2-05-511/23 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Viru Maakohus Kohtunik Kohtunik Kohtunik Kohtunik Irma Külavee Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja koht koht koht koht 11.01.2008, Rakvere kohtumaja, Võidu 2 Rakvere Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-05-511 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi

Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming H M hagi L M vastu ühisvara jagamiseks, alusetult säästetud vara osas hüvitise saamiseks, vallasvarale omandiõiguse tunnustamise ja ebaseaduslikust valdusest oma valdusse väljanõudmise nõudes ning L M vastuhagi lahusvaraks tunnistamise ja ühisvara jagamise nõudes Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpe Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpe Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpe Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine tamine tamine tamine Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Hageja/vastuhagis kostja: H M (isikukood xxxx), elukoht: xxxx Hageja volitatud esindajad: v.-adv.-d Kristiina Lee ja Nele Tammemäe, Pronksi 3, 10124 Tallinn Kostja/vastuhagis hageja: L M (isikukood xxxx), elukoht: xxxx Kostja volitatud esindaja : v.-adv. Kristel Vedro , Lai 11, 44308 Rakvere Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON: poolte poolte poolte poolte taotlus rahuldada taotlus rahuldada taotlus rahuldada taotlus rahuldada. I I I I Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-05 05-511

511 - (H M M M M hagi L hagi L hagi L hagi L M M M M vastu ühisvara jaga vastu ühisvara jaga vastu ühisvara jaga vastu ühisvara jagamiseks, miseks, miseks, miseks, alusetult säästetud vara osas hüvitise saamiseks, alusetult säästetud vara osas hüvitise saamiseks, alusetult säästetud vara osas hüvitise saamiseks, alusetult säästetud vara osas hüvitise saamiseks, vallasvarale vallasvarale vallasvarale vallasvarale omandiõiguse tunnustamise ja ebaseaduslikust valdusest o omandiõiguse tunnustamise ja ebaseaduslikust valdusest o omandiõiguse tunnustamise ja ebaseaduslikust valdusest o omandiõiguse tunnustamise ja ebaseaduslikust valdusest oma valdusse ma valdusse ma valdusse ma valdusse väljanõud väljanõud väljanõud väljanõudmise nõudes ning L mise nõudes ning L mise nõudes ning L mise nõudes ning L M M M M vastuhagi lahusva vastuhagi lahusva vastuhagi lahusva vastuhagi lahusvaraks tunnistamise ja raks tunnistamise ja raks tunnistamise ja raks tunnistamise ja ühisvara jagamise nõudes ühisvara jagamise nõudes ühisvara jagamise nõudes ühisvara jagamise nõudes) -poolte vahel saavutatud kompromissileping oolte vahel saavutatud kompromissileping oolte vahel saavutatud kompromissileping oolte vahel saavutatud kompromissileping. Pooled on nõustunud lõpetama Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetluses Pooled on nõustunud lõpetama Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetluses Pooled on nõustunud lõpetama Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetluses Pooled on nõustunud lõpetama Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetluses oleva tsviilasja nr 2 oleva tsviilasja nr 2 oleva tsviilasja nr 2 oleva tsviilasja nr 2-05 05-511 alljärgnevatel tingimustel:

511 alljärgnevatel tingimustel:

511 alljärgnevatel tingimustel:

511 alljärgnevatel tingimustel: 1. 1. 1.

1. Lea Maasing kohustub tasuma hüvitisena enamsaadud ühisvara arvelt Lea Maasing kohustub tasuma hüvitisena enamsaadud ühisvara arvelt Lea Maasing kohustub tasuma hüvitisena enamsaadud ühisvara arvelt Lea Maasing kohustub tasuma hüvitisena enamsaadud ühisvara arvelt kogusummana 20 kogusummana 20 kogusummana 20 kogusummana 20 000 /kakskümmend tuhat/ krooni osamaksetena

000 /kakskümmend tuhat/ krooni osamaksetena

000 /kakskümmend tuhat/ krooni osamaksetena

000 /kakskümmend tuhat/ krooni osamaksetena

1 666.70 /üks tuhat kuussada kuuskümmend kuus

666.70 /üks tuhat kuussada kuuskümmend kuus

666.70 /üks tuhat kuussada kuuskümmend kuus

666.70 /üks tuhat kuussada kuuskümmend kuus/ krooni 70 senti / krooni 70 senti / krooni 70 senti / krooni 70 senti igakuiselt 12.kuupäevaks H igakuiselt 12.kuupäevaks H igakuiselt 12.kuupäevaks H igakuiselt 12.kuupäevaks H M arveldusarvele nr arveldusarvele nr arveldusarvele nr arveldusarvele nr xxxx xxxx xxxx xxxx Hansapangas. Hansapangas. Hansapangas. Hansapangas. Esimese osamakse tasumise tähtpäev on 12.03.2008 ning viimase Esimese osamakse tasumise tähtpäev on 12.03.2008 ning viimase Esimese osamakse tasumise tähtpäev on 12.03.2008 ning viimase Esimese osamakse tasumise tähtpäev on 12.03.2008 ning viimase osamakse tasumise tähtpäev on 12.02.2009. osamakse tasumise tähtpäev on 12.02.2009. osamakse tasumise tähtpäev on 12.02.2009. osamakse tasumise tähtpäev on 12.02.2009. 2. 2. 2.

2. Pooltel puuduvad teineteise suhtes mistahes menetluskulude välja Pooltel puuduvad teineteise suhtes mistahes menetluskulude välja Pooltel puuduvad teineteise suhtes mistahes menetluskulude välja Pooltel puuduvad teineteise suhtes mistahes menetluskulude väljamõistmise nõ mõistmise nõ mõistmise nõ mõistmise nõuded, käesolevas kohtu uded, käesolevas kohtu uded, käesolevas kohtu uded, käesolevas kohtumenetluses kantud menetluskulud menetluses kantud menetluskulud menetluses kantud menetluskulud menetluses kantud menetluskulud jäävad selle poole kanda, kes on vastava menetluskulu kandnud või jäävad selle poole kanda, kes on vastava menetluskulu kandnud või jäävad selle poole kanda, kes on vastava menetluskulu kandnud või jäävad selle poole kanda, kes on vastava menetluskulu kandnud või võtnud endale kohustuse kulu kandmiseks. võtnud endale kohustuse kulu kandmiseks. võtnud endale kohustuse kulu kandmiseks. võtnud endale kohustuse kulu kandmiseks. 3. 3. 3.

3. Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi punktis 1 nimetatud Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi punktis 1 nimetatud Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi punktis 1 nimetatud Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi punktis 1 nimetatud kohustuse nõuetekohast täitmist puuduvad poolt kohustuse nõuetekohast täitmist puuduvad poolt kohustuse nõuetekohast täitmist puuduvad poolt kohustuse nõuetekohast täitmist puuduvad pooltel teineteise suhtes el teineteise suhtes el teineteise suhtes el teineteise suhtes nõuded. nõuded. nõuded. nõuded. 4. 4. 4.

4. Pooled kinnitavad, et on täielikult teadlikud menetluse lõpetamisega Pooled kinnitavad, et on täielikult teadlikud menetluse lõpetamisega Pooled kinnitavad, et on täielikult teadlikud menetluse lõpetamisega Pooled kinnitavad, et on täielikult teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest tagajärgedest ning TsMS § 432 sätestatust. kaasnevatest tagajärgedest ning TsMS § 432 sätestatust. kaasnevatest tagajärgedest ning TsMS § 432 sätestatust. kaasnevatest tagajärgedest ning TsMS § 432 sätestatust. 5. 5. 5.

5. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 on poo astavalt TsMS § 661 lg 4 on poo astavalt TsMS § 661 lg 4 on poo astavalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokku leppinud, et lühendavad led kokku leppinud, et lühendavad led kokku leppinud, et lühendavad led kokku leppinud, et lühendavad käesoleva kompromissi alusel tehtav käesoleva kompromissi alusel tehtav käesoleva kompromissi alusel tehtav käesoleva kompromissi alusel tehtava kohtumenetluse lõpetamise a kohtumenetluse lõpetamise a kohtumenetluse lõpetamise a kohtumenetluse lõpetamise kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevani kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevani kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevani kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevani määruse poolte esindajatele kättetoimetamisest alates. määruse poolte esindajatele kättetoimetamisest alates. määruse poolte esindajatele kättetoimetamisest alates. määruse poolte esindajatele kättetoimetamisest alates.

II II II II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe tsiviilasjas lõpe tsiviilasjas lõpe tsiviilasjas lõpetada. tada. tada. tada. Kohtu poolt Kohtu poolt Kohtu poolt Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina.

III Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt poolte III Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt poolte III Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt poolte III Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt poolte kokkuleppele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest kokkuleppele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest kokkuleppele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest kokkuleppele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest - 5 päeva jooksul

5 päeva jooksul

5 päeva jooksul

5 päeva jooksul esindajate poolt esindajate poolt esindajate poolt esindajate poolt määruse kättesaamisest määruse kättesaamisest määruse kättesaamisest määruse kättesaamisest alates Viru Ringkonna alates Viru Ringkonna alates Viru Ringkonna alates Viru Ringkonnakohtule sama kohtule sama kohtule sama kohtule sama maakohtu kaudu. maakohtu kaudu. maakohtu kaudu. maakohtu kaudu.

Poolte Poolte Poolte Poolte hagi hagi hagi hagi/vastuhagi /vastuhagi /vastuhagi /vastuhagiavaldustes esitatud avaldustes esitatud avaldustes esitatud avaldustes esitatud nõuded nõuded nõuded nõuded, poolte taotlus ja , poolte taotlus ja , poolte taotlus ja , poolte taotlus ja selle selle selle selle põhjendid põhjendid põhjendid põhjendid: : : :

Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetluses on alates 18.02.2005 tsiviilasi nr.2-05-511 H M hagis L M vastu ühisvara jagamise nõudes. Avalduse kohaselt kuulub ühisvara hulka ka xxxx asuvast elamust (majavaldus) 1/3 osa. Elamu on L M nimel oleva kinnisasja, kinnistu nr xxxx, lahutamatu osa. Poolte abielu lahutati xxxx, kuid ühisvara ei jagatud. Hagiavalduses taotleb H M elamust xxxx ühisvarasse kuulunud 1/3 osa jagamist ning vastavalt 1/6 osas väärtuse, s.o. 116 666.65 krooni väljamõistmist kostjalt. Kostja oma vastuses 29.03.2005 hagi ei tunnista.

08.04.2005 esitatud hagiavalduses taotleb hageja kostjalt alusetu rikastumise alusel saadu hüvitamist (kinnistu koguväärtusest 1/6 – 100 000 krooni), samuti kostja valduses olevatele vallasasjadele omandiõiguse tunnustamist ja nende väljanõudmist kostja valdusest. Hagiavaldusele on lisatud vara nimekiri, mis hõlmab hulgaliselt mitmesuguseid tööriistu, raamatuid, treeningvahendeid, varuosasid ja remondimaterjale, ka mööbliesemeid jne.

30.09.2005 esitas L M vastuhagi ühisvara jagamise nõudes, taotledes xxxx asuva elamu tema lahusvaraks tunnistamist või siis ühisvara jagamise võrdsuse põhimõttest kõrvalekaldumisel 0,5% elamu 1/3 osast H M osaks tunnistamist, kuna peale lahutust on elamu tema vahendite arvel renoveeritud. Samuti taotles L M .H M enamsaadud ühisvara arvelt rahalist hüvitust summas 71 279.80 krooni. L M kinnitas ka, et ei tee mingeid takistusi H M tema tööriistade, raamatute jm vallasvara äraviimiseks. Vastuhagis leiab L M , et xxxx asuv elamu 1/3 mõttelises osas omandati abielu ajal vallasvarana, mistõttu vastavalt Riigikohtu seisukohtadele tuleb vara väärtuse kindlaksmääramisel lähtuda hoonete, mitte aga kinnistu väärtusest. Samuti on tema oma vahendite arvel peale abielu lahutamist teinud kulutusi maja remondiks ja parendanud selle väärtust. Vastuhagi kohaselt jäi osa ühisvarast (masinad, varuosad jne) abielu lahutamisel H M valdusesse, kuid varalised kohustused (pangalaenud) jäid üksnes L M kanda. H M vastuhagi ei tunnistanud, märkides, et varalised kohustused ei kuulu jagamisele, kuna pangalaenud võeti L M kuuluva talu hoonete ehitamiseks ja tehnika soetamiseks, samuti ei jäänud tema valdusesse vastuhagis märgitud vallasvara ning elamu xxxx osas tuleks lähtuda üksnes kinnisasja väärtusest käesoleval ajal.

Kohtumenetluse käik

Kohtumenetluse ajal on H M kostja L M nõusolekul ja kohtu ettepanekul viinud L M elukohast ära oma raamatuid, tööriistu jm vallasvara. Kohus on 11.04.2007 rahuldanud ka L M taotluse ehitustehnilise ekspertiisi läbiviimiseks. Ekspertiisi teostas riiklikult tunnustatud ehitusekspert Toivo Rattasepp. Vastavalt eksperdi arvamusele olid ehitusremonditööd tõstnud ehitise xxxx jääkväärtust 180 000 krooni võrra ning elamu käibemaksuga jääkväärtus hindamise aja seisuga (juuni 2007) on 580 000 krooni; kogu kinnistu väärtus –

880 000 krooni.

Vastastikuste nõuete osas poolte vahel toimunud läbirääkimiste tulemusena saavutati kohtuistungil 09.01.2008 kompromiss, mis vormistati kirjalikult kompromissilepinguna ning esitati kohtule kinnitamiseks. Vastavalt kompromissile kohustub L M tasuma enamsaadud ühisvara arvelt H M hüvitisena kogusummas 20 000 krooni, tasudes selle summa osamaksetena igakuiselt summas 1 666.70 krooni 12.kuupäevaks H M arveldusarvele. Esimese osamakse tasumise päevaks on 12.03.2008 ning viimase osamakse tasumisel - 12.02.2009. Kokkuleppe kohaselt jäävad kummagi poole menetluskulud selle poole kanda, kes nad on kandnud või võtnud endale kohustuse kulu kandmiseks. Pooled paluvad esitatud kompromissileping kohtul vastu võtta ja see kinnitada määrusega ning lõpetada asjas menetlus, kinnitades, et kompromissiga võetud kohustuse (hüvitise summa osamaksete tasumise) nõuetekohasel täitmisel, puuduvad pooltel teineteise suhtes nõuded.

Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus:

Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid ja esitatud kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte esitatud tingimustel on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 pöörata kompromissis märgitud nõue kostja vastu täitmisele.

Kohtuistungil 09.01.2008 on pooltele kohtu poolt selgitatud kompromissi kinnitamisega ja asjas menetlus lõpetamisega seotud õiguslikke tagajärgi.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 kohaselt võib menetlust lõpetava määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 2 vastavalt on hagimenetluses menetlust lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg 4 tulenevalt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kompromissi saavutamisel leppinud kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 5 päevale määruse kättesaamisest alates. Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, 430- 432, 630 ja 661 lg 4 sätestatust.

Kohtunik

/allkiri/ Irma Külavee

Ärakiri õige: Nooremreferent Ingrid Opmann

Kohtumäärus jõustus: 23.jaanuaril 23.jaanuaril 23.jaanuaril 23.jaanuaril 2008.a. 2008.a. 2008.a. 2008.a. Nooremreferent Ingrid Opmann