2-07-13178/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 07. aprillil 2008.a Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja (Kentmanni tn 13, Tallinn) kantseleis Tsiviilasja number 2-07-13178 Tsiviilasi TL hagi VU, JG, AU ja IU vastu korteriomandi väljanõudmiseks ja kinnisasja valdamisest saadud kasutuseelise nõuetes Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: TL(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Hageja lepinguline esindaja: Peeter Malve ( Õigusbüroo OÜ, asukoht: XXX) Kostja I: VU(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Kostja II: JG (isikukood: XXX, elukoht: XXX) Kostja III: AU(isikukood: XXX, elukoht XXX), seaduslikud esindajad kostjad VU ja JG; Kostja IV: IU(isikukood: XXX, elukoht: XXX), seaduslikud esindajad kostjad VU ja JG Resolutsioon 1. Lõpetada menetlus ja kinnitada poolte kompromiss järgmiselt: 1.1. Kostjad tunnistavad hagi ja kohustuvad hagejale kuuluva korteriomandi aadressil XXX Tallinnas vabastama hiljemalt 01.05.2008.a.

1.2. Kostjad kohustuvad tasuma hagejale üürivõlgnevuse summas 20 000.00 (kakskümmend tuhat) krooni 6 (kuue) kuu jooksul alates 15.04.2008.a, makstes igal kuul hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX Hansapangas 3333.00 (kolm tuhat kolmsada kolmkümmend kolm) krooni. 1.3. Kui kostjad hagejale kuuluvat korterit ei vabasta

01.05.2008.a kuupäevaks, kohustuvad nad hagejale tasuma 3000.00 (kolm tuhat) krooni kuus kuni korteri täieliku vabastamiseni. 1.4. Kõik menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest. Kohtusintungi toimumise aeg ja koht 31.03.2008.a

Menetluse käik ja määruse põhjendused

03.04.2007.a esitas TL hagi VU, JG, AU ja IU vastu korteriomandi väljanõudmiseks ja kinnisasja valdamisest saadud kasutuseelise nõuetes.

31.03.2008.a esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled taotlevad määrusekaebe tähtaja lühendamist viiele päevale alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 661 lg 4 kohaselt lühendab kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega viiele päevale määruse kättetoimetamisest.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

/allkiri/ Kohtunik: