2-07-45176/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Määruse tegemise aeg ja koht

11. juunil 2008.a Tallinnas Tsiviilasja number 2-07-45176 Tsiviilasi OÜ AP hagi FAOÜ vastu

521 981.83 krooni väljamõistmiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ AP(registrikood: XXX, asukoht: XXX) Hageja lepinguline esindaja: Kalle-Kaspar Sepper (Advokaadibüroo Seppik & Sirel, asukoht: XXX) Kostja: FAOÜ (registrikood: XXX, asukoht: XXX) Kostja lepinguline esindaja: Sergei Tšurkin (Sergei Tšurkini Advokaadibüroo, asukoht: XXX) Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus ja kinnitada poolte kompromiss järgmiselt:

1.1. Pooled lepivad kokku, et kostja tasub käesoleva kompromissilepingu alusel hagejale 505 160.00 (viissada viis tuhat ükssada kuuskümmend) krooni, millega loetakse kõik poolte vahelised vastastikused kohustused täidetuks. 1.2. Kostjale kuulub käesoleva kompromissilepingu sõlmimise seisuga viis kinnisasja (reg nr XXX, XXX, XXX, XXX, XXX). Kostja kohustub aktiivselt tegelema temale kuuluvatele kinnisasjadele ostjate ostmisega. Ostja leidmisel kohustub kostja kinnisasja võõrandamislepingusse seadma klausli, mille kohaselt kinnisasja ostuhinnast 168 386.66 krooni (ükssada kuuskümmend kaheksa tuhat kolmsada kaheksakümmend kuus krooni ja 66 senti) tasutakse ostja polt otse hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Hansapangas. Eeltoodu kehtib mistahes kostjale kuuluva kinnisasja võõrandamistehingu kohta kuni käesoleva kompromissi p-s 1.1. nimetatud summa kogu ulatuses tasumiseni.

1.3. Vaatamata kompromissilepingu p-s 1.2. sätestatuke on kogu kompromissilepingu p-s 1.1. nimetatud summa tasumise lõpptähtajaks 31.12.2008.a.

1.4. Hageja ja kostja lepivad kokku, et kostja tasub alates käesoleva kompromissilepingu allkirjastamisest kuni

31.12.2008.a või kuni võlgnevuse reaalse tasumiseni võlgnetavalt summalt intressi summas 8% aastas.

1.5. Pooled lepivad kokku, et kostjapoolse käesolevast kompromissilepingust tulnevate mistahes rahaliste kohustuste rikkumise korral on hagejal õigus nõuda kostjalt viiviseid summas 0,25% kogu tasumata põhisummalt päevas.

1.6. Pooled lepivad kokku, et TJ(isikukood: XXX, elukoht: XXX) käendab kompromissilepingu p-dest 1.1, 1.2, 1.3, 1.4,

1.5 tulenevaid kohustusi kogu ulatuses ning avaldab, et juhul, kui kostja ei ole käesolevast kompromissilepingust tulenevaid kohustusi täies mahus ja tähtaegselt täitnud, kohustuv ta täitma kostja kohustused ise. 1.7. Pooled lepivad kokku, et käesolevast kompromissilepingust tuleneva mistahes kohustuse kostja ja/või käendaja poolsel rikkumisel on hagejal õigus pöörata kostja ja käendaja suhtes kogu rikkumise hetkeks tasumata summa kohesele sundtäitmisele.

1.8. Pooled kinnitavad, et alates kompromissilepingu jõustumisest, eeldusel et kompromissilepingust tulenevad kohustused täidetakse nõuetekohaselt, puuduvad pooltel teineteise suhtes täielikult igasugused nõuded ja/või pretensioonid. 1.9.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Määrus saata pooltele ja TJ(J ) (isikukood: XXX, elukoht: XXX)

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale määruskaebust esitada ei saa. Menetluse käik ja määruse põhjendused 26.10.2007.a esitas OÜ AP hagi FAOÜ vastu 521 981.83 krooni väljamõistmiseks.

09.06.2008.a esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled loobuvad määrusekaebeõigusest. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 661 lg

4 kohaselt kohus kinnitab poolte loobumise määruskaebeõigusest.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohtunik: /allkiri/