K O H T U K O H T U K O H T U K O H T U M Ä Ä R U S M Ä Ä R U S M Ä Ä R U S M Ä Ä R U S EESTI VABARIIGI NIMEL EESTI VABARIIGI NIMEL EESTI VABARIIGI NIMEL EESTI VABARIIGI NIMEL
Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja koht koht koht koht 21.jaanuar 2008.a., Rakvere Kohtumaja, Rakveres Võidu 2. Tsivii Tsivii Tsivii Tsiviilasja number lasja number lasja number lasja number 2-07-31401 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Korteriühistu Kunda Koidu 69 hagi A M ’e vastu võlgnevuse 9 617 krooni ja 09 senti nõudes. Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Hageja: Korteriühistu Kunda Koidu 69, reg.kood 80114060, asukoht Koidu 69-45, Kunda linn 44108, Lääne-Virumaa, esindaja volikirja alusel A M , isikukood xxxx, AS Julianuse Inkasso Agentuur, asukoht Jaama 14, Jõhvi 41533, Ida-Virumaa. Kostja: A M , isikukood xxxx, elukoht xxx esindaja volikirja alusel S V , isikukood xxxx, OÜ Inostranets Grupp, Turuplats 3-15, Rakvere 44310, Lääne-Virumaa. Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming
menetluse lõpetamine Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon:
1.
Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-07 07 07 07-31401 hageja Korteriühistu Kunda Koidu 69 ja 1401 hageja Korteriühistu Kunda Koidu 69 ja 1401 hageja Korteriühistu Kunda Koidu 69 ja 1401 hageja Korteriühistu Kunda Koidu 69 ja kostja A kostja A kostja A kostja A M ’e (isikukood ’e (isikukood ’e (isikukood ’e (isikukood xxxx xxxx xxxx xxxx) vaheline kompromiss järgmiselt: ) vaheline kompromiss järgmiselt: ) vaheline kompromiss järgmiselt: ) vaheline kompromiss järgmiselt: 1. 1. 1. 1.1. 1. 1. 1. Kostja tunnistab hageja Kostja tunnistab hageja Kostja tunnistab hageja Kostja tunnistab hageja ees võlgnevust kokku summas 15 ees võlgnevust kokku summas 15 ees võlgnevust kokku summas 15 ees võlgnevust kokku summas 15 883 krooni ja 65 883 krooni ja 65 883 krooni ja 65 883 krooni ja 65 senti, millest põhivõlgnevust seisuga 30.11.200 senti, millest põhivõlgnevust seisuga 30.11.200 senti, millest põhivõlgnevust seisuga 30.11.200 senti, millest põhivõlgnevust seisuga 30.11.2007.a. summas 14 7.a. summas 14 7.a. summas 14 7.a. summas 14 203 krooni ja 65 senti 203 krooni ja 65 senti 203 krooni ja 65 senti 203 krooni ja 65 senti ning hageja kohtukulusid summas 1 ning hageja kohtukulusid summas 1 ning hageja kohtukulusid summas 1 ning hageja kohtukulusid summas 1 680 krooni, millest õigusabi kulud 1 680 krooni, millest õigusabi kulud 1 680 krooni, millest õigusabi kulud 1 680 krooni, millest õigusabi kulud 1 180 krooni ja 180 krooni ja 180 krooni ja 180 krooni ja pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 500 pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 500 pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 500 pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 500 krooni. krooni. krooni. krooni.
1.
1. 1. 1.2. 2. 2. 2. Kostja A Kostja A Kostja A Kostja A M M M M tasub hageja KÜ Kunda Koidu 69 võla koo tasub hageja KÜ Kunda Koidu 69 võla koo tasub hageja KÜ Kunda Koidu 69 võla koo tasub hageja KÜ Kunda Koidu 69 võla koos kohtukuludega s kohtukuludega s kohtukuludega s kohtukuludega kokku kokku kokku kokku summas 15 summas 15 summas 15 summas 15 883 krooni ja 65 senti Julianuse Inkasso Agentuur AS 883 krooni ja 65 senti Julianuse Inkasso Agentuur AS 883 krooni ja 65 senti Julianuse Inkasso Agentuur AS 883 krooni ja 65 senti Julianuse Inkasso Agentuur AS arveldusarvele Hansapangas 221015269783, viitenumbriga 703065229, alljärgneva arveldusarvele Hansapangas 221015269783, viitenumbriga 703065229, alljärgneva arveldusarvele Hansapangas 221015269783, viitenumbriga 703065229, alljärgneva arveldusarvele Hansapangas 221015269783, viitenumbriga 703065229, alljärgneva graafiku alusel: graafiku alusel: graafiku alusel: graafiku alusel: 20.01.2008 2 400,00 20.01.2008 2 400,00 20.01.2008 2 400,00 20.01.2008 2 400,00 20.02.2008 20.02.2008 20.02.2008 20.02.2008 2 400,00 2 400,00 2 400,00 2 400,00 20.03.2008 2 400,00 20.03.2008 2 400,00 20.03.2008 2 400,00 20.03.2008 2 400,00
2
20.04.2008 2 400,00 20.04.2008 2 400,00 20.04.2008 2 400,00 20.04.2008 2 400,00 20.05.2008 2 400,00 20.05.2008 2 400,00 20.05.2008 2 400,00 20.05.2008 2 400,00 20.06.2008 20.06.2008 20.06.2008 20.06.2008 2 400,00 2 400,00 2 400,00 2 400,00 20.07.2008 1 483,65 krooni. 20.07.2008 1 483,65 krooni. 20.07.2008 1 483,65 krooni. 20.07.2008 1 483,65 krooni. 1.3. Pool menetluskuludest jääb kostja kanda. 1.3. Pool menetluskuludest jääb kostja kanda. 1.3. Pool menetluskuludest jääb kostja kanda. 1.3. Pool menetluskuludest jääb kostja kanda.
2.
2. 2. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-07 07 07 07-31401 Korteriühistu 1401 Korteriühistu 1401 Korteriühistu 1401 Korteriühistu Kunda Kunda Kunda Kunda Koidu 69 Koidu 69 Koidu 69 Koidu 69 hagis hagis hagis hagis A A A A M M M M ’e’e’e’e vastu vastu vastu vastu võlgnevuse võlgnevuse võlgnevuse võlgnevuse 9 617 krooni ja 09 senti nõudes s 9 617 krooni ja 09 senti nõudes s 9 617 krooni ja 09 senti nõudes s 9 617 krooni ja 09 senti nõudes seoses kompromissi eoses kompromissi eoses kompromissi eoses kompromissi kinnitamisega. kinnitamisega. kinnitamisega. kinnitamisega.
3.
3. 3. 3. Tagastada Tagastada Tagastada Tagastada Korteriühistule Kunda Koidu 69 Korteriühistule Kunda Koidu 69 Korteriühistule Kunda Koidu 69 Korteriühistule Kunda Koidu 69 (reg.kood (reg.kood (reg.kood (reg.kood 80114060 80114060 80114060 80114060, asukoht , asukoht , asukoht , asukoht Koidu Koidu Koidu Koidu 69 69 69 69-45, Kunda 45, Kunda 45, Kunda 45, Kunda 44108 44108 44108 44108, arveldusarve nr. , arveldusarve nr. , arveldusarve nr. , arveldusarve nr. 221014188263 AS Hansapangas 221014188263 AS Hansapangas 221014188263 AS Hansapangas 221014188263 AS Hansapangas) ) ) ) pool hagi pool hagi pool hagi pool hagi esitamisel tasutud esitamisel tasutud esitamisel tasutud esitamisel tasutud riigilõiv riigilõiv riigilõiv riigilõivust ust ust ust summas summas summas summas 500 500 500 500 ( ( ( (viissada viissada viissada viissada) krooni ) krooni ) krooni ) krooni.
4.
4. 4. 4. Määruse ärakiri saata teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise Määruse ärakiri saata teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise Määruse ärakiri saata teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise Määruse ärakiri saata teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise osas Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus osas Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus osas Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus osas Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus 51010, Lai tn. 11/13 51010, Lai tn. 11/13 51010, Lai tn. 11/13 51010, Lai tn. 11/13. . . .
5.
5. 5. 5. Määruse peale võib esita Määruse peale võib esita Määruse peale võib esita Määruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru da määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru da määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru da määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates määruse Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates määruse Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates määruse Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast.
I.
Asjaolud ja hageja nõue. I. Asjaolud ja hageja nõue. I. Asjaolud ja hageja nõue. I. Asjaolud ja hageja nõue.
Kostja on Kundas Koidu tänava majas nr. xxxx omanik. Hageja korraldab maja haldamist. Korteriühistu põhikirja kohaselt peab korteriühistu liige maksma osamaksu, elamu majandamise jooksvate kulutuste ja kommunaalteenuste eest ning tasuma ka muud erakorralised maksed. Hageja on esitanud kostjale igas kuus arved, kuid kostja on jätnud arved tasumata, mistõttu seisuga 31.10.2007.a. on kostjal hageja ees võlgnevus 10 947 krooni ja 50 senti. Hageja esitas kostja vastu nõude maksekäsu kiirmenetluses, kuid kostja esitas vastuväite. Kostja ei ole hageja suulistele ega kirjalikele meeldetuletustele reageerinud, mistõttu hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus 10 947 krooni ja 70 senti ning menetluskuluna 2 770 krooni, millest 1 000 krooni hagi esitamiseks tasutud riigilõiv ja 1 770 krooni õigusabikulud. Hagi on esitatud VÕS §-de 76 lg. 1 ja 3, 100, 101 lg. 1, KÜS § 4 alusel. Hagiavaldusele on lisatud kirjalike tõenditena, põhikiri, väljavõte kinnistusraamatust, arved, riigilõivu ja õigusabi eest tasumise dokument, äriregistrist väljavõte.
II.
Asja kohtulik menetlus ja poolte allkirjastatud kompromissileping. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte allkirjastatud kompromissileping. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte allkirjastatud kompromissileping. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte allkirjastatud kompromissileping. Hagiavaldus on kohtule esitatud maksekäsu kiirmenetlusest hagimenetluseks muutumise tõttu. Kohus 23.11.2007.a. saatis hagimaterjali kostjale teadmiseks hageja esitatud aadressil ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama ühe kuu jooksul, arvates hagiavalduse saamisest. 27.12.2007.a. määrusega rahuldas kohus kostja taotluse, pikendas kostja kirjaliku vastuse esitamise tähtaega ja määras vastuse esitamise tähtajaks 16.01.2008.a. Viidatud päeval kohtule saabunud vastuses kostja teatab, et kostja on hagejale teinud ettepaneku kompromissi sõlmimiseks ja kompromissi allkirjastamisel see saadetakse kohtule esimesel võimalusel. 18.01.2008.a. saabus kohtule kinnitamiseks poolte kirjalik kompromiss järgmises sõnastuses: “Kompromiss tsiviilasjas nr 2-07-31401 Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetluses on tsiviilasi nr. 2-07-31401, milles hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevus kommunaalteenuste eest. Võttes arvesse, et kostja tunnistab põhivõlgnevust hageja ees 14 203,65 krooni (võlg
3
seisuga 30.11.2007.a.) ning hageja kohtukulusid summas 1 680,00 krooni (õigusabi kulud 1 180,00 krooni ja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust s.o. 500,00 krooni) kokku 15 883,65 krooni. Kuna pooled peavad võimalikuks vaidluse lahendamist kompromissilepingu sõlmimise teel, on pooled käesolevaga kokku leppinud alljärgnevas: 1. Kostja A M tasub hageja KÜ Kunda Koidu 69 võla koos kohtukuludega Julianuse Inkasso Agentuur AS arveldusarvele Hansapangas 221015269783, viitenumbriga 703065229, alljärgneva graafiku alusel: 20.01.2008 2 400,00 20.02.2008 2 400,00 20.03.2008 2 400,00 20.04.2008 2 400,00 20.05.2008 2 400,00 20.06.2008 2 400,00 20.07.2008 1 483,65 2. Kostja ja Hageja paluvad lõpetada menetluse tsiviilasjas nr. 2-07-31401 kompromissile jõudmise tõttu ning taotlevad kompromissi kinnitamist kohtu poolt kirjalikus menetluses. ja antud vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 430 lg-le 1 ja 2; 3. Hageja palub menetluses tasutud riigilõivust pool tagastada hageja arveldusarvele 221014188263 Hansapangas. 4. Pool menetluskuludest jääb kostja kanda. 5. TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele teada. Kostja esindaja Hageja esindaja S V allkiri A M allkiri.“
III.
Kohtumääruse põhjendused. III. Kohtumääruse põhjendused. III. Kohtumääruse põhjendused. III. Kohtumääruse põhjendused. Kohus leidis, et poolte taotlus on põhjendatud rahuldada tervikuna. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga. TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Poolte kompromiss võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Esitatud kompromiss ei ole vastuolus seadusega, ei riku avalikku huvi ning on ka täidetav. TsMS § 150 lg. 2 p. 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega on põhjendatud hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust tagastada summas 500 krooni. Hagiavaldusele lisatud maksedokumendi kohaselt tasus hageja esindaja Julianuse Inkasso Agentuur AS 24.08.2007.a. maksekorralduse 13432 alusel kontolt nr. 221015269783 rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606, viitenumber 2900072136, riigilõivu 250 krooni selgitusega „Riigilõiv maksekäsu avalduse eest A M vastu“. Sama maksja poolt ja samalt arvelt viidatud saajale ja arvele on 19.11.2007.a.
4
maksekorralduse nr. 14743 alusel tasutud veel 750 krooni selgitusega „Riigilõiv tsiviilasjas 2-07-31401, hagi Anu Murakas vastu“. Seega kokku 1 000 krooni. Hageja esindaja on palunud riigilõivu tagastada otse hagejale. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 467 lg. 5 järgi kohtumäärus kuulub viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 150 lg. 2 p. 1, 206 lg. 2, 428-433, 464-465, 661 nõudeist.
Kohtunik /allkiri/ S.Tooming Ärakiri õige Nooremreferent I.Golubev
Kohtumäärus jõustus 22. veebruaril 2008.a 22. veebruaril 2008.a 22. veebruaril 2008.a 22. veebruaril 2008.a Nooremreferent I.Golubev
