2-07-28565/7 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Õigeksvõtuotsus

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik Geete Lahi

Otsuse tegemise aeg ja koht 27. veebruar 2008.a, Narva kohtumaja

Kohtuasja number 2-07-28565

Kohtuasi I S hagi A S vastu kinnistusraamatus kande parandamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I S xxx Hageja volitatud esindaja J T

Kostja A S xxx

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega.

Tunnistada I S kaasomandiõigust kinnistule registriosa nr 2108409 asukohaga xxx

Muuta kinnistusregistri kannet ja kanda Viru Maakohtu kinnistusosakonna Narva jaoskonna registriossa nr 2108409 II jakku ½ mõttelise osa kaasomanikuna I S xxx ja ½ mõttelise osa kaasomanikuna A S xxx.

Kohtuotsuse jõustumisel tühistada Viru Maakohtu 08.08.2007.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud ning kustutada Viru Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2108409 III jakku kantud vastuväide I S kasuks II jao kande nr 1 omaniku A S ebaõigsuse kohta.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-07-28565 kannab kostja A S

2 Edasikaebamise kord

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus otse Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates kohtuotsuse menetlusosalistele kättetoimetamisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on Ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

Asjaolud

02.08.2007.a esitas I S kohtule hagi A S vastu. Hageja palus tunnistada I S kinnisvara, korteri aadressil xxx, kaasomanikuks ning teha seoses sellega muudatused kinnistusraamatu kandes.

A S 19.02.2008.a kohtule esitatud vastuses hagiavaldusele võttis hagi õigeks. Ta on nõus I S kinnistusraamatusse kandma Narva aadressil xxx asuva korteri kaasomanikuna võrdsetes osas e kinnistu ½ mõttelise osa kaasomanikuna. Samuti on ta nõus kandma kohtukulud (riigilõivu ja õigusabikulud) hagejaga võrdsetes osades, st nõus tasuma hagejale pool tema kantud kohtukuludest.

Kohtu põhjendused

Kohus, tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi kuulub rahuldamisele õigeksvõtuotsusega, kuivõrd kostja tunnistas haginõuet kohtule esitatud avalduses. TsMS § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Otsuse põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus.

Hagi on tõendatud kostja õigeksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud perekonnaseaduse § 17 lg 5 ja asjaõigusseaduse § 65 lg 1. Hagi kuulub rahuldamisele.

Hagi tagamine

Kohus 08.08.2007.a määrusega rahuldas hageja taotluse hagi tagamiseks. Hagi tagamise abinõuna on Viru Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2108409 III jakku kantud vastuväide I S kasuks II jao kande nr 1 omaniku A S ebaõigsuse kohta. Kuna hagi on õigeksvõtuotsusega rahuldatud, siis kohtuotsuse jõustumisel tuleb tühistada hagi tagamiseks kohaldatud abinõu.

Menetluskulud

Lähtudes TsMS § 168 lg 6 jätab kohus menetluskulud kostja kanda. Kohus on arvamusel, et kostja oma käitumisega põhjendanud hagi esitamise, kuna ei nõustunud lahendama tekkinud vaidlust kohtuväliselt, mida oli talle pakutud 22.06.2007.a kirjaga. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud antud tsiviilasjas kannab A S, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus selgitab, et TsMS § 174 lg 1 alusel võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude

3 proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohus teeb otsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 440 lg 1 ja 3, 441 lg 1, 442, 444 lg 1, 630 lg 1, 632 lg 1, 633 lg 7.

/allkiri/ Geete Lahi Kohtunik