2-07-24361/8 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Viivi Villemson Määruse tegemise aeg ja koht

5. märts 2008.a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-24361 Tsiviilasi OÜT hagi OÜMKS vastu 98 785,90 krooni saamiseks ning vastuhagi omandiõiguse tunnustamiseks ja vara väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja (vastuhagis kostja) OÜT(registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja seaduslik esindaja JAK Hageja seaduslik esindaja MEV Kostja (vastuhagis hageja) OÜMKS (registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja seaduslik esindaja FKPS Kostja lepinguline esindaja advokaat Martin Traat Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine, hagi tagamise tühistamine ja menetluse lõpetamine Eelistungi toimumise aeg

28. veebruar 2008. a RESOLUTSIOON

1. Kinnitada OÜT ja OÜMKS vahel sõlmitud kompromiss:

1.1 OÜMKS maksab OÜT hiljemalt 5. märtsiks 2008. a 10 000 (kümme tuhat) krooni arvelduskontole nr XXXXXXXXX Nordea Pangas.

1.2 OÜMKS viib OÜT laost ära kõik oma asjad, mis on fikseeritud vara üleskirjutamise aktis, ajavahemikul 05.03.2008 – 07.03.2008 ja 10.03.2008 ning OÜT peab nimetatud ajavahemikul kl 09.00 – 17.00 võimaldama OÜM KS juurdepääsu ruumidele ja asjadele.

1.3 OÜT loobub kompromissiga kõikidest käesoleva määrusega kinnitatud kompromissis sätestamata nõuetest OÜMKS vastu. OÜMKS loobub käesoleva tsiviilasja raames kõikidest nõuetest OÜT vastu.

1.4 Menetluskulud jäävad OÜT ja OÜMKS endi kanda.

1.5 Käesoleva määrusega kinnitatud kompromiss jõustub alates selle kinnitamisest käesoleva kohtumäärusega.

2. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada OÜT pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. (kaks tuhat kuussada kakskümmend viis) krooni arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX Nordea pangas.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada FKPS(sünd. XXX) pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 8 000 (kaheksa tuhat) krooni arvelduskontole nr XXXXXXX SEB Eesti Ühispangas.

3. Tühistada Harju Maakohtu 20.09.2007 hagi tagamise määrus OÜT valduses aadressil XXX, asuva OÜMKS vara üleskirjutamise osas.

4. Lõpetada menetlus OÜT hagis OÜMKS vastu 98 785,90 krooni saamiseks ning vastuhagis omandiõiguse tunnustamiseks ja vara väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest.

Edasikaebamise kord Määrus ei ole kaevatav.

Asjaolud 29.06.2007 esitas OÜT hagi OÜMKS vastu 98 785,90 krooni saamiseks. OÜMKS esitas 19.09.2007 vastuhagi omandiõiguse tunnustamiseks ja vara väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest ning taotluse hagi tagamiseks. 20.09.2007 määrusega kohus rahuldas hagi tagamise taotluse ning hagi tagamiseks kohustas üles kirjutama OÜT valduses aadressil XXX, asuv OÜMKS vara. Eelistungil sõlmisid pooled kompromissi ning esitasid selle kohtule kinnitamiseks. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada ning tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

Kohus leidis 28.02.2008 sõlmitud kompromissi kohaselt OÜMKS maksab OÜT hiljemalt 5. märtsiks 2008. a 10 000 krooni arvelduskontole nr XXXXXXXXX Nordea Pangas. OÜMKS viib OÜT laost ära kõik oma asjad, mis on fikseeritud vara üleskirjutamise aktis, ajavahemikul 05.03.2008 – 07.03.2008 ja 10.03.2008 ning OÜT peab nimetatud ajavahemikul kl 09.00 – 17.00 võimaldama OÜM KS juurdepääsu ruumidele ja asjadele. OÜT loobub kompromissiga kõikidest käesoleva määrusega kinnitatud kompromissis sätestamata nõuetest OÜMKS vastu. OÜMKS loobub käesoleva tsiviilasja raames kõikidest nõuetest OÜT vastu. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Käesoleva määrusega kinnitatud kompromiss jõustub alates selle kinnitamisest käesoleva kohtumäärusega. Pooled on loobunud käesoleva määruse peale edasikaebamise õigusest. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 3 riigilõiv tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel määrusega. OÜT on hagiavalduse esitamise eest 29.06.2007 tasunud riigilõivu 5 250 krooni arvelduskontolt nr XXXXXXXXXXXX Nordea pangas Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX Hansapangas, viitenumbriga XXXXXXXX, selgitusega „riigilõiv T OÜ/M KS OÜ”. OÜT kuulub tagastamisele pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 2 625 krooni. FKPS on vastuhagi esitamise eest 28.08.2007 tasunud riigilõivu krooni arvelduskontolt nr XXXXXXXXXX SEB Eesti Ühispangas Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXXXXXXXXX pangas, viitenumbriga

XXXXXXX. FKPS kuulub tagastamisele pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 8 000 krooni. TsMS § 386 lg 2 kohaselt võib kohus asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel poole taotlusel hagi tagamise tühistada.

Kohus leiab, et hagi tagamine tuleb tühistada, kuivõrd hagi tagamise alus on poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu ära langenud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et Harju Maakohtu 20.09.2007 hagi tagamise määrus, millega kohus kohustas hagi tagamiseks üles kirjutama OÜT valduses aadressil XXX , asuva OÜMKS vara, tuleb tühistada hagi tagamise aluse äralangemise tõttu.

Viivi Villemson kohtunik