55, 31023 Kohtla-Järve).

3. Kohustada pärandvara hooldajat esitama kohtule 2

(kahe) kuu jooksul pärandvara nimekiri.

Edasikaebe kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 10 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

AVALDUS JA MENETLUSE KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on Ahtme maantee 55 korteriühistu avaldus M B pärandvarale hoiumeetmete rakendamise nõudes.

2 (2) Avalduse kohaselt on M B surnud 05.02.2005 .Viru Maakohtu kinnistusosakonna andmetel kuulub kinnistu reg.osa 800107 korter nr.xx M B´le. Korteriühistu Ahtme mnt 55 andmetel on korteriomandi aadressiks xxx. Korteriomandil lasuvad kommunaalvõlgnevused, mis pidevalt kasvavad. Avaldaja palub rakendada pärandvara hoiumeetmeid ning määrata pärandvarale hooldaja. Avaldaja märgib, et praegu saavad kannatada nii avaldaja kui pärija huvid: avaldaja kui võlausaldaja ei saa raha tekkinud võlgnevuse eest. Pärija huvi saab kannatada, kuna korteriomandi hind väheneb korteri hooldamise võlgnevuse tõttu.

Kohtuistungil annab avaldaja Ahtme maantee 55 korteriühistu nõusoleku, et teda määratakse korteri hooldajaks.

Puudutatud isik Kohtla-Järve linn on nõus korteriühistu hooldajaks määramisega. Ta leiab, et see on õiguspärane.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus tutvunud tsiviilasja materjalidega ja menetlusosaliste seletustega, leiab, et avaldus on põhjendatud.

Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid. PärS § 110 lg 2 p 1 kohaselt on pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine. Avaldaja palub kohtul rakendada M B pärandvara: korteri asukohaga xxx, xxx hoiumeetmeid, määrates pärandvara hooldajaks korteriühistu Ahtme maantee 55.

PärS § 112 lg 1 kohaselt pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks. Korteriühistu Ahtme maantee 55 on andnud nõusoleku pärandvara hooldaja kohustuste täitmiseks.

PärS § 112 lg 2 kohaselt kohus nimetab hooldajaks huvitatud isiku, huvitatud isiku poolt soovitatud isiku või muu isiku. Hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitseda. Kohus võib isiku, kes pärandit nõuetekohaselt ei valitse, hooldajakohustusest vabastada.

Kooskõlas PärS § 112 lg 3 p 1 hooldaja on kohustatud kohtu määratud tähtaja jooksul esitama kohtule pärandvara nimekirja.

PärS § 112 lg 6 kohaselt lõpetab kohus pärandvara valitsemise, kui on ära langenud käesoleva seaduse (PärS) §-s 111 hoiumeetmete rakendamise alused.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ( TsMS) § 588 kohaselt kohus võib kohus kohustada pärandvara hooldajat esitama kohtule määratud tähtpäevaks pärandvara nimekirja, milles on märgitud kõik pärandi avanemise ajal olemasolevad päritavad asjad, õigused ja kohustused, samuti esemete kirjeldus ja väärtus. Nimekirja koostamisel võivad osaleda huvitatud isikud. Pärandvara hooldajaks määratud isik kohustub pärandvara nimekirja esitama kahe kuu jooksul.

Eeltoodu alusel ja juhindudes PärS §§ 110 -112 ja TsMS §§-dest 584-588 kohus rahuldab avalduse.

. Marge Tamme Kohtunik