2-07-43098/7 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Geete Lahi Määruse tegemise aeg ja koht

26. veebruar 2008.a, Narva kohtumaja Kohtuasja number 2-07-43098 Kohtuasi SA N L hagi T L ja G K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ja võlgnevuse tasumise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Sihtasutus N L xxx Hageja seaduslik esindaja juhatuse liige J P Hageja volitatud esindaja A V

Kostjad T L xxx

G K xxx

Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Asja läbivaatamise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

Kinnitada Sihtasutuse N L, juhatuse liikme J P xxx isikus, T L xxx ja G K xxx vahel sõlmitud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas:

Pooled leidsid:

1. SA N L esitas 12.10.2007.a Viru Maakohtusse hagiavalduse kostjate T L ja G K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ning üürivõlgnevuse 1836 krooni 15 senti tasumise nõudes.

Pooled leppisid kokku:

2.1 T L ja G K ütlevad üles 20.11.2006.a munitsipaaleluruumi üürilepingu nr 2692/M-06.

2.2 T L ja G K vabastavad vabatahtlikult munitsipaaleluruumi aadressil: xxx ja tagastavad antud eluruumi omanikule eluruumi üleandmis-vastuvõtu akti alusel.

2.3 T L ja G K tasuvad solidaarselt üüritasu ja kõrvalkulude võlgnevus munitsipaaleluruumi aadressil: xxx eest kuni eluruumi üleandmis-vastuvõtu akti allkirjastamise päevani.

2.4 SA N L kohustub andma G K tasuliseks kasutuseks sotsiaaleluruumi.

2.5 Kohtukulud jagunevad proportsionaalselt poolte vahel.

Lõpetada menetlus SA N L hagis T L ja G K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ja võlgnevuse tasumise nõudes poolte poolt sõlmitud kompromissi kinnitamisega.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul selle kättesaamise päevast arvates.

Asjaolud

15.10.2007.a laekus Viru Maakohtule SA N L hagi T L ja G K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamiseks, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ja võlgnevuse tasumise nõudes.

21.02.2008.a esitas hageja esindaja J P kohtule avalduse menetluse lõpetamise kohta tsiviilasjas nr 2-07-43098 seoses kompromissiga.

Avalduse kohaselt Viru Maakohtu (avalduses on ekslikult märgitud Harju Maakohtu) menetluses on SA N L hagiavaldus T L ja G K vastu munitsipaaleluruumi kasutusõiguse lõppenuks tunnistamise, asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest, eluruumi vabastamise ning üürivõlgnevuse 1836 krooni 15 senti tasumise nõudes. Hageja SA N L ja kostjad T L ja G K sõlmisid 19.02.2008.a kompromisslepingu tsiviilasjas nr 2- 07-43098, millega on lahendatud kõik vaidluse aluseks olevad küsimused kompromissiga. Kompromisslepingu punktis 2.5 on sätestatud, et kohtukulud jagunevad proportsionaalselt poolte vahel. TsMS §-i 430 sätted ja §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärjed on hagejale teada.

Hageja palub kinnitada kompromisslepingu ja lõpetada menetlus tsiviilasjas kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata.

Kohtu seisukoht

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega leiab, et taotlus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega.

Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Määrus on tehtud eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1,

433 lg 1, 463-466.

/allkiri/ Geete Lahi Kohtunik