2-06-8769/20 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-06-8769

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

23. jaanuar 2008. a, Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-8769 Tsiviilasi H.I. hagi T.L. vastu üüri tõstmise vaidluse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg Protokollija
hageja H.I.
hageja esindaja vandeadvokaat Kaljo Kuusmaa (Advokaadibüroo Kaljo Kuusmaa; asukoht: Aleksandri 1-2, 51004 Tartu);
kostja T.L.
kostja esindaja vandeadvokaat Karl Saavo (AB Karl Saavo; asukoht: Riia 4, 51004 Tartu).

21. jaanuar 2008.a. Kohtuistungisekretär Astrid Sägi RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-8769: H.I. hagi T.L. vastu üüri tõstmise vaidluse nõudes. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1. T.L. nõustub vähendama H.I. eluruumi (asukoht: X Tartu) kasutamise eest makstavat üüri 1 600 kroonile kuus alates 01. jaanuarist 2008. Lisaks tasub H.I. ettenähtud kõrvalkulud (kommunaalmaksed).

2. Kohtukulud jäävad poolte endi kanda

Tagastada H.I. arveldusarvele nr XXXXXXXXXX Hansapangas H.I. poolt 06. aprillil 2006.a ja 31. mail 2006.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas viitenumbriga 2900072699 tasutud riigilõivust pool, s.o. 625 (kuussada kakskümmend viis) krooni. Makse tegemisel märkida selgitusse „tsiviilasi nr 2-06-8769, kompromiss.“

Toimetada määrus kätte hageja esindajale, kostja esindajale ja riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Pooled on loobunud määruse peale määruskaebuse esitamise võimalusest (TsMS § 630 lg 2). ASJAOLUD

21. jaanuaril 2008.a toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissilepingu, mille kohaselt T.L. nõustus vähendama H.I. eluruumi kasutamise eest makstavat üüri 1 600 kroonile kuus alates

01. jaanuarist 2008.a. Lisaks kohustus H.I. tasuma ettenähtud kõrvalkulud (kommunaalmaksed). Ühtlasi loobusid pooled edasikaebamise võimalusest.

KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on seisukohal, et kohtuistungil sõlmitud poolte kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 kohaselt tagastatakse riigilõiv tasunud isiku nõudel määruse alusel. Kohus leiab, et hageja poolt 06.04.2006.a ja 31.05.2006.a tasutud riigilõivust pool tuleb hagejale tagastada seoses kompromissi sõlmimisega.

TsMS § 632 lg 5 kohaselt saab poolte kohtule avaldatud kokkuleppel apellatsioonitähtaega lühendada. Tulenevalt TsMS § 432 teisest lausest on TsMS § 632 lõiget 5 võimalik analoogia korras kohaldada. Pooled on kohtule avaldanud, et soovivad edasikaebamise võimalusest loobuda. Arvestades eeltoodut, kinnitab kohus pooltevahelise kompromissilepingu ja ei anna käesoleva määruse peale võimalust määruskaebuse esitamiseks.

Kohtunik