2-06-36941/4 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Natalja Losevtsova Määruse tegemise aeg ja koht

07. aprill 2008.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-36941 Tsiviilasi Korteriühistu J. avaldus hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandi hooldaja määramiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja KORERIÜHISTU J. (registrikood xxxxxxxx, asukoht xxx xx-xx, xxx) Avaldaja seaduslik esindaja juhatuse liige Ljudmila Berezina Avaldaja volitatud esindaja Svetlana Dragunova Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Avaldus rahuldada.

2. Rakendada 16.07.2001.a surnud M. V. (isikukood xxxxxxxxxxx surm registreeritud 16.07.2001.a Narva-Jõesuu Linnavalitsuses, mille kohta koostati surmaakt nr 36) pärandvara suhtes hoiumeetmed pärandvara valitsemise korraldamise vormis.

3. Nimetada surnud M. V. (isikukood xxxxxxxxxxx) pärandi hooldajaks Svetlana Dragunova (isikukood xxxxxxxxxxx, postiaadress xxx) kellel esitada kohtule ühe kuu jooksul alates käesoleva määruse jõustumisest pärandvara nimekiri.

4. Kohustada pärandi hooldajat: 1) vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; 2) andma pärandvara arvel ülalpidamist isikule, keda pärandaja oli seaduse alusel kohustatud ülal pidama; 3) esitama iga kuue kalendrikuu järel, alates määruse jõustumisest, kohtule kirjaliku aruande vara valitsemisest, 4) tasuma pärandvara arvel pärandaja võlad; 5) mitte võõrandama kohtu loata pärandisse kuuluvat kinnisasja.

5. Avaldada Ametlikes Teadaannetes teade: Viru Maakohtu Narva kohtumaja 07. aprilli 2008.a määrusega rakendati 16.07.2001.a surnud M. V. pärandvara suhtes hoiumeetmeid. Pärandvara hooldajaks on nimetatud Svetlana Dragunova (postiaadress xxx).

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale, millega pärandvara hoiumeetmeid rakendati, võib määruskaebuse esitada igaüks, kellel on õiguslik huvi määruse muutmise vastu. Määruskaebuse võib esitada 15 päeva jooksul maakohtu kaudu Viru Ringkonnakohtule. Määruskaebust ei saa esitada pärast viie kuu möödumist määruse teatavakstegemisest pärandvara hooldajale. Määrus jõustub selle teatavaks tegemisega hooldajaks määratud isikule.

I Asjaolud

04.12.2006.a kohtule esitatud avalduse (tlk 2) kohaselt 16.07.2001.a suri Narva-Jõesuu linnas M. V., kes oli J.P. tänaval maja nr xx korteri nr xx omanik. Korteris peale M. V. keegi ei elanud ega olnud registreeritud. Alates omaniku surmast kuni käesoleva ajani keegi ei valitse korterit. Pärimisregistri andmetel 02.08.2001.a oli avatud pärimisasi testamendi kohase pärija E. I. avalduse alusel. Korteriühistu tegeles E. I. otsinguga, kuid vastuvõetud meetmetega tema asukohta tuvastada ei õnnestunud. Naabrite küsitlemine ei andnud ka midagi.

5 aasta kestel korterisse ilmuvad perioodiliselt erinevad inimesed, kes nende sõnade kohaselt ei puutu surnusse, ega pärandisse, neid ei tunne. Korteriühistu tegevuses keegi selle korteri poolt ei osale. Santehnika ja igasugust muu varustuse seisundi eest keegi ei hoolitse. Ühistu on sunnitud hoolitsema, kuna ilma korraliku hooleta käib korter alla, peremehetu seisund tekitab ohtu. Korteri eest vajaliku hoole puudumise tõttu kannatavad naabrid ja terve maja. Kuna pärija ei ilmu juba 5 aastat, pärandit ta ei valitse, on olemas vajadus hoolitseda pärandvara eest, võtta hoiumeetmed, määrata hooldaja. Pärandvara valveks ja valitsemiseks palub avaldaja määrata hooldajaks isik, kes on võimeline vastaval viisil korterit nr 2 valitsema. Selliseks isikuks, korteriühistu arvates on korteriühistu liige, juhatuse liige Svetlana Dragunova.

Pärimisseaduse § 110-113 alusel palub avaldaja määrata Svetlana Dragunova korteriomandi aadressil xxx linnas hooldamise ja valitsemise hooldajaks kuni pärija ilmumiseni.

II Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 586 lg 1 kohaselt kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule.

TsMS § 586 lg 2 kohaselt määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. Määrus tehakse teatavaks ka avaldajale. Määruse peale võivad avaldaja, hooldaja ja muu TsMS § 586 lg 3 nimetatud isik esitada määruskaebuse.

TsMS § 588 kohaselt võib kohus kohustada pärandvara hooldajat esitama kohtule määratud tähtpäevaks pärandvara nimekirja, milles on märgitud kõik pärandi avanemise ajal olemasolevad päritavad asjad, õigused ja kohustused, samuti esemete kirjeldus ja väärtus.

TsMS § 590 lg 1 kohaselt hooldamise lõppemisel esitab pärandi hooldaja kohtule aruande.

Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, milleks § 110 lg 2 kohaselt on muuhulgas pärandvara valitsemise korraldamine ja pärandi avanemise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.

PärS § 111 lg 2 kohaselt kohus rakendab huvitatud isikute õiguste kaitseks hoiumeetmeid, kui pärija ei ole teada, pärija ei viibi pärandvara asukohas, ei ole teada, kas pärija või tema esindaja on pärandi vastu võtnud või sellest loobunud.

PärS § 112 kohaselt pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks. Kohus nimetab hooldajaks pärandist huvitatud isiku, huvitatud isiku poolt soovitatud isiku või muu isiku. Hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitseda. Kohus võib isiku, kes pärandit nõuetekohaselt ei valitse, hooldajakohustustest vabastada. Hooldaja on kohustatud: 1) kohtu määratud tähtaja jooksul esitama kohtule pärandvara nimekirja; 2) vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; 3) andma pärandvara arvel ülalpidamist isikule, keda pärandaja oli seaduse alusel kohustatud ülal pidama; 4) tasuma pärandvara arvel pärandaja võlad; 5) aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja.

Ida-Viru Maavalitsuse Perekonnaseisuosakonna Narva talituse tõendist (tlk 4) nähtub, et M. V. suri 16.07.2001.a Narva –Jõesuus. Alus: surmaakt nr 36-16.07.2001.a Narva-Jõesuu Linnavalitsus.

Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 11.11.2005.a tõendi (tlk 5) kohaselt aadressil J. Poska 51-2 narva- Jõesuu ei ole keegi registreerinud.

Ida-Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna andmetel (tlk 6, 28) on korteriomand aadressil xxx linnas registreeritud M.V. (M.V.) nimele.

Narva notar Tatjana Boitsova vastuse (tlk 31) kohaselt pärast M. V. surma 16.07.2001.a esitas 02.08.2001.a tema pärija (testamendi järgi) E. I. (sündinud xxx) pärvandi vastuvõtmise avalduse. Kuis pärimisasi M.V. suhtes ei 9ole veel läpetatud ning pärimisõiguse tunnistus ei ole veel väljastatud. Notari andmetel E.I. elukoht on xxx, xxx, xxx tänav xx-xx.

Avaldaja proovis E. I. sidet võtta, kuid see tulemusi ei andnud. Avaldaja poolt 10.01.2006.a E. I. ülalnimetatud aadressile saadetud kiri (tlk 10-11) on saatjale tagastatud 14.02.2006.a, kuna see ei õnnestunud saajale kätte anda.

Kohus loeb põhjendatuks ja tõendatuks, et surnud M. V. pärandvarale tuleb rakendada hoiumeetmeid selle valitsemise korraldamise vormis ning nimetada pärandi hooldajaks Korteriühistu J.. juhatuse liige Svetlana Dragunova.

Pärandavara hoiumeetmete rakendamiseks tuleb määrata hooldaja, sest peremehetu korter on järelvalveta ja hooldamata, millega võivad saada kahjustada ka võimalike pärijate huvid.

Hooldajaks taotletud isik on teadlik PärS §-s 112 lg 3 toodud hooldaja kohustustest ja on nõus neid ülesandeid täitma.

Avaldus on tõendatud lisaks ülalnimetatud tõenditele veell järgmise tõenditega: Tallinna Linnakohtu Pärimisregistri 14.12.2005 teatisega; avaldaja esindaja 27.12.2005.a järelepärimisega notar Tatjana Boitsovale E. I.suhtes; notari 06.01.2006.a vastusega E. I. isikuja elukoha andmete kohta; 04.06.2006.a järelepärimisega korteris aadressil xxx elavale N. T. E. I. asukohaandmete väljaselgitamiseks; korteriühistu esimehe kirjaga N. T. remondikulude tasumisest; korteriühistu

23 10.2005.a otsusest väljavõtega, millega otsustati esitada hagi kohtusse pärandaja määramiseks.

Kohtukulud jätab kohus juhindudes TsMS § 172 lg1 avaldaja kanda.

TsMS § 478 lg 2 kohaselt määrus jõustub päeval, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule tehti.

Natalja Losevtsova Kohtunik