2-07-48642/2 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Toomas Talviste Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

11. veebruar 2008.a Pärnu Maakohtu Pärnu Kuninga tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-07-48642 Tsiviilasi I.B. hagi M. H. vastu üürivõla, kõrvalkulude ja viivise nõudes summas 36 075.38 krooni Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I. B, isikukood xxxxxxxxxxxx, eluk. Pxxxxxx xx-xx, Pxxxx linn, lepinguline esindaja J. S. Kostja M. H, isikukood xxxxxxxx, eluk. Üxxx xx-x, Pxxxxx- Jxxxxx alev, Hxxxxxxx vald, Pxxxxxxx Asja lahendamise viis Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

Rahuldada I. B. hagi M. H. vastu. Välja mõista M. H. üürivõlg 21 112 (kakskümmend üks tuhat ükssada kaksteist) krooni ja 90 (üheksakümmend) senti, kõrvalkulud 13 700 (kolmteist tuhat seitsesada) krooni ja viivis 1262 (üks tuhat kakssada kuuskümmend kaks) krooni ja 48 (nelikümmend kaheksa) senti I. B. kasuks. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud täies ulatuses M. H. kanda. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile.

Kohtu õiguslik põhjendus

Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud, kostja on hagimaterjalid isiklikult kätte saanud, kuid ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. Kostja võlgnevus

Tsiviilasi nr 2-07-48642

2 (2) on tekkinud 19.04.2004.a sõlmitud eluruumi üürilepingu alusel. Sellega ei ole kostja täitnud oma lepingulist rahalist kohustust ning hagejal on õigus võlaõigusseaduse (VÕS) § 101 lg 1 p

1 ja § 108 lg 1 alusel nõuda rahalise kohustuse täitmist. Hagejal on õigus nõuda VÕS § 292 lg

1 alusel lisaks üürile ka asja kasutamisega seotud kõrvalkulusid ning VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt viivist, mis on arvutatud VÕS § 113 lg 1 alusel. Seega on seadusega kooskõlas hageja nõue välja mõista kostjalt üürivõlgnevus 21 112.90 krooni, kõrvalkulud 13 700 krooni ning viivis 1262.48 krooni, kokku 36 075.38 krooni hageja I. B. kasuks.

Menetluskulud

TsMS § 162 lg 1 kohaselt jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

Toomas Talviste Kohtunik