2-07-26389/1 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Indrek Saar Määruse tegemise aeg ja koht 07.jaanuar 2008 Rapla Tsiviilasja number 2-07-26389 Tsiviilasi Milvi Meresmaa hagi Helle Raua vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Milvi Meresmaa (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx), lepinguline esindaja advokaat Alla Raudsepp (AB Concordia Pärnu, asukoht Rüütli 14 80010 Pärnu).

Kostja Helle Raud (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx). RESOLUTSIOON

Kinnitada Milvi Meresmaa ja Helle Raua vaheline kompromiss järgmisena:

1. Kostja kohustus hagejale 08.detsembril 2007.a. kell 12.00 üle andma ja hageja kohustus samal ajal vastu võtma korteri nr x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, mille kohta pooled on 08.detsembril 2007.a. koostanud vastava akti.

2. Hageja loobub üürija kõrvalkulude nõuetest kostja vastu v.a võimalikust kahjunõudest, mis võib olla tekkinud kostja poolt eluruumi kasutamise ajal.

3. Kui üks pool rikub punktides 1 ja 2 ette nähtud tingimusi, siis on teisel poolel õigus temalt nõuda leppetrahvi 5000 krooni.

4. Kostja on tasunud hagejale 08.detsembril 2007.a. 1312.50 krooni hagi esitamisel tasutud riigilõivust s.o. kompromisslepingu kinnitamisel tagastamisele mittekuuluvast riigilõivust poole.

6. Kantud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

7. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärjest: hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu samas vaidluses.

8. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest esitada maakohtu kaudu määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule.

Riigilõivu tagastamine

Tagastada Advokaadibüroo Concordia Pärnu OÜ (reg kood 10340607) kontole nr 221012977874 Hansapangas pool 29. juunil 2007 Milvi Meresmaa poolt kontolt nr. xxxxxxxxxx Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 antud hagi esitamiseks tasutud riigilõivust, s.o 2625 krooni.

Asjaolud ja kohtu seisukoht

18. juulil 2007 esitas Milvi Meresmaa hagi Helle Raua vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. 13. detsembril 2007 saabus kohtule poolte vahel 08.detsembril 2007.a. sõlmitud kompromiss, mille järgi kostja kohustub eluruumi hagejale 08.detsembril 2007.a. üle andma, hageja eluruumi vastu võtma ja pooled selle kohta akti koostama, kostja on hüvitanud hagejale veerandi hagi esitamisel tasutud riigilõivust s.o. 1312.50 krooni. Pooled taotlevad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist.

Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku avalikku huvi ning tuleb TsMS § 430 lg. 1 kohaselt kinnitada ja asja menetlus seepärast ka lõpetada. Osaliselt on kompromiss ka juba täidetud, sest kohtule on esitatud 08.detembril 2007.a.. koostatud akt eluruumi üleandmise-vastuvõtmise kohta. Samuti on kostja tasunud hagejale kokku lepitud osa riigilõivust, mistõttu puudub vajadus kinnitada kompromissi punkti, mis näeb ette selle tasumisega viivitamise eest viivise.

Indrek Saar Kohtunik