2-06-28492/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Heli Käpp Määruse tegemise aeg 04.aprill 2008.a Tsiviilasja number 2-06-28492 Tsiviilasi VR’i ja AS’i hagi LR(R ) vastu kasutamisõiguse tunnustamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hagejad: 1. VR (isikukood XXX; elukoht XXX); 2. AS (isikukood XX, elukoht XXX); Kostja LR(isikukood XXX; elukoht XXX) Kohtuistungi toimumise aeg 03.aprill 2008 Istungil osalesid Hageja VR, kostja LR

RESOLUTSIOON

I Kinnitada VR’i, kes esindas volikirja alusel ka kaashagejat AS’i, ning kostja LR vahel sõlmitud alljärgnev kompromissleping: 1. Kostja LR tunnistab hagejate kasutusõigust Tallinnas, XXX hagejate ja kostja kaasomandis oleva korteris nr 9 asuvale, vastavalt notariaalsele kasutuskorrale kaasomanike kaaskasutuses oleval ruumile nr 24 (WC). 2. Kostja LR kohustub kõrvaldama ruumi nr 24 lukustuse 3 päeva jooksul kohtumääruse jõustumisest või andma hagejatele ruumi võtme ning mitte tegema hagejatele edaspidi takistusi nimetatud ruumi kasutamisel. 3. Hagejad AS ja VR kohustuvad hüvitama kostjale L. R ruumi nr 24 veemõõtja paigaldamiseks tehtud kulutused pooles ulatuses, s.o. summas 148, 50 krooni. 4. Hagejad AS ja VR kohustuvad tasuma nende või nende poolt nende ainukasutuses olevatesse ruumidesse majutatavate isikute poolt ruumi nr 24 kasutamisega seotud kulud veele ja kanalisatsioonile pooles ulatuses. Tasumine toimub igakuuliselt pärast vee-ettevõtja poolt kostjale arve esitamist ja kostja poolt hagejatele nende poolt tasumisele kuuluva summa teatamist. Eraldi tasumist ruumi nr 24 elektri eest kostja ei nõua. Kasutussageduse muutumisel lepivad pooled tasu suuruse muutmises kokku täiendavalt. 5. Menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende endi kanda. 6. Hagejad taotlevad poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist. 7. Pooled taotlevad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamist 5 päevani. 8. Pooled kinnitavad, et kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on neile teada. 9. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. II Lõpetada tsiviilasjas menetlus.

2 III Menetlusosaliste menetluskulud jäävad vastavalt poolte kokkuleppele nende endi kanda. IV Kohtumääruse jõustumise järel tagastada ASile (XXX) pool tema poolt hagi esitamisel tasutud 1750 krooni suurusest riigilõivust, s.o. 875 (kaheksasada seitsekümmend viis) krooni, mis kanda ASi arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX SEB pangas.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 661 lg 4 alusel kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise osas esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Harju Maakohtu menetluses on VRi ja ASi hagi LR vastu kaasomandi kasutusõiguse tunnustamiseks. 03.04.2008 kohtuistungil pooled jõudsid kokkuleppele, allkirjastasid kirjaliku kompromisslepingu ning palusid kohtul selle kinnitada.

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ja esitatud kompromissiga, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Eeltoodu alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Vastavalt TsMS § 173 lg - le 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimisel kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesolevas asjas on pooled kokku leppinud, et menetlusosalised kannavad menetluskulud ise.

Kompromissis sisaldub hagejate taotlus poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. Hagiavaldusele lisatud maksekorraldustest nähtuvalt AS tasus hagi esitamise eest riigilõivu 08.10.2006 kahe erineva maksekorraldusega 1500 krooni (mk nr 11) ja 250 krooni (mk nr 12) Rahandusministeeriumi kontole nr XXXXXXXXX, viitenumbriga XXXXXXXXXXXX ja makse selgitusega „hagiavaldus kaasomandi tunnustamiseks. Hagejad AS ja VR“. Riigilõivuseaduse (RLS) § 12 lg 1 ja § 15 lg 1 p 9 kohaselt riigilõivu tasunud isiku taotlusel tagastatakse tasutud riigilõiv muudel seaduses sätestatud alustel. TsMS § 150 lg 2 p 1 järgi tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna kohus käesoleva määrusega kinnitab pooltevahelise kompromissi, on A. S taotlus riigilõivu tagastamiseks pooles ulatuses põhjendatud, kohus rahuldab selle ja tagastab A. Sitsile 875 krooni.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Poolte kompromiss sisaldab kokkulepet määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamiseks 5 päevani.

Heli Käpp Kohtunik