2-07-51096/8 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Koidula Laurisaar Määruse tegemise aeg ja koht

28. mai 2008.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-07-51096 Tsiviilasi E-AS hagi M-ML vastu tehingu tühisuse tunnustamise ning ehitisregistri kande kustutamise ja uue kande tegemise nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised Hageja: E-AS(isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja seaduslik esindaja: LK (isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja lepinguline esindaja: advokaat Indrek Västrik (Advokaadibüroo Valdma & Partnerid, aadress XXX); Kostja: M-ML(isikukood XXX, elukoht XXX) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada E-AS ja M-ML vahel sõlmitud kompromiss:

• E-ASja M-ML lepivad kokku, et XXX.a E-AS ja M-ML vahel notar Raul Joametsa büroos sõlmitud kinkeleping, millega lepiti kokku sees elamise õiguse ja isiklikus kasutamise õiguses ehitisele asukohaga Tallinnnas, XXX, on tühine.

• E-AShüvitab M-ML’ile kinkelepingu sõlmimise kulud summas 4 100 EEK (neli tuhat ükssada krooni). Raha on üle antud kohtuistungil 27.05.2008.a.

• Muuta Ehitisregistri kanne, kustutada ehitise XXX, Tallinn omaniku kohta tehtud kanne ja kanda ehitise omanikuna sisse E-AS.

• Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

• Tühistada 14.12.2007.a Harju Maakohtu hagi tagamise määrus, mille alusel on varale XXX, Tallinn tehtud vara kasutamise keelumärge.

• Pooled lepivad kokku edasikaebamise tähtaega lühendada 3 päevale.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-07-51096 menetlus E-AS hagi M-ML vastu tehingu tühisuse tunnustamise ning ehitisregistri kande kustutamise ja uue kande tegemise nõudes.

3. Tühistada 14.12.2007.a. määrusega seatud hagi tagamine tsiviilasjas nr 2-07-51096, millega tehti varale XXX, Tallinn vara käsutamise keelumärge Ehitisregistrisse. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib pool esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused

07.12.2007.a esitas E-AS hagi M-ML vastu tehingu tühisuse tunnustamise ning ehitisregistri kande kustutamise ja uue kande tegemise nõudes. 27.05.2008.a toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, mis kajastub kohtuistungi protokollis. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest on pooled teadlikud. Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale. TsMS § 64 lg 2 kohaselt poolte kokkuleppel võib nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. 14.12.2007.a Harju Maakohtu määruse alusel rahuldati hagi tagamise taotlus ning hagi tagamiseks tehti varale XXX, Tallinn vara käsutamise keelumärge Ehitisregistrisse. TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Eeltoodust lähtudes kohus tühistab hagi tagamise määruse.

Koidula Laurisaar kohtunik