2-08-8207/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

2-08-8207

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Epp Haabsaar Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 16. juuni 2008.a, kohtukantselei kaudu Tsiviilasja number 2-08-8207 Tsiviilasi V(V)V(V), EK, M(M)K(K), PM ja VR hagi RGÜ vastu üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: V(V)V(V) (isikukood XXX elukoht XXX) Hageja: EK (K ) (isikukood XXX elukoht XXX) Hageja: M(M)K (isikukood XXX elukoht XXX) Hageja: PM(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja: VR(isikukood XXX elukoht XXX) Kostja: RGÜ (registrikood XXX, asukoht XXX), seaduslikud esindajad juhatuse liikmed AK (isikukood XXX), A D (isikukood XXX) Kostja lepinguline esindaja: Pavel Mihhalevski Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamine 21. mai 2008.a, avalikul kohtuistungil RESOLUTSIOON

I Kinnitada hagejate V(V)V(V), EK, M(M)K(K), PM ja VR ja kostja RGÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: Kompromiss RGÜliikmete M. K , V. V , V. R , P. M , J. K ja KÜ juhatuse vahel (kohtuasi nr 2-08-8207) 4. mail 2006.a. toimunud üldkoosolekul võeti häälteenamusega vastu otsus aadressil asuva hoone omanike ühistu lõpetamise kohta kinnisvara jaotamise teel korteriomanditeks. 14. mail 2008.a. toimunud koosolekul võeti vastu otsus likvideerimiskomisjoni moodustamise kohta ja valmistada ette vajalikud dokumendid taotluse esitamiseks RGÜregistreerimiseks. Seoses ülalnimetatud 04.05.2008 ja 14.05.2008 toimunud üldkoosolekute poolt vastuvõetud otsustega, mida toetasid haginõude alusel hagejad, kohtuasi nr 2-08-8207 võeti vastu otsus tulla kompromisskokkuleppele hagejate V. V , P. M , M. K . J. K , V. R ja KÜ juhatuse vahel.

2 Kompromissi saavutamine on võimalik mõlema poole teatud nõuete täitmise korral. Nimetatud nõuded arutati läbi 14.05.2008.a. toimunud KÜ üldkoosolekul ning mõlemad kohtumenetluses osalevad pooled nõustusid suulises vormis kompromissiga. Kostjate nõuded seisnevad alljärgnevas: 1) et hagejad kutsuksid tagasi hagiavalduse kohtust ja lõpetada kohtulik arutelu kohtuasjas nr 2-08-8207. Hagejate nõuded seisnevad alljärgnevas: 1) Juhatus ja esimees A. Karagjaur peavad tagasi kutsuma kõik dokumendid Registrist, mis on seotud garaažiühistu vormistamisega hoone omanike ühistuks. Vastuvõetud kokkulepe lugeda seaduslikult jõustunuks alates kohtuotsuse vastuvõtmisest. Dokumentide loetelu lisatud: Valmistada ette kõik vajalikud dokumendid KÜ tegutseva juhatuse poolt ja anda üle likvideerimiskomisjonile. 1) 2 viimase aasta majandustegevuse aruanne; 2) 2 viimase aasta majandustegevuse aruanne teenindavalt raamatupidamisfirmalt; 3) Muud dokumendid, mis on vajalikud kinnisvara jaotamiseks korteriomanditeks vastavalt 04.05.2006 ja 14.05.2008 toimunud üldkoosolekute otsustele. Vastavalt 14.05.2008.a. toimunud üldkoosoleku otsusele RGÜlikvideerimise kohta ja kinnisvara jaotamisega korteriomanditeks tasuda KÜ liikmetelt laekunud vahendite arvel garaažiühistu likvideerimine ja K iRGÜmoodustamine. Kompromisskokkuleppe tõlkimise eest tasuda RGÜ vahendite arvel. II Lõpetada menetlus V(V)V(V), EK, M(M)K(K), PMja VRhagis RGÜ vastu üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamiseks seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt.

Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud

04.03.2008.a esitasid hagejad kohtule hagi RGÜ vastu üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamiseks. Hagejad palusid tunnistada kehtetuks RGÜ 17.01.2008.a üldkoosoleku otsus uue põhikirja kinnitamise osas. 21.05.2008.a kohtuistungil saavutasid pooled omavahel venekeelse kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Kohus andis pooltele tähtaja kompromissi eestikeelse tõlke esitamiseks. Pooled palusid kohtul lühendada kohtumäärusele edasikaebamise tähtaega kolme päevani. 28.05.2008.a laekus kohtule venekeelse kompromissi tõlge eesti keelde. 28.05.2008.a esitas EK ühtlasi kohtule taotluse kompromissi täiendamiseks.

Kohtu põhjendused

3 TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad.

28.05.2008.a esitas EK kohtule taotluse kompromissi täiendamiseks. Kohus märgib, et kompromissi täiendamise õigus kohtul puudub. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kohtule esitatud kujul kinnitamisele ning menetlus üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamise nõudes lõpetamisele.

Pooled palusid lühendada edasikaebamise tähtaega kolme päevani. TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohus leiab, et menetluse lõpetamise määruse edasikaebamistähtaega tuleb lühendada ning seega võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Epp Haabsaar Kohtunik