2-06-37032/4 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Indrek Soots Määruse avalikult teatavaks- tegemise aeg ja koht 4. märts 2008.a, Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kohtukantselei Tsiviilasja number 2-06-37032 Tsiviilasi VK´i hagi OM´a vastu omandiõiguse üleandmiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku asendamiseks kohtuotsusega Menetlustoiming menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Istungi toimumise aeg Istungil osalenud isikud

hageja VK (isikukood XXX, elukoht XXX) hageja esindaja vandeadvokaat Mati Maksing kostja OM (isikukood XXX, elukoht XXX) kostja esindaja Kaili Siilak 25.02.2008.a avalik eelistung hageja VK hageja esindaja vandeadvokaat Mati Maksing kostja esindaja Kaili Siilak istungit protokollis sekretär Carmen Vahem RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu VK´i hagist loobumine VK´i hagis OM´a vastu omandiõiguse üleandmiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku asendamiseks kohtuotsusega. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-37032 VK´i hagis OM´a vastu omandiõiguse üleandmiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusoleku asendamiseks kohtuotsusega. 3. Jätta VK’i menetluskulud tema enda kanda. Jätta OM’a menetluskulud tema enda

2 kanda. 4. Tühistada Harju Maakohtu 20.12.2006.a määrusega kohaldatud hagi tagamine, millega tehti Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriossa nr XXX, XXX asuvale korteriomandile, käsutamise keelumärge VK´i kasuks. 5. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada VK’ile riigilõiv osaliselt, summas 15 125 krooni. Riigilõiv tagastada vastavalt VK’i soovile HM´a (isikukood XXX) arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Aktsiaseltsis Hansapank.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 5 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Asjaolud VK esitas 05.12.2006.a Harju Maakohtule hagi OM vastu, milles palus kohustada kostjat täitma käsunduslepingust tulenevat kohustust ja andma hagejale üle omandiõigus korteriomandile aadressiga XXX. Samuti palus hageja asendada kohtuotsusega kostja nõusolek hageja kandmiseks kinnistusraamatusse korteriomandi omanikuna.

Kostja vaidles hagile vastu.

25.02.2008.a toimunud eelistungil esitas hageja avalduse hagist loobumiseks. Kostja ei vaielnud hagist loobumisele vastu.

Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Vastavalt TsMS § 429 lg 1 võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 429 lg 4 kohaselt ei võta kohus vastu tsiviilkohtumenetlusteovõimetu hageja seadusliku esindaja avaldatud hagist loobumist, kui hagist loobumine on ilmses vastuolus tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega, samuti muul juhul, kui hagist loobumisega rikutaks olulist avalikku huvi. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 429 lg 4 sätestatud alused hagist loobumise vastuvõtmata jätmiseks. Kohus leiab, et hagist loobumine tuleb vastu võtta ning menetlus käesolevas asjas lõpetada.

TsMS § 173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Hageja märkis, et tema menetluskulud jäävad tema enda kanda. Kostja ei taotlenud hagejalt menetluskulude väljamõistmist. Seega tuleb jätta hageja menetluskulud hageja kanda ja kostja menetluskulud kostja kanda.

Hageja palus tagastada pool riigilõivu ning kanda see Heli Mäesepa arvelusarvele. VK tasus 30.11.2006.a riigilõivu 19 000 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXXXXXXXXX, viitenumber XXXXXX. P M on VK´i eest 18.12.2006.a a tasunud riigilõivu summas 1550 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXXXXXXX, viitenumber XXXXXXX. S M on VK´i eest 18.12.2006.a tasunud riigilõivu 9700 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXXXXXXXXX, viitenumber XXXXXXXXXXX. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Eeltoodu alusel tuleb riigilõiv

3 tagastada osaliselt, s.o summas 15 125 krooni. Tagastatav riigilõiv tuleb vastavalt hageja soovile kanda Heli Mäesepa arveldusarvele.

Hageja palus tühistada hagi tagamise. Harju Maakohtu 20.12.2006.a määrusega tehti hagi tagamiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriossa nr XXX kostjale kuuluvale ja XXX asuvale korteriomandile käsutamise keelumärge hageja kasuks. TsMS § 386 lg 4 esimese lause kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Seega tuleb hagi tagamine tühistada.

Pooled on leppinud kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 5 päevale. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Seega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada 5 päevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Indrek Soots kohtunik