2-07-26511/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-07-26511

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Meeli Kaur Määruse tegemise aeg ja koht 26. märts 2008.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-26511 Tsiviilasi xxx hagi osaühingu xxx vastu leppetrahvi 289 170 krooni ja dokumentide väljaandmise kohustamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja osaühing xxx (registrikood xxx, äriregistris märgitud asukoht xxx Valga, menetlusdokumentide kättetoimetamise aadress xxx) Kostja lepinguline esindaja Stanislav Buldakov (xxx) Kohtuistungi toimumise aeg 26.03.2008.a Kohtuistungil osalenud isikud Hageja xxx Hageja lepinguline esindaja xxx Kostja lepinguline esindaja Stanislav Buldakov RESOLUTSIOON 1. Kinnitada xxx (hageja) ja osaühingu xx (kostja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Kostja tasub hagejale 50 000 krooni viie kuu jooksul alates aprillist 2008 igakuiste maksetena summas 10 000 krooni. Esimene makse tuleb tasuda hiljemalt 30. aprill 2008. Viimane makse tuleb tasuda 31. august 2008. 1.2. Maksed tuleb tasuda xxx arveldusarvele nr 10010537930018 AS-is SEB Pank. 1.3. Hageja taotleb hagiavalduselt tasutud poole riigilõivu tagastamist ja kohtutäituri ettemaksu xxx arveldusarvele nr 10010537930018 AS-is SEB Pank. 1.4. Pooled loobuvad kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse

2-07-26511

2

esitamise õigusest. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-26511. 3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada xxx (isikukood xxx) tasutud riigilõivust 7 375 krooni ja kohtu tagatiskontole kantud kohtutäituritasu 295 krooni, kokku 7 670 krooni xxx arveldusarvele nr 10010537930018 AS-is SEB Pank. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa edasi kaevata. Määrus jõustub menetlusosalistele kättetoimetamisest.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud 19.07.2008 esitas xxx maakohtule hagi osaühingu xxx vastu, milles nõudis leppetrahvi summas 289 170 krooni ning dokumentide (ehitusprojekti kütteja ventilatsiooni osas, veevarustusja kanalisatsiooni osas, elektrija nõrkvoolupaigalduse osas ning kamina ja suitsulõõride osas) üleandmise kohustamist. Nõude aluseks on asjaolu, et pooled sõlmisid 17.05.2006 kinnistu müügilepingu, millega hageja omandas kinnistu asukohaga xxx. Hagiavalduse kohaselt viivitas kostja kinnistul asuva ehitise kasutusloa väljastamisega ning dokumentide üleandmisega ning samuti on osad dokumendid kostja poolt hagejale üle andmata.

26.03.2008 toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissilepingu. Hageja esindaja palub tagastada pool tasutud riigilõivust tuginedes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 150 lg 2 p 1. Kohtuistungil kohus selgitas kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgi.

Kohtu põhjendused Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita ning tulenevalt TsMS § 430 lg 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Pooled on määruskaebuse esitamise õigusest loobunud (TsMS § 661 lg 4). Seega jõustub määrus pooltele kättetoimetamisest.

Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja p 2 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi või hageja loobub hagist. Hageja on 16.07.2007 tasunud riigilõivu 200 krooni ja 06.08.2007 14 550 krooni, kokku 14 750 krooni. Samuti on hageja eest xxx tasunud

2-07-26511

3

14.09.2007 kohtutäituritasu summas 295 krooni (selgitusega tsiviilasi nr 2-07-26511 kohtutäituritasu). Hagejale kuulub tagastamisele pool tasutud riigilõivust ning kohtu tagatiskontole ette tasutud kohtutäituri tasu, kuna nimetatud toimingu eest väljamakset ei tehtud.

Meeli Kaur kohtunik