2-08-7553/6 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Määruse tegemise aeg ja koht

29. aprillil 2008.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-7553 Tsiviilasi AS MEKE SILLAMÄE avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks Menetlustoiming Pärandvara hoiumeetmete rakendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: AS MEKE SILLAMÄE /registrikood xxxxxxxx Asjast puudutatud isik: Sillamäe linn (Sillamäe Linnavalitsuse kaudu) /asukoht: Kesk 27, Sillamäe/ Menetluse liik Hagita menetlus Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rakendada xx.xx.xxxx surnud

M.Štš-le (isikukood xxxxxxxxxxx) kuuluva korteriomandi, mis on pärandvaraks (registriosa number xxxxxxx), asukohaga xxx, xxx xx-xx suhtes hoiumeetmena pärandvara valitsemise korraldamist.

2. Määrata M.Štš pärandvara hooldajaks AS MEKE SILLAMÄE /registrikood xxxxxxxx, asukoht: xxx x, xxx/.

3. Hooldaja on kohustatud korraldama pärandvara heaperemeheliku valitsemise ning tagama selle säilimise; esitama iga kuue kalendrikuu järel, alates määruse jõustumisest, kohtule kirjaliku aruande vara valitsemisest.

4. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja.

5. Määruse ärakiri saata teadmiseks hooldajaks määratud isikule ja notarile, kelle menetluses on surnud M.Štš (isikukood xxxxxxxxxxx) pärimisasi (Sillamäe notar I.K, asukoht xxx xx, xxx). Menetluskulud Menetluskulud jäävad avaldaja kanda Edasikaebamise kord

Pärandi hoiumeetmete rakendamise määrusele võivad esitada määruskaebuse pärandi hooldaja, avaldaja, pärijad, annakusaaja ja pärandaja võlausaldajad ning testamenditäitja – päeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest. Määruskaebus esitatakse kirjalikult Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu. Määrus jõustub selle teatavaks tegemisega hooldajaks

Tsiviilasi nr 2-08-7553

2(3) määratud isikule.

ASJAOLUD

Avaldaja AS MEKE SILLAMÄE esitas Viru Maakohtule 27.02.2008.a avalduse, mille kohaselt xxx linnas, asukohaga xxx xx-xx eluruumi omanik M (registri järgi M) Štš suri xx.xx.xxxx.a ning pärijad on teadmata, seega pole keegi pärandit vastu võtnud. Korter on lukus ja naabrite sõnul pole keegi M.Štš sugulastest korteris käinud ega korteri vastu huvi tundnud. Nimetatud korteri üüri ja kommunaalteenuste võlgnevus moodustab seisuga 01.02.2008.a 39 815, 09 krooni, mis pidevalt kasvab. Juhul kui pärandi hoiumeetmeid mitte rakendada, siis võib võlgnevus ületada pärandi maksumuse. Kuna on vaja tagada pärandvara säilimine ja hooldamine palub avaldaja nimetada pärandvara hooldajaks AS MEKE SILLAMÄE.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus kontrollides avalduse tõendatust ja kogudes tõendeid omal algatusel leidis:

Rahvastikuregistri andmebaasi andmetel on M.Štš surnud xx.xx.xxxx.a. Harju Maakohtu pärimisregistri andmetel on M.Štš poolt tehtud testament 21.06.1995.a, mis on notariaalselt tõestatud notar I.K poolt ja 03.03.1997.a on avatud pärimistoimik N.Štš (xxxxxxxxxxx) avalduse alusel, kes on rahvastikuregistri andmebaasi andmetel surnud xx.xx.xxxx.a. Rahvastikuregistri andmebaasi andmetel puuduvad M.Štš-ga seotud isikud. Kinnistusraamatu andmebaaside andmetel on M.Štš omandis kinnisasi registriosa numbriga xxxxxxx, asukohaga xxx, xxx xx-xx.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 586 lg 1 kohaselt kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule. TsMS § 586 lg 2 kohaselt määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. Määrus tehakse teatavaks ka avaldajale. Määruse peale võivad avaldaja hooldaja ja muu TsMS § 586 lg 3 nimetatud isik esitada määruskaebuse.

Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid. Avaldaja palub kohtul rakendada xx.xx.xxxx.a surnud M.Štš-le (isikukood xxxxxxxxxxx) kuuluva korteriomandi (registriosa number xxxxxxx), asukohaga xxx linn, xxx xx-xx pärandvara suhtes hoiumeetmeid, määrates pärandvara hooldajaks AS MEKE SILLAMÄE. PärS § 110 lg 1 pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, milleks on sama paragrahvi lõige 2 järgi pärandvara valitsemise korraldamine. PärS § 112 lg 1 kohaselt pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks.

PärS § 112 lg 2 kohaselt kohus nimetab hooldajaks huvitatud isiku, huvitatud isiku poolt soovitatud isiku või muu isiku. Hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitseda. Kohus võib isiku, kes pärandit nõuetekohaselt ei valitse, hooldajakohustusest vabastada.

Kohus leiab, et esitatud avaldus kuulub rahuldamisele, kuna pärandaja korteriomand on pikka aega lukustatud, sissepääs sinna puudub ning pärandvara suhtes pole keegi huvi tundnud, seega on vajalik tagada pärandvara säilimine ja hooldamine läbi pärandvara valitsemise korraldamise.

Kohus selgitab, et M.Štš (surnud xx.xx.xxxx.a) poolt on tehtud ja notariaalselt tõestatud testament 21.06.1995.a (notar I.K). 03.03.1997.a on avatud pärimistoimik N.Štš avalduse alusel, kes on

Tsiviilasi nr 2-08-7553

3(3) rahvastikuregistri andmebaasi andmetel surnud xx.xx.xxxx.a, mis on ka põhjuseks, et pärandvara suhtes pole keegi pika aja jooksul huvi tundnud. Kuna pärima õigustatud isik N.Štš suri, jõudmata pärandit vastu võtta, on tema pärijatel õigus pärand vastu võtta või sellest loobuda.

TsMS § 478 lg.2 kohaselt määrus jõustub päeval, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule tehti.

Määrus on tehtud eeltoodust lähtudes ning juhindudes TsMS §-dest 463-466, 584-590, 660, 661.

Tamara Šabarova Kohtunik