2-08-7303/3 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U O T S U S

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik Lea Pavelson

Otsuse tegemise aeg ja koht 08.04.2008 Rapla

Tsiviilasja number 2-08-7303

Tsiviilasi Rapla valla hagi Sirje Sinijõe vastu 13 604,25 krooni väljamõistmiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Rapla vald (reg.nr 75023361, Rapla, Viljandi mnt 17), hageja esindaja Rapla vallavanem Aare Heinvee, kostja Sirje Sinijõe ( isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxx xxx x-xx)

Resolutsioon Välja mõista Sirje Sinijõelt 13 604,25 krooni Rapla valla kasuks.

Edasikaebamise kord Sirje Sinijõe võib kohtuotsuse peale esitada kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest.

Asjaolud Kostja on kasutanud tähtajalise üürilepingute alusel sotsiaaleluruume Raplas Kuusiku tee 5 asuvas hooldekeskuses, viimane üürileping sõlmiti 01.01.2008. Kostja täidab üürilepingut mittenõuetekohaselt: jätab väljaarvestatud üüritasu maksmata ning ei ole kinni pidanud tema poolt antud kirjalikust lubadusest võlgnevus kustutada. Seisuga 30.12.2007 võlgneb kostja üüritasu 13 604,25 kr.

Hageja nõue ja põhjendused Hageja esindaja A.Heinvee palub VÕS §-de 8 lg 2; 76 lg 1; 292 alusel kostjalt välja mõista üürivõlg 13 604,25 kr.

Kostja vastuväited Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 17.03.2008. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud.

Kohtuotsuse põhjendus

VÕS § 100 sätestab, et kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine.

VÕS § 101 lg 1 p 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist.

VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist.

VÕS § 292 lg 1 sätestab, et lisaks üüri maksmisele peab üürnik kandma muid üüritud asjaga seotud kulusid üksnes juhul, kui selles on kokku lepitud.

Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud kuuluvad jätmisele kostja kanda.

Kohtunik: