2-05-19190/8 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

VIRU MAAKOHUS K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohtuasja number 2-05-19190 (enne 01.01.2006 nr 2-1405/05) Kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 10. märts 2008, Narva Kohtunik Tamara Šabarova Kohtuasi SA Narva Linnaelamu hagi E.Ch, A.M vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise, eluruumi vabstamise ning üürivõlgnevuse 4033.50 krooni tasumise nõudes. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: SA Narva Linnaelamu (registrikood: xxxxxxxx, asukoht: xxx x, xxx) Kostja: E.Ch /isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht on teadmata / Kostja: A.M /isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht on teadamata/ Menetluse liik Hagimenetlus Resolutsioon 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Tunnistada E.Ch, A.M eluruumi, aadressil xxx xx-xx , xxx linnas kasutusõigus lõppenuks. 3. Nõuda eluruum, aadressil xxx xx-xx, xxx linnas, välja kostjate ebaseaduslikust valdusest SA Narva Linnaelamu valdusse. 4. Mõista kostjatelt E.Ch-lt, A.M-lt solidaarselt SA Narva Linnaelamu kasuks välja üürivõlgnevus summas 4033.50 /neli tuhat kolmkümmend kolm/ krooni ja 50 senti. 5. Tagaseljaotsus kostjatele kätte toimetada avaliku teatavakstegemisega väljaandes Ametlikud Teadaanded 6. Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult Menetluskulud Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-05-19190 kannavad solidaarselt E.Ch ja A.M.

Tsiviilasi nr 2-05-19190

2(3) Edasikaebamise kord Tagaseljaotsus loetakse kostjale avalikult kättetoimetatuks 30 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Kostjal on õigus 28 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates taotleda Maakohtult kajas menetluse taastamist, lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus.

Tagaseljaotsus jõustub, kui selle peale ei esitata kaja või kui kaja jäetakse läbi vaatamata. Asjaolud ja menetluse käik

Viru Maakohtu menetluses on SA Narva Linnaelamu hagi E.Ch, A.M vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise, eluruumi vabstamise ning üürivõlgnevuse 4033.50 krooni tasumise nõudes.

Tsiviilasja eelmenetluse käigus saatis kohus kostjatele hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat kohtule kirjalikult vastama 21 päeva jooksul hagiavalduse kättesaamisest. Kuna kostjatele ei olnud võimalik hagimaterjale kätte anda, siis vastavalt TsMS § 317 kohus toimetas hagimaterjalid kostjatele kätte avalikult tagaseljaotsuse tegemise hoiatusel. Avalikult kättetoimetamise väljavõte on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded 11.01.2008.a. TsMS § 317 lg 5 loetakse dokument avalikult kättetoimetatuks 30 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Seega loetakse hagimaterjalid kostjatele kättetoimetatuks. Kostjad määratud tähtajaks vastust kohtule ei esitanud.

Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega kooskõlas TsMS § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslik põhjendatud ja hagimaterjalid on kostjatele kätte toimetatud, kuid kostjad ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostjate poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antus asjas ei esine.

Kostjad ei ole täitnud oma lepingulisi kohustusi ja hagejal on õigus VÕS §-de 8 lg 2, 23 lg 1, 76 lg 1, 94, 101 lg 1 p 1 ja 6, 102 ja 113 lg 1 alusel nõuda kohustuste täitmist. Kostjatelt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele 4033.50 krooni.

Menetluskulude jaotus

Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Sama paragrahvi lg 2 kohaselt pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud antud tsiviilasjas kannavad solidaarselt E.Ch, A.M, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus selgitab, et TsMS § 174 lg 1 alusel võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohus teeb tagaseljaotsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 162 lg 1, 2, 173 lg 1, 407 lg 1, 415, 416 lg 2, 441 lg 1, 442, 444 lg 1, 468 lg 1 p 2.

Tsiviilasi nr 2-05-19190

3(3)

Tamara Šabarova Kohtunik