2-01-61/5 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

1 ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S Eesti Vabariigi nimel

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja koht koht koht koht 22.04.2008.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Võidu 2 Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-01-61 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi AS Narva Elamuvaldus hagi V J vastu 11 039 krooni nõudes. Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad

Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Hageja: AS Narva Elamuvaldus, reg.kood 10316906, asukoht Kevade 17, Narva 20305, Ida-Virumaa, esindaja volikirja alusel J N, isikukood xxxx. Kostja: V J, isikukood xxxx, elukoht xxxx, esindaja volikirja alusel A G, isikukood xxxx. menetluse lõpetamine

Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon:

1. Kinnitada tsiviila 1. Kinnitada tsiviila 1. Kinnitada tsiviila 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 sjas nr. 2 sjas nr. 2 sjas nr. 2-01 01 01 01-61 61 61 61 hageja AS Narva Elamuvaldus ja kostja hageja AS Narva Elamuvaldus ja kostja hageja AS Narva Elamuvaldus ja kostja hageja AS Narva Elamuvaldus ja kostja V V V V J J J J vaheline vaheline vaheline vaheline poolte kokkulepe järgmiselt: poolte kokkulepe järgmiselt: poolte kokkulepe järgmiselt: poolte kokkulepe järgmiselt: 1.1. 1.1. 1.1. 1.1. Pooled leppisid kokku, et kostja kasutab jätkuvalt eluruumi aadress Pooled leppisid kokku, et kostja kasutab jätkuvalt eluruumi aadress Pooled leppisid kokku, et kostja kasutab jätkuvalt eluruumi aadress Pooled leppisid kokku, et kostja kasutab jätkuvalt eluruumi aadressil il il il xxxx xxxx xxxx xxxx ja h ja h ja h ja hageja ageja ageja ageja palub lõpetada kohtumenetlus palub lõpetada kohtumenetlus palub lõpetada kohtumenetlus palub lõpetada kohtumenetluse kostja kostja kostja kostja V J J J J vastu seoses vastu seoses vastu seoses vastu seoses võlgnevuse nõudes võlgnevuse nõudes võlgnevuse nõudes võlgnevuse nõudes kokkuleppe kokkuleppe kokkuleppe kokkuleppe kinnitamisega hageja ja kostja kinnitamisega hageja ja kostja kinnitamisega hageja ja kostja kinnitamisega hageja ja kostja vahel vahel vahel vahel. 1.2. Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb 1.2. Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb 1.2. Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb 1.2. Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb 5 000 5 000 5 000 5 000 krooni. krooni. krooni. krooni. 1.3. Kostja kohustu 1.3. Kostja kohustu 1.3. Kostja kohustu 1.3. Kostja kohustub hüvitama hagejale hageja kohtukulu summas 525 krooni. b hüvitama hagejale hageja kohtukulu summas 525 krooni. b hüvitama hagejale hageja kohtukulu summas 525 krooni. b hüvitama hagejale hageja kohtukulu summas 525 krooni. Muus osas Muus osas Muus osas Muus osas jäävad poolte kantud kohtukulud nende endi kanda. jäävad poolte kantud kohtukulud nende endi kanda. jäävad poolte kantud kohtukulud nende endi kanda. jäävad poolte kantud kohtukulud nende endi kanda. 1.4. Kostja tasu 1.4. Kostja tasu 1.4. Kostja tasu 1.4. Kostja tasub p. p. p. p.-s s s s 1.2. ja 1.2. ja 1.2. ja 1.2. ja 1.3. märgitud summad 1.3. märgitud summad 1.3. märgitud summad 1.3. märgitud summad kokku 5 kokku 5 kokku 5 kokku 5 525 (viis tuhat viissada 525 (viis tuhat viissada 525 (viis tuhat viissada 525 (viis tuhat viissada kakskümmend viis) krooni hiljemalt 01.05.2008.a. kakskümmend viis) krooni hiljemalt 01.05.2008.a. kakskümmend viis) krooni hiljemalt 01.05.2008.a. kakskümmend viis) krooni hiljemalt 01.05.2008.a. hageja AS Narva Elamuvaldus arvele hageja AS Narva Elamuvaldus arvele hageja AS Narva Elamuvaldus arvele hageja AS Narva Elamuvaldus arvele nr. 10562000111003 SEB E nr. 10562000111003 SEB E nr. 10562000111003 SEB E nr. 10562000111003 SEB Eesti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, märkides esti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, märkides esti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, märkides esti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse maksekorralduse selgituste lahtrisse maksekorralduse selgituste lahtrisse maksekorralduse selgituste lahtrisse V J J J J, xxxx xxxx xxxx xxxx. . . . 1.5. 1.5. 1.5. 1.5. Juhul, kui kostja ei täida kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on Juhul, kui kostja ei täida kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on Juhul, kui kostja ei täida kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on Juhul, kui kostja ei täida kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on hagejal õigus nõuda kokkuleppest j hagejal õigus nõuda kokkuleppest j hagejal õigus nõuda kokkuleppest j hagejal õigus nõuda kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri a seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri a seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri a seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu. kaudu. kaudu. kaudu.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 nr. 2 nr. 2 nr. 2-01-61 61 61 61 AS Narva Elamuvaldus hagi AS Narva Elamuvaldus hagi AS Narva Elamuvaldus hagi AS Narva Elamuvaldus hagis V V V V J J J J vastu vastu vastu vastu 12 957 957 957 957 krooni krooni krooni krooni ja 20 senti ja 20 senti ja 20 senti ja 20 senti nõudes nõudes nõudes nõudes seoses seoses seoses seoses kokkuleppe kinnitamisega. kokkuleppe kinnitamisega. kokkuleppe kinnitamisega. kokkuleppe kinnitamisega.

2 3. 3. 3. 3. Tagastada Tagastada Tagastada Tagastada AS AS AS AS-le le le le Narva Elamuvaldus Narva Elamuvaldus Narva Elamuvaldus Narva Elamuvaldus (reg.kood 10316906, (reg.kood 10316906, (reg.kood 10316906, (reg.kood 10316906, arve nr. 10562000111003 arve nr. 10562000111003 arve nr. 10562000111003 arve nr. 10562000111003 SEB SEB SEB SEB Pangas) riigilõiv summas angas) riigilõiv summas angas) riigilõiv summas angas) riigilõiv summas 525 525 525 525 ( ( ( (viissada viissada viissada viissada kaks kaks kaks kakskümmend viis kümmend viis kümmend viis kümmend viis) krooni ) krooni ) krooni ) krooni. . . .

4. 4. 4. 4. Kohtumäärus toimetada kätte Kohtumäärus toimetada kätte Kohtumäärus toimetada kätte Kohtumäärus toimetada kätte poolte poolte poolte pooltele lele le ja saata riigilõivu tagastamiseks Kohtute ja saata riigilõivu tagastamiseks Kohtute ja saata riigilõivu tagastamiseks Kohtute ja saata riigilõivu tagastamiseks Kohtute Raamatupidamisk Raamatupidamisk Raamatupidamisk Raamatupidamiskeskusele. eskusele. eskusele. eskusele.

5 5 5 5. Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast.

6. Käesoleva määrusega tühis 6. Käesoleva määrusega tühis 6. Käesoleva määrusega tühis 6. Käesoleva määrusega tühistatakse eelistungi määramine 13.05.2008.a. ja istungi tatakse eelistungi määramine 13.05.2008.a. ja istungi tatakse eelistungi määramine 13.05.2008.a. ja istungi tatakse eelistungi määramine 13.05.2008.a. ja istungi toimumise aeg. toimumise aeg. toimumise aeg. toimumise aeg. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. Hagiavaldus on Narva Linnakohtule saabunud 15.05.2001.a. Hagiavalduse kohaselt on kostja 28.09.1995.a. erastanud xxxx. Vastavalt Eluruumide erastamise seadusele oli kostja kuni korteriühistu moodustamiseni kohustatud tasuma elamu haldamiskulusid erastamise kohustatud subjektile, kelleks oli hageja. Hageja nõue kostja vastu hagi esitamisel oli 11 039 krooni, kuna kostja on jätnud talle esitatud arvete eest maksmata. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus ja hageja hagi esitamisel tasutud riigilõiv 1 050 krooni. Kostja oma 05.07.2001.a. Narva Linnakohtule saabunud vastustes hagiga nõus ei ole. Hageja oma 20.11.2002.a. avaldusega on nõuet suurendanud summale 12 957 krooni j senti. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. Tsiviilasi edastati Viru Maakohtu Rakvere kohtumajale 06.03.2007.a. Kohus 26.10.2007.a. määrusega võttis tsiviilasja menetlusse ja määras korraldada eelistung. 30.01.2008.a. eelistungil andis kohus pooltele täiendavalt aega nõude ja vastuväidete aluseks olevate arvestuste ja tõendite kontrollimiseks ning määras eelistungi toimumise uueks ajaks 13.05.2008.a. 21.04.2008.a. saabus kohtule hageja taotlus poolte kokkuleppe kinnitamiseks ja poole tasutud riigilõivust hagejale tagastamiseks. Taotlusele on lisatud poolte allkirjastatud kirjalik kokkuleppe järgmises sõnastuses: „Tsiviilasi nr. 2-01-61 POOLTE KOKKULEPE Hageja: AS Narva Elamuvaldus, registrikood 10316906, asukoht Kevade 17, 20305 Narva ja Kostja: V J isikukood xxxx, elukoht xxxx Leppisid kokku alljärgnevas: 1. 15.05.2001 a. esitas hageja AS Narva Elamuvaldus hagiavalduse kostja V J vastu väljatõstmise nõudes. Vastavalt eluruumi kasutab kostja elamispinda aadressil xxxx. 2. 01.05.2001a. seisuga

moodustas kostja võlgnevus eluruumi haldus ja majandamiskulude tasumise eest 11 039,00 krooni. 3. Pooled on käesolevaks ajaks kokku leppinud, et Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks on 5 000,00 krooni. 4. Kostja kohustub punktis 3 märgitud summa 5 000,00 krooni tasuma Hagejale hiljemalt 01.05.2008.a. 5. Käesoleva kokkuleppe punktis 3 märgitud tasumisele kuuluv summa tuleb Kostjal kanda Hageja AS Narva Elamuvaldus arvele nr. 10562000111003 Eesti Ühispangas ja 221010848552 Eesti Hansapangas, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse V J, xxxx. 6. Pooled on teadlikud käesoleva kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest ning samuti sellest, et juhul kui Kostja ei täida käesoleva kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on Hagejal õigus nõuda käesolevast kokkuleppest ja seadusest tulenevat

3 kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu ning Hageja kinnitab, et on teadlik hagist loobumise tagajärgedest, mis sätestatud TskMS & 432. 7. Pooled paluvad käesoleva kokkuleppe Viru Maakohtul vastu võtta ja kinnitada see ning lõpetada menetlus käesolevas asjas. Pooled on ühtlasi teadlikud käesoleva kokkuleppe sõlmimise ning menetluse lõpetamise tagajärgedest. 8. Pooled on kokku leppinud, et kõik kohtukulud jäävad kostja kanda. Kostja kannab hageja kohtukulud summas 525,00 krooni hageja pangakontole nr. 10562000111003 Eesti Ühispangas ja 221010848552 Eesti Hansapangas hiljemalt 01.05.2008 a. 9. Käesolev kokkulepe on sõlmitud 3 (kolmes) identses eksemplaris, millest üks jääb Kostjale, üks Hagejale ning üks eksemplar esitatakse Viru Maakohtule kinnitamiseks. Hageja palub kohut kinnitada käesoleva kokkuleppe ilma selle läbivaatamiseta kohtuistungil ning kohtumenetluse V J suhtes lõpetada. Asja menetluse lõpetamise tagajärjed on mulle mõistetavad. Allkirjad: Hageja: Narva Elamuvaldus Kostja: V J (hageja esindaja J N) (kostja) allkiri allkiri“. III. Kohtumääruse põhjendus. III. Kohtumääruse põhjendus. III. Kohtumääruse põhjendus. III. Kohtumääruse põhjendus. Kohus leidis, et poolte taotlus on võimalik rahuldada ja teha seda kohtuistungit pidamata. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga. TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Esitatud kokkulepe võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Kokkulepe ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku avalikku huvi ning on ka täidetav. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse h sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud h loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessua tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg. 2 p. 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on 08.05.2001.a. maksekorraldusega nr. 1103 arveldusarvelt nr. 10562000111003 Eesti Ühispangas, viitenumbriga 1002010, tasunud Maksuameti arvele 221013264340 Hansapangas riigilõivu 1 050 krooni selgitusega ” Riigilõiv kohtusse hagiavalduse esitamise eest. xxxx E”. Seega on põhjendatud hagejale tagastada pool tema tasutud riigilõivust ehk 525 krooni. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 150 lg. 2 p. 1, 206 lg. 1-2, 428- 433, 464-465, 661 nõudeist.

Kohtunik: /allkiri/ S. Tooming Ärakiri õige Nooremreferent L. Herne Kohtumäärus jõustus 26. mail 2008. a. 26. mail 2008. a. 26. mail 2008. a. 26. mail 2008. a. Nooremreferent L. Herne