2-06-6407/9 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-06-6407

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Mare Kõlvart Määruse tegemise aeg ja koht 03. märts 2008.a., Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-6407 Tsiviilasi EK`e hagi EÜOKja T OÜ vastu elamuühistu liikmelisuse tuvastamiseks, elamuühistu juhatuse koosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks ning laenulepingu osaliseks tühistamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: EK (isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja esindaja: vandeadvokaat Toomas Liiva (Advokaadibüroo XXX) Kostja I: EÜOK(registrikood XXX, asukoht XXX) Kostja I esindaja: vandeadvokaat Siiri Schneider (Advokaadibüroo XXX) Kostja II: T OÜ (registrikood XX, asukoht XX) Kostja II esindaja: (Cavere Õigusbüroo, XXX)

Resolutsioon

1. Kinnitada EK`e, EÜOK ja T OÜ poolt kohtule esitatud kompromissleping, mille kohaselt: 1.1. Pooled täidavad kompromisslepinguga endale võetud kohustused hiljemalt 29.02.2008.a. 1.2. Kinnistamiseks pädev isik teeb hiljemalt kinnistusraamatuseaduse § 46 lõikes 2 märgitud tähtaja jooksul kandemääruse käesoleva kohtumääruse punktis 1.3. kirjeldatud tehingu kohta. 1.3. EÜOK võõrandab EK`e tütrele Ü-ME`ile tasuta korteriomandi asukohaga XXX(registriosa nr XXX) koos selle oluliste osadega ja päraldistega ning esitab kinnistusametile vastava avalduse kinnistusraamatu kande muutmiseks. 1.4. EK tasub 394 100.00 (kolmsada üheksakümmend neli tuhat ükssada) krooni T OÜ arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX Hansapangas.

2-06-6407

2(3)

1.5. EK tasub 11 800.00 (üksteist tuhat kaheksasada) krooni EÜOK arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX SEB Eesti Ühispangas. 1.6. Kompromisslepingu nõuetekohasel täitmisel ei ole pooltel üksteise vastu seoses tsiviilasja nr 2-06-6407 aluseks olevate asjaoludega mistahes varalisi või mitterahalise nõudeid, sh kahju hüvitamise nõudeid. 1.7. Kõikide poolte kohtukulud jäävad nende endi kanda. 1.8. Pooled on kokku leppinud, et kompromissleping jõustub üksnes, kui on täidetud kõik kompromisslepingu tingimused. 1.9. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme (3) päevani. 2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas 2-06-6407 EK`e hagis EÜOK ja T OÜ vastu elamuühistu liikmelisuse tuvastamiseks, elamuühistu juhatuse koosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks ning laenulepingu osaliseks tühistamiseks. 3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel kanda tagastatav riigilõiv summas 500.00 (viissada) krooni hageja EK`e (isikukood XXX) arvelduskontole nr XXXXXXXXXX SEB Ühispangas.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale menetluse lõpetamise osas võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme (3) päeva jooksul (TsMS § 433 ja § 661 lg 4).

Kohtumääruse põhjendused ja kohaldatav seadus Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromissleping tuleb kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromissleping vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromissleping kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

2-06-6407

3(3)

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. 20.03.2006.a on hageja EK tasunud riigilõivu summas 1000.00 krooni. Hagejale tuleb tagastada 500.00 krooni.

TsMS § 661 lg 4 alusel võib kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Antud asjas on pooled kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava ja menetluse lõpetamise kohta tehtava kohtumääruse kaebetähtaega, millest tulenevalt on pooltel õigus esitada määruskaebus menetluse lõpetamise kohta tehtavale kohtumäärusele kolme (3) päeva jooksul nimetatud kohtumääruse kättetoimetamisest.

Mare Kõlvart Kohtunik