2-07-14235/4 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Määruse tegemise aeg ja koht

31. detsember 2007.a, Narva Tsiviilasjade numbrid 2-07-14235 Tsiviilasi, hageja nõue I.M hagi FIE V K vastu kinnisasja ostumüügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks kohustamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: I.M /isikukood xxx elukoht: xxx/ Hageja esindaja: Epp Landberg /Advokaadibüroo Küllike Namm, asukoht: xxx/ Kostja: FIE V K /registrikood xxx, asukoht: xxx/ Kostja esindaja: Margus Kiir /OÜ Bellum Õigusabi, asukoht: xxx/ Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. RESOLUTSIOON

I. Kinnitada hageja I.M esindaja Epp Landbergi ja kostja FIE V K esindaja Margus Kiire vahel sõlmitud ja 26.11.2007.a kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas:

1. Pooled on kokkuleppinud, et lõpetavad menetluse tsiviilasjas nr 2-07-14235.

2. Hageja kohustub vabastama tema valduses oleva ja kostjale kuuluva korteriomandi aadressil xxx hiljemalt 18.11.2007.a.

3. Kostja kohustub ilmuma kompromissi p.2 nimetatud korteriomandi vastu võtmiseks 16.11.2007.a. kell 13.00 korteriomandi asukohta.

4. Pooltel puuduvad pärast käesoleva kompromissi kinnitamist ja käesolevas kompromissis fikseeritud kohustuste täitmist ka tulevikus igasugused varalised ja mittevaralised nõuded teineteise suhtes, mis puudutavad kõnealuse tsiviilkohtumenetluse vaidluseset.

5. Pooled esitavad Viru Maakohtule käesoleva kompromisslepingu kinnitamiseks ja paluvad menetlus tsiviilasjas nr 2-07-14235 lõpetada.

6. Kooskõlas TsMS § 661 lg 4 pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani.

7. Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja on nõus, et kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata.

8. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud

Tsiviilasi nr 2-07-14235

2(3) TsMS §-s sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

9. Käesolev kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud neljas eksemplaris, millest kaks esitatakse Viru Maakohtule kinnitamiseks (kummagi tsiviilasja jaoks) ning kummalegi poolele jääb üks eksemplar.

10. Kuna Hageja ja Kostja sõlmivad asja lahendamiseks kompromisslepingu, siis tulenevalt TsMS § 150 lg.2 p l palub hageja kohtul talle tagastada poolt menetluses tasutud riigilõivudest hageja arveldusarvele nr. xxx xxx pangas.

II. Lõpetada menetlus I.M hagis FIE V K vastu kinnisasja ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks kohustamise nõudes tsiviilasjas 2-07- 14235, poolte poolt sõlmitud, allakirjutatud ning kohtule esitatud kompromissi kinnitamisega. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 päev määruse kättetoimetamisest alates. Asjaolud:

Viru Maakohtu menetluses on I.M hagi FIE V K vastu kinnisasja ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks kohustamise nõudes. 26.11.2007.a esitasid poolte esindajad kohtule taotluse kompromisslepingu kinnitamiseks ja kohtumenetluse lõpetamiseks, milles paluvad kinnitada kompromiss, lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-14235 ja lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani.

Kohtumääruse põhjendused:

Kohus, tutvunud tsiviilasjade materjalidega leiab, et taotlus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega.

TsMS § 430 lg 5 kohaselt kompromiss kehtib täitedokumendina isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi, lõpetab tsiviilasjade menetluse ja lühendab määruskaebuse esitamise tähtaega 1-le päevale. Riigilõivu tagastamise taotluse lahendab kohus eraldi määrusega. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Tsiviilasi nr 2-07-14235

3(3)

Kohus teeb määruse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1,

433 lg 1, 463-466, 661 lg 1, 2, 661 lg 4.

Tamara Šabarova Kohtunik