2-07-14067/4 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Määruse tegemise aeg ja koht 05. veebruar 2008.a, Narva Tsiviilasja number 2-07-14067 Tsiviilasi, hageja nõue V.Tš hagi V.K vastu üürilepingu ülesütlemise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: V.Tš /isikukood xxx, elukoht: xxx Kostja: V.K /isikukood xxx, elukoht: xxx, xxx/ Menetlustoiming Hagi menetlusse võtmisest keeldumine RESOLUTSIOON 1. Keelduda V.Tš hagi V.K vastu üürilepingu ülesütlemise nõudes menetlusse võtmisest. 2. Tagastada avaldus koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega selle esitajale. Edasikaebamise kord Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruse peale võib hageja esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 10 päeva jooksul määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD

13.04.2007.a esitas V.Tš Viru Maakohtule hagi V.K vastu üürilepingu ülesütlemise nõudes. Hagejal oli hagiavalduselt tasumata riigilõiv. 18.05.2007.a määrusega jättis kohus hagi käiguta ja andis hagejale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks hagihinna määramiseks ja vastavalt määratud hagihinnale riigilõivu tasumiseks - 14 päeva alates määruse kättesaamisest. Hageja tasus riigilõivu 200 krooni.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt TsMS § 128 üürivõi rendilepingu või muu sellesarnase kasutuslepingu kehtivuse või kestuse üle peetava vaidluse korral on hagihind vaidlusalusele ajale, kuid mitte pikemale ajale kui ühele aastale, langevate kasutustasude kogusumma. Lepingu lõppemise tõttu kinnisasja, ehitise või selle osa valduse väljaandmise üle peetava vaidluse korral on hagihind ühe aasta kasutustasude kogusumma. Antud asjas on hagihinnaks kostja poolt hagejale makstav üüritasu ühe aasta eest.

Kohus leiab, et hageja poolt tasutud riigilõiv ei vasta tegelikkusele, kuna hageja väitel kasutab kostja kahte korterit ja kohus on arvamusel et kahe korteri kasutamise üüritasud ühe aasta eest ei saa olla 200 krooni, mis teeks ühe korteri kuu kasutustasuks 8, 33 krooni, mis arvestades asjaolusid ei vasta tegelikkusele ja kohus ei pea seda usutavaks.

TsMS § 136 lg 1 teise lause järgi, võib kohus määrata tsiviilasja hinna, kui ta leiab, et hageja nimetatud hind ei vasta tegelikkusele.

Kohtul ei ole võimalik antud asjas määrata tsiviilasja hinda, kuna kohtul ei ole andmeid nimetatud korterite üüritasude suuruse kohta ja tsiviilasja toimikust seda ei nähtu. Kohus ei pea ka otstarbekaks tsiviilasja hinna määramiseks nõuda hagejalt tõendeid ja jätta hagiavaldus

Tsiviilasi nr 2-07-14067

2(2) teistkordselt käiguta. Hagejat on hoiatatud, et kui hageja jätab kohtu nõudmise tähtpäevaks täitmata, keeldub kohus avaldust menetlusse võtmast.

TsMS § 372 lg 2 sätestab, et kui hagiavalduses on selle menetlusse võtmist takistav puudus, mis ei takista asjas uuesti kohtusse pöördumist ja mille ilmselt saab kõrvaldada, jätab kohus määrusega hagiavalduse käiguta ja annab hagejale võimaluse mõistliku tähtaja jooksul puudus kõrvaldada. Kui hageja jätab kohtu nõudmise tähtpäevaks täitmata, keeldub kohus määrusega avaldust menetlusse võtmast.

TsMS § 372 lg 6 kohaselt, kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et hagi ei ole olnud kohtu menetluses.

Määrus on tehtud eeltoodust lähtudes ning juhindudes TsMS §-dest 128, 136 lg 1, 372, 463-466, 660, 661.

Tamara Šabarova Kohtunik