2-08-1324/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 29.04.2008.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-08-1324 Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu ruumide vabastamiseks ja hüvitise väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja xxx (registrikood xxx, asukoht xxx Tallinn) Hageja volitatud esindaja Alo Pikk Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx Tallinn) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada xxx ja xxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. kostja kohustub koos temaga elavate isikutega tingimusteta vabastama ruumid asukohaga xxx ning andma nimetatud ruumid hagejale üle hiljemalt 2. juunil 2008.a. ja hiljemalt samaks tähtajaks registreerima ennast ja temaga koos elavad isikud ümber rahvastikuregistris;

1.2. kostja kohustub tähtaegselt tasuma tema valduses olevate ruumide kasutamise eest kõrvalkulusid ning ruumide valduse hagejale üleandmise päevaks tasuma kõik ruumide valdamise ja kasutamisega seotud kulud, mis on kostja poolt hagejale veel tasumata;

1.3. kostja kohustub mitte registreerima Tallinnas xxx asuvaid ruume rahvastikuregistris elukohana teistele isikutele;

1.4. hageja kinnitab, et tal ei ole lepingus sätestatud tingimuste täitmise korral kostja vastu xxx ruumidega seotud nõudeid;

1.5. kostja kinnitab, et tal ei ole hageja vastu mistahes nõudeid, s.h rahalisi ega samaväärse eluruumi vastuandmise nõudeid;

1.6. pooled kinnitavad, et menetlust lõpetava määruse järgselt ei ole neil vastastikuseid pretensioone ega alust samas kohtuasjas pretensioonide esitamiseks ei kriminaal-, tsiviilega halduskohtumenetluses.

1.7. Poolte menetluskulud jäävad poolt endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-1324.

2

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada xxx (registrikood xxx) arvelduskontole nr 221017592018 Hansapanka riigilõiv 5525 (viis tuhat viissada kakskümmend viis) krooni. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

ASJAOLUD

xxx esitas xxx vastu hagi, milles palus:

1. kohustada kostjat vabastama ruumid xxx ning need hagejale viivitamatult üle andma;

2. ruumide vabatahtliku mittevabastamise korral tõsta kostja ruumidest välja sundkorras teist ruumi vastu andmata;

3. mõista kostjalt hageja kasuks välja hüvitis ruumide üleandmisega viivitamise eest summas

2 450 krooni kuus alates 15.10.2007.a kuni ruumide faktilise vabastamiseni.

25.04.2008.a esitasid pooled kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja palub tagastada pool riigilõivust tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1. Hageja on tasunud 15.01.2008.a. riigilõivu 10 500 krooni ning 30.01.2008.a riigilõivu 550 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele Hansapanka. Mõlemal maksekorraldusel on selgituseks märgitud „hagi esitamine, kostja xxx“. Kokku on hageja tasunud riigilõivu

11 050 krooni.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et lühendavad kompromissi vaidlustamise tähtaega, mistõttu kompromissi lõplikuks vaidlustamise tähtajaks on 1 (üks) päev määruse kättesaamisest arvates.

3

Gerty Pau Kohtunik