2-05-23406/5 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus

Viru Maakohus Kohtunik Natalja Losevtsova Otsuse tegemise aeg ja koht

31. märts 2008.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-23406

Tsiviilasi

SA N.hagi V. B. vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, asja väljanõudmise ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ning üürivõlgnevuse summas 5 640,20 krooni tasumise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: SA N.(registrikood xxxxxxxx, asukoht xxx x, xxx) Kostja: V. B. (isikukood xxxxxxxxxxx; viimane teadaolev elukoht xxx x-xx, xxx; tegelik elukoht on teadmata)

Asja lahendamise viis

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Tunnistada kostja kasutusõigus eluruumile aadressil xxx x-xx lõppenuks.

3. Nõuda eluruum aadressil xxx x-xx välja kostja ebaseaduslikust valdusest hageja valdusse.

4. Tõsta Va. B. välja eluruumist aadressil xxx x-xx koos kõigi temaga koos elavate isikutega ilma teist eluruumi vastu andmata.

5. Mõista kostjalt hageja kasuks välja üürivõlgnevus summas 5 640,20 krooni.

6. Mõista kostjalt välja hageja poolt riigilõivu tasumise kohtukulud summas 620 krooni.

7. Tagaseljaotsus kostjale kätte toimetada avaliku teatavakstegemisega väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Menetluskulude jaotus

8. Menetluskulud tsiviilasjast nr 2-05-23406 kannab V. B..

Edasikaebamise kord

Tagaseljaotsus loetakse avalikult kättetoimetatuks 30 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Kostjal on õigus 28 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates taotleda Maakohtult kajas menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus.

Kohtu õiguslik põhjendus

23.12.2005.a saabus Narva Linnakohtusse SA L. hagi V. B.vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, asja väljanõudmise ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ning üürivõlgnevuse summas 5 640,20 krooni nõudes.

Hagiavalduses märgitud elukohas aadressil xxx kostja ei ela. Kohtu ja hageja poolt rakendatud abinõud kostja elukoha väljaselgitamiseks ei võimaldanud kostja elukoha tuvastamist, rahvastikuregistrisse ei ole kostja elukoht kantud.

Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 30 päeva jooksul hagiavalduse kättesaamisest. Kuna kostjale ei olnud võimalik hagimaterjale kätte anda, siis vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 317 kohus toimetas hagimaterjalid kostjale kätte avalikult tagaseljaotsuse tegemise hoiatusel. Avalikult kättetoimetamise väljavõte on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded 08.02.2008.a. TsMS § 317 lg 5 loetakse dokument avalikult kättetoimetatuks 30 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Seega loetakse hagimaterjalid kostjale kättetoimetatuks 09.03.2008.a. Kostja määratud tähtajaks vastust kohtule ei esitanud.

Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega kooskõlas TsMS § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslik põhjendatud ja hagimaterjalid on kostjale kätte toimetatud, kuid kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine.

Hagi on tõendatud tsiviilasja kirjalike tõenditega ning õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse § 5, 8 lg 2, 76 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6, 113 lg 1.

Menetluskulude jaotus

Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud antud tsiviilasjas kannab V.B., kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus selgitab, et TsMS § 174 lg 1 alusel võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 162 lg 1, 2, 173 lg 1,

407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg 1, 468 lg 1 p 2.

Natalja Losevtsova Kohtunik