2-06-37070/7 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Määruse tegemise aeg ja koht

18. jaanuaril 2008.a Tallinnas Tsiviilasja number 2-06-37070 Tsiviilasi VK hagi OÜ SP vastu eluruumi erakorralise ülesütlemise avalduse tühiseks tunnistamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: VK(isikukood XXX, elukoht: XXX) Hageja lepinguline esindaja: OS ( XXX) Kostja: OÜ SP (registrikood: XXX, asukoht: XXX) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Rando Maisvee (Advokaadibüroo XXX) Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus ja kinnitada poolte kompromiss järgmiselt:

1.1. Pooled lõpetavad tsiviilasja menetluse kokkuleppel.

1.2. Poolte kohtuvälised menetluskulud, sealhulgas kulud menetlusabile jäävad poolte endi kanda, ning pooled ei taotle oma menetluskulude väljamõistmist teiselt poolelt.

1.3. Pooled loobuvad üksteise vastu kõikidest nõuetest, mis tulenevad Tallinnas aadressil Pärnu mnt 40 korter 13 asuva eluruumi üürimisest hageja poolt. 1.4.Poolte kokkuleppel loetakse üürileping lõppenuks alates

1. aprill 2006.a.

1.5. Kahe kuu jooksul kompromissi kinnitava määruse jõustumisest kohustub hageja viima ära Tallinnas aadressil Pärnu mnt 40 korteri nr 13 juurde kuuluvast keldriboksist hagejale kuuluvad asjad. Asjade äraviimise soovist kohustub hageja teavitama kostjat tööpäeva ette, esitades vastavasisulise teate kostja esindajale vandeadvokaat Rando Maisveele. XXX

1.6. Hageja asjad, mis on kaks kuud pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist eelnimetatud keldriboksist ära viimata, võib kostja hävitada.

1.7. Hageja loobub kõikidest nõuetest seoses eelnimetatud keldriboksis säilitavate hageja asjade väärtusega, komplektsusega ja seisukorraga. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik ja määruse põhjendused

05.12.2006.a esitas VK hagi OÜ SP vastu eluruumi erakorralise ülesütlemise avalduse tühiseks tunnistamiseks.

16.01.2008.a toimunud kohtuistungil esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

Kohtunik: