2-08-15420/4 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Otsuse tegemise aeg ja koht

10. juunil 2008.a, Narva Tsiviilasja number 2-08-15420 Tsiviilasi, hageja nõue SA Narva Linnaelamu hagi V.T ja Ž.T vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, asja väljanõudmise ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ja üürivõlgnevuse

11 714, 54 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: SA Narva Linnaelamu /registrikood xxxxxxxx; asukoht: xxx x, xxx/ Kostja: V.T /isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht: xxx xxx, xxx/ Kostja: Ž.T /sünniaeg: xx.xx.xxxx.a, elukoht: xxx x-xx, xxx/ Asja lahendamise viis Kohtuistungit pidamata RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Tunnistada V.T ja Ž.T munitsipaaleluruumi aadressil xxx x-xx, xxx linnas kasutusõigus lõppenuks.

3. Nõuda eluruum aadressil xxx x-xx, xxx linnas välja kostjate ebaseaduslikust valdusest SA Narva Linnaelamu valdusse.

4. Tõsta V.T ja Ž.T välja eluruumist aadressil xxx x-x, xxx linnas koos kõigi nendega koos elavate isikutega ilma teist eluruumi vastu andmata.

5. Mõista V.T-lt ja Ž.T-lt solidaarselt SA Narva Linnaelamu kasuks välja üürivõlgnevus summas 11 714 /üksteist tuhat seitsesada neliteist/ krooni ja 54 senti.

6. Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-08-15420 kannavad V.T ja Ž.T solidaarselt. Edasikaebamise kord Kostjatel on õigus 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates taotleda Maakohtult kajas menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t TsMS §

394 nõuetele vastav kirjalik vastus. Kaja esitamisel tuleb tasuda Viru Maakohtu tagatiste arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispank või nr 221013921094 Hansapank viitenumbrile 3100057484

Tsiviilasi nr 2-08-15420

2(2) kautsjoni 250 krooni ja esitama kohtule selle kohta maksekorralduse. Kohtu õiguslik põhjendus

Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud ja kostjad on hagimaterjalid koos vastusenõudega kätte saanud, kuid kohtule tähtaegselt vastanud ei ole. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostjate poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine.

Kostjad ei ole täitnud oma lepingulisi kohustusi ja hagejal on õigus VÕS §- de 76 lg 1, 100, 101 lg

1 p 1, 102, 108 lg 1, 271, 316 lg 1 p 2 p 3, 334 lg 1 ning AÕS § 80 alusel nõuda kohustuse täitmist, üürileping üles öelda ja asi kostjate valdusest välja nõuda. Seega kuulub hagi rahuldamisele.

Menetluskulude jaotus

Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud antud tsiviilasjas kannavad V.T ja Ž.T, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus selgitab, et TsMS § 174 lg 1 alusel võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 162 lg 1, 2, 173 lg 1,

407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg 1.

Tamara Šabarova Kohtunik