2-04-1724/26 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-04-1724

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Eveli Vavrenjuk Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 09.jaanuar 2008.a. Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-04-1724 Tsiviilasi OÜ E. hagi OÜ M. vastu rendilepingu ülesütlemise tühisuse tunnustamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja OÜ E.

• Hageja esindaja Armand Mark

• Kostja OÜ M.

• Lepinguline esindaja Rein Pärtel Kohtuistungi toimumise aeg 09.01.2008 RESOLUTSIOON

1. Kinnitada OÜ E. esindaja ja OÜ M. kompromiss alljärgnevas:

1. OÜ M. tasub OÜ E. arvelduskontole 24 000 (kakskümmend neli tuhat) krooni hiljemalt kahe nädala jooksul, arvates Tartu Maakohtu poolt käesoleva kompromisslepingu kinnitamisest. OÜ M. tasub kohustuse OÜ E. arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX Hansapangas.

2. Pooled on nõus lõpetama vaidluse 01.augustil 2002 sõlmitud rendilepingu ülesütlemise tühisuse tunnustamiseks. Vastuhagiasja poolte vahel menetluses ei ole, kuna OÜ M. vastuhagi lahendati Tartu Ringkonnakohtu 29.05.2006.a. otsusega.

3. Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissiga on reguleeritud poolte kõik õigused ja kohustused ning lisaks kompromissis märgitud õigustele ja kohustustele ei ole pooltel teineteise vastu täiendavaid varalisi ega mittevaralisi õigusi ja kohustusi seoses poolte vahel 01.08.2002 sõlmitud ruumide Lembitu 2 Tartus rendi(üüri)lepinguga.

4. Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kannavad pooled oma menetluskulud hagiasjas ise.

5. Hageja taotleb kohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada hagiavalduse esitamisel 29.09.2003 tasutud riigilõivust pool, mis kuulub kandmisele OÜ E arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX Hansapangas.

6. Pooled paluvad TsMS § 64 lg 2 alusel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega ja lugeda kaebuse esitamise tähtajaks null päev.

7. Pooled paluvad TsMS § 430 lõike 1 alusel kohtul käesolev kompromiss määrusega kinnitada ning lõpetada tsiviilasja nr 2-04-1724 (tsiviilasjad 2-1253/04; 2-2102-04) menetlus kõigi nõuete ja vastunõuete osas ilma kohtuistungit pidamata. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, sh sellest, et hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

8. Kokkulepe on koostatud kolmes eksemplaris, üks eksemplar Kostjale, üks eksemplar Hagejale ja kolmas esitatakse Tartu Maakohtule kinnitamiseks.

2. Lõpetada menetlus OÜ E. hagis OÜ M. vastu rendilepingu ülesütlemise tühisuse tunnustamise nõudes.

3. Tagastada OÜ-le E. (arveldusarve nr XXXXXXXXXXXX Hansapangas) menetluses tasutud riigilõivust pool ehk 100 (ükssada) krooni.

Määrus saata menetlusosalistele ja p 3 osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 0 (null) päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-04-1724. Pooled esitasid kohtule taotluse, et on sõlminud kompromissi ja paluvad kohtul see kinnitada.

Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita.

Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse OÜ E. hagis OÜ M. vastu rendilepingu ülesütlemise tühisuse tunnustamise nõudes. Kohtule esitatud kompromissist nähtuvalt on pooled teadlikud, et TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. . Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 ja § 661 alusel esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise määruse vaidlustamise tähtaega 0 päevani.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. OÜ E. esindaja on tasunud riigilõivu summas 200 krooni, millest kuulub tagastamisele pool ehk 100 krooni.

Kohtunik