2-07-51054/5 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Geete Lahi Määruse tegemise aeg ja koht

14. jaanuar 2008.a, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-51054 Tsiviilasi AS Meke Sillamäe avaldus pärandavara hoiumeetmete rakendamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja Aktsiaselts MEKE SILLAMÄE xxx Avaldaja seaduslik esindaja juhatuse liige G B

Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Avaldus rahuldada.

2. Rakendada 07.12.2001.a surnud V A (V A, xxx, surm registreeritud 11.12.2001.a Ida-Virumaa Perekonnaseisuosakonnas Sillamäel, mille kohta koostati surmaakt nr 216) pärandvara suhtes hoiumeetmed pärandvara valitsemise korraldamise vormis.

3. Nimetada surnud V A xxx pärandi hooldajaks AS Meke Sillamäe (seaduslik esindaja G B), kellel esitada kohtule ühe kuu jooksul alates käesoleva määruse jõustumisest pärandvara nimekiri.

4. Kohustada pärandi hooldajat: 1) vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; 2) andma pärandvara arvel ülalpidamist isikule, keda pärandaja oli seaduse alusel kohustatud ülal pidama; 3) esitama iga kuue kalendrikuu järel, alates määruse jõustumisest, kohtule kirjaliku aruande vara valitsemisest, 4) tasuma pärandvara arvel pärandaja võlad; 5) mitte võõrandama kohtu loata pärandisse kuuluvat kinnisasja.

5. Avaldada Ametlikes Teadaannetes teade: Viru Maakohtu Narva kohtumaja 14. jaanuari 2008.a määrusega rakendati 07.12.2001.a surnud V A, pärandvara suhtes hoiumeetmeid. Pärandvara hooldajaks on nimetatud AS Meke Sillamäe (asukoht xxx seaduslik esindaja G B). Pärandi vastuvõtmiseks või pärandist loobumiseks tuleb pärima õigustatud isikutel PärS § 118 kohaselt nelja kuu jooksul esitada pärandi avanemise kohta notarile avaldus.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale, millega pärandvara hoiumeetmeid rakendati, võib määruskaebuse esitada igaüks, kellel on õiguslik huvi määruse muutmise vastu. Määruskaebuse võib esitada 15 päeva jooksul maakohtu kaudu Viru Ringkonnakohtule. Määruskaebust ei saa esitada pärast viie kuu möödumist määruse teatavakstegemisest pärandvara hooldajale. Määrus jõustub selle teatavaks tegemisega hooldajaks määratud isikule.

Asjaolud

07.12.2007.a kohtule esitatud avalduse kohaselt xxx eluruumi omanik V A suri 17.12.2001.a. V. A seadusjärgseteks pärijateks on kaks poega: V A, kes elas Murmanski oblastis Z linnas, xxx ning P A, kes elas varem Sillamäel, asotsiaalse eluviisiga. Antud ajal on tema asukoht teadmata. Pärijad ei ole pärandit vastu võtnud. Korter on kinni pitseeritud (16.05.2003.a akt). Naabrite sõnul pole keegi sugulastest nimetatud aadressil käinud ega korteri kohta huvi tundnud. Korteri aadressil xxx korteriüüri ja kommunaalteenuste võlg moodustab 01.12.2007.a seisuga

28 911 krooni ning see pidevalt kasvab. Kui kavandatud meetmeid mitte kasutusele võtta, siis võlg võib ületada pärandi maksumuse. Tarvitusele võetud meetmed leida üles pärijad, nende teavitamine, pärandi vastuvõtmine ning korteriüüri võla kustutamine tulemusi ei andnud. Selleks, et vältida võlgnevuse edasist kasvu, kavandab AS Meke Sillamäe linna eluruumide jaotamise komisjoni kaudu anda nimetatud korter üürile sotsiaaleluruumina.

Pärimisseaduse § 110 lg 1 ja lg 2 p 1, § 111 lg 1 ja § 112 lg 1 alusel palub avaldaja määrata pärandvara, xxx asuva eluruumi, hooldajaks AS Meke Sillamäe.

Kohtumääruse põhjendused

Kehtiva tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 586 lg 1 kohaselt kohus otsustab hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise vastavalt äraolija varale hoolduse seadmise kohta sätestatule.

TsMS § 586 lg 2 kohaselt määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. Määrus tehakse teatavaks ka avaldajale. Määruse peale võivad avaldaja, hooldaja ja muu TsMS § 586 lg 3 nimetatud isik esitada määruskaebuse.

TsMS § 588 kohaselt võib kohus kohustada pärandvara hooldajat esitama kohtule määratud tähtpäevaks pärandvara nimekirja, milles on märgitud kõik pärandi avanemise ajal olemasolevad päritavad asjad, õigused ja kohustused, samuti esemete kirjeldus ja väärtus.

TsMS § 590 lg 1 kohaselt hooldamise lõppemisel esitab pärandi hooldaja kohtule aruande.

Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 kohaselt pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, milleks § 110 lg 2 kohaselt on muuhulgas pärandvara valitsemise korraldamine ja pärandi avanemise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.

PärS § 111 lg 2 kohaselt kohus rakendab huvitatud isikute õiguste kaitseks hoiumeetmeid, kui pärija ei ole teada, pärija ei viibi pärandvara asukohas, ei ole teada, kas pärija või tema esindaja on pärandi vastu võtnud või sellest loobunud.

PärS § 112 kohaselt pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ning käsutamiseks. Kohus nimetab hooldajaks pärandist huvitatud isiku, huvitatud isiku poolt soovitatud isiku või muu isiku. Hooldajaks võib olla isik, kes saab pärandit nõuetekohaselt valitseda. Kohus võib isiku, kes pärandit nõuetekohaselt ei valitse, hooldajakohustustest vabastada. Hooldaja on kohustatud: 1) kohtu määratud tähtaja jooksul esitama kohtule pärandvara nimekirja; 2) vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise; 3) andma pärandvara arvel ülalpidamist isikule, keda pärandaja oli seaduse alusel kohustatud ülal pidama; 4) tasuma pärandvara arvel pärandaja võlad; 5) aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja.

Pärimisregistri andmetel seisuga 14.12.2007.a V A järel pärimisasja toimikut avatud ei ole. Pärijaid ei ole avaldajale ja huvitatud isikule teada. Rahvastikuregistris andmed V A sugulaste kohta puuduvad.

Pärandavara hoiumeetmete rakendamiseks tuleb määrata hooldaja, sest peremehetu korter on järelvalveta ja hooldamata, millega võivad saada kahjustada ka võimalike pärijate huvid. Avaldusest nähtub, et V A võimalikuks pärijateks on tema pojad V A ja P A, kellega avaldaja proovis sidet võtta. Kuid see tulemusi ei andnud.

Kohus loeb põhjendatuks ja tõendatuks, et surnud V A pärandvarale tuleb rakendada hoiumeetmeid selle valitsemise korraldamise vormis ning nimetada pärandi hooldajaks AS Meke Sillamäe.

Avaldus on tõendatud AS Meke Sillamäe tõendiga võlgnevuse kohta, elamu korrashoju lepingu koopiaga, AS Meke Sillamäe kirjadega V A, Ida Politseiprefektuuri Narva politseiosakonna teatisega P A asukoha kohta, xxx korteri seisundi kohta aktiga, väljatrükiga V A kuuluvast kinnistu registriosast, Harju Maakohtu pärimisregistri teatisega, et V A testamenti ja pärimislepingut tehtud ei ole ning ei ole pärimistoimikut avatud.

Kohtukulud jätab kohus juhindudes TsMS § 172 lg1 avaldaja kanda.

TsMS § 478 lg 2 kohaselt määrus jõustub päeval, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule tehti.

/allkiri/ Geete Lahi Kohtunik