2-08-4820/3 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Toomas Talviste Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

24. märts 2008.a Pärnu Maakohtu Pärnu Kuninga tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-08-4820 Tsiviilasi Korteriühistu Kooli 23a hagi M.M. vastu võla ja viiviste nõudes summas 21 810.65 krooni Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Korteriühistu Kooli 23a, registrikood 80254252, asuk. Kooli 23a, Pärnu linn, seaduslik esindaja juhatuse liige Rita Kaas; Kostja M.M. Asja lahendamise viis Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

Rahuldada Korteriühistu Kooli 23a hagi M.M.e vastu. Välja mõista M.M.elt põhivõlg 20 624 (kakskümmend tuhat kuussada kakskümmend neli) krooni ja 70 (seitsekümmend) senti ning viivis 1185 (üks tuhat ükssada kaheksakümmend viis) krooni ja 95 (üheksakümmend viis) senti Korteriühistu Kooli 23a kasuks. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud täies ulatuses M.M.e kanda. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile.

Kohtu õiguslik põhjendus

Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud, kostja on hagimaterjalid isiklikult kätte saanud, kuid ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. Kostja ei ole täitnud oma kohustust tasuda korteri majandamiskulude eest ning hagejal on õigus

Tsiviilasi nr 2-08-4820

2 (2) võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 ja § 101 lg 1 p 1 alusel nõuda rahalise kohustuse täitmist. Korteriühistuseaduse (KÜS) § 13 lg 4 kohaselt on ühistu otsused elamu majandamiskulude küsimustes kohustuslikud, KÜS § 151 sisustab majandamiskulude mõiste. Hagejal on õigus nõuda KÜS § 7 lg 4 ja VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt viivist, mis on arvutatud VÕS § 113 lg 1 alusel. Seega on seadusega kooskõlas hageja nõue välja mõista kostjalt põhivõlg 20 624.70 krooni ning viivis 1185.95 krooni, kokku 21 810.65 krooni hageja Korteriühistu Kooli 23a kasuks.

12. veebruari k.a. määrusega on antud tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamine, millega keelati kohtutäitur Rannar Liitmaal M.M.ele kuuluva korteri xxxxx xxx xxx Pärnus enampakkumisel müügist saadavast summast 20 624.70 krooni väljamaksmine M.M.ele kuni tsiviilasja menetluse lõppemiseni ja kohustati hoiustama selle summa kohtutäituri arveldusarvel.

Menetluskulud

TsMS § 162 lg 1 kohaselt jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

Toomas Talviste Kohtunik