2-99-2/15 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S Eesti Vabariigi nimel

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming sekretär Annely Eesmaa Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja koht koht koht koht 09.04.2008.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Võidu 2 Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-99-2 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi MTÜ Elamuühistu Severnõi hagi V M ’i vastu eluruumist väljatõstmise nõudes. V M ’i vastuhagi võlgnevuse ümberarvestuse nõudes. Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad

Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Istungil osales Istungil osales Istungil osales Istungil osales Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Hageja: MTÜ Elamuühistu Severnõi, reg.kood xxxx, asukoht Kangelaste 45-62, Narva 20604, Ida-Virumaa. Kostja: V M , ka M , isikukood xxxx, elukoht xxxx. 09.04.2008

1. 1. 1.

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas Lõpetada menetlus tsiviilasjas Lõpetada menetlus tsiviilasjas Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 nr. 2 nr. 2 nr. 2-99 99-2

2 MTÜ MTÜ MTÜ MTÜ Elamu Elamu Elamu Elamuühistu Severnõi ühistu Severnõi ühistu Severnõi ühistu Severnõi hagi hagi hagi hagis V s V s V s V M ’i’i’i’i vastu vastu vastu vastu eluruumist eluruumist eluruumist eluruumist väljatõstmise väljatõstmise väljatõstmise väljatõstmise nõudes nõudes nõudes nõudes seoses hagist loobumisega. seoses hagist loobumisega. seoses hagist loobumisega. seoses hagist loobumisega. 2. 2. 2.

2. Jätta Jätta Jätta Jätta V M ’i vastuhagi võlgnev ’i vastuhagi võlgnev ’i vastuhagi võlgnev ’i vastuhagi võlgnevuse ümberarvestuse nõudes use ümberarvestuse nõudes use ümberarvestuse nõudes use ümberarvestuse nõudes läbi vaatamata. läbi vaatamata. läbi vaatamata. läbi vaatamata.

3. 3. 3.

3. Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päeval kättetoimetamise päeval kättetoimetamise päeval kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. e järgnevast päevast. e järgnevast päevast. e järgnevast päevast.

4. 4. 4.

4. Kohtu ohtu ohtu ohtumääruse ärakiri määruse ärakiri määruse ärakiri määruse ärakiri toimetada kätte toimetada kätte toimetada kätte toimetada kätte pooltele. pooltele. pooltele. pooltele.

I. I. I.

I. Asjaolud. Asjaolud. Asjaolud. Asjaolud. Hagiavaldus on Narva Linnakohtule saabunud 03.12.1998.a. Hagiavalduse kohaselt on kostja elamuühistu liige, kes on kohustatud tasuma talle kohustuslikke makseid üldkoosoleku otsusega sätestatud suuruses ja tähtaegades. Kostja pole makseid korrapäraselt maksnud, mistõttu on kostjal seisuga 1998.a. september hageja ees võlgnevus 18 782 krooni. Kostja ei ole nõustunud ka eluruumi vabastama, mistõttu Elamuseaduse § 24 lg. 1 kohaselt palub hageja välja tõsta kostja eluruumist aadressil xxxx ilma teist eluruumi vastu andmata. Kohtule 13.11.2001.a. esitatud avalduses hageja muudab hagi alust ja eset, palub ES § 54 lg. 1 alusel lõpetada eluruumi üürileping ja eluruumist väljakolimisest keeldumisel kostja eluruumist välja tõsta teist eluruumi vastu andmata. Kostja kohtule 17.08.1999.a. saabunud kirjalikus vastuses hagi ei tunnista, selgitab oma seisukohti hagi suhtes ja teatab, et esitab vastuhagi. 29.11.2001.a. on kostja esitanud vastuhagi korteriüüri ümberarvestamise nõudes.

II. II. II.

II. Asja kohtulik menetlus ja kohtumääruse põhjendus. Asja kohtulik menetlus ja kohtumääruse põhjendus. Asja kohtulik menetlus ja kohtumääruse põhjendus. Asja kohtulik menetlus ja kohtumääruse põhjendus. Tsiviilasi saabus edasiseks menetlemiseks Rakvere kohtumajale. Kohus 03.12.2007.a. määrusega võttis tsiviilasja Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetlusse ja kohustas pooli 30-ne päeva jooksul kohtule kirjalikult teatama oma seisukoha asja edasise menetlemise suhtes. Pooled kohtu kohustust ei täitnud, mistõttu kohus 23.01.2008.a. määras korraldada asjas eelistung 09.04.2008.a. ning kohustas pooli põhjalikult ette valmistama oma väited ja vastuväited, et asi arutada kohtuistungil eelistungi jätkuna. 03.04.2008.a. saabus kohtule hageja kirjalik avaldus hagist loobumiseks, kuna kostjaga on üürileping lõpetatud ning kostja ei elanud korteris rohkem kui kaks aastat. Kohus leidis, et on põhjendatud hageja hagist loobumise avaldus rahuldada, sest TsMS §

206 lg. 1 kohaselt on hagejal õigus hagist loobuda. TsMS § 429 lg. 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 429 lg. 2 kohaselt, kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine protokollitakse. Kui hagist loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Loobumine on esitatud eraldi kirjalikus avalduses. TsMS § 423 lg. 3 kohaselt kohus võib hagi jätta läbi vaatamata ka muul seadusega nimetatud juhul. Kostja on 29.11.2001.a. esitanud vastuhagi korteriüüri ümberarvestamise nõudes. Kuna hageja loobub hagist ja kostja pole vastuhagi menetlemist taotlenud, siis jätab kohus vastuhagi läbi vaatamata. TsMS § 425 lg. 1 kohaselt hagi läbi vaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda sama hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. TsMS § 428 lg. 1 p. 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. TsMS § 427 kohaselt määruse peale, millega hagi jäetakse läbi vaatamata, võib esitada määruskaebuse. Kohus juhindus TsMS § 206, § 423 lg. 3, § 428, § 429, §-de 431-433, 464-465, 661 nõudeist.

Kohtunik

/allkiri/

S.Tooming Ärakiri õige Nooremreferent

I.Golubev Kohtumäärus jõustus 05. jaanuaril 2009.a

05. jaanuaril 2009.a

05. jaanuaril 2009.a

05. jaanuaril 2009.a Nooremreferent

I.Golubev