2-08-1336/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

2-08-1336

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Epp Haabsaar Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 17. märts 2008.a, kohtukantselei kaudu Tsiviilasja number 2-08-1336 Tsiviilasi AS-i ME hagi KÜ vastu 21.10.2007.a üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: AS ME(registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Kaimo Räppo, Hannes Olli ( Advokaadibüroo OÜ, XXX) Kostja: KÜ(registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja lepinguline esindaja: Aleksei Smelov (Õigusbüroo XXX) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamine 07. märts 2008.a, avalikul kohtuistungil

RESOLUTSIOON

I Kinnitada hageja AS-i ME ja kostja KÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: Võttes arvesse, et AS ME on esitanud hagi KÜ 21.10.2007.a üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks, otsustavad pooled lõpetada tsiviilasjas kohtuvaidluse järgmisel kokkuleppel: 1. KÜ kutsub kokku uue üldkoosoleku sama päevakorraga, mis oli vaidlustatud 21.10.2007.a üldkoosolek. 2. KÜ 21.10.2007.a üldkoosoleku otsust KÜ täitmisele ei pööra ja selles korteriühistu liikmetele pandud kohustusi sisse ei nõua/ võlgnevusena ei käsitle. 3. KÜ 21.10.2007.a üldkoosoleku otsuse punkti 6 täitmine NM suhtes audiitorkontrolli läbi viimiseks liikmetelt 1000.- krooni kogumine on korteriühistu liikmetele vabatahtlik. 4. Kompromissi sõlmimisel jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda. 5. Pooled lepivad kokku käesolevale kompromissile määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kolme (3) päevani. II Lõpetada menetlus AS-i ME hagis KÜ vastu 21.10.2007.a üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt.

Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada

2 määruskaebuse. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud

16.01.2008.a esitas AS ME kohtule hagi KÜ vastu 21.10.2007.a üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks. 07.03.2008.a kohtuistungil saavutasid pooled omavahel kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromissis leppisid pooled kokku, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani.

Kohtu põhjendused

TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus 21.10.2007.a üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamise nõudes lõpetamisele.

Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohus leiab, et menetluse lõpetamise määruse edasikaebamistähtaega tuleb lühendada ning seega võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Epp Haabsaar Kohtunik