2-99-68/45 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus

Kohtu Kohtu Kohtu Kohtunik nik nik nik

Irma Külavee Irma Külavee Irma Külavee Irma Külavee

Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht

21.12.2007, Rakvere kohtumaja, Võidu 2 Rakvere 44311

Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number

2-99-68

Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi

V S `i hagi G S vastu ühisvara jagamise nõudes

Menetl Menetl Menetl Menetlustoiming ustoiming ustoiming ustoiming

Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad

Hageja: V S (isikukood xxxx), elukoht xxxx Kostja: G S (isikukood xxxx), elukoht xxxx Kohtuistungi aeg ja koht Kohtuistungi aeg ja koht Kohtuistungi aeg ja koht Kohtuistungi aeg ja koht

RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: 20.12.2007, Rakveres 20.12.2007, Rakveres 20.12.2007, Rakveres 20.12.2007, Rakveres

I I I I Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-99 99-68

68 V S S S S i hagis G i hagis G i hagis G i hagis G S vastu vastu vastu vastu abielu abielu abielu abieluühisvara jagamise nõudes ühisvara jagamise nõudes ühisvara jagamise nõudes ühisvara jagamise nõudes poolte vahel saavutatud kompromissileping järgnevas: olte vahel saavutatud kompromissileping järgnevas: olte vahel saavutatud kompromissileping järgnevas: olte vahel saavutatud kompromissileping järgnevas:

Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja menetluses on V Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja menetluses on V Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja menetluses on V Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja menetluses on V S hagi G hagi G hagi G hagi G S vastu abielu ühisvara vastu abielu ühisvara vastu abielu ühisvara vastu abielu ühisvara jagamiseks jagamiseks jagamiseks jagamiseks

Pooled on saavutanud kokkuleppe kogu abieluühisvara jagamiseks järgmiselt: Pooled on saavutanud kokkuleppe kogu abieluühisvara jagamiseks järgmiselt: Pooled on saavutanud kokkuleppe kogu abieluühisvara jagamiseks järgmiselt: Pooled on saavutanud kokkuleppe kogu abieluühisvara jagamiseks järgmiselt:

1. P

1. P

1. P

1. Poolte abielusuhted lõppesid augustis 1999 a. oolte abielusuhted lõppesid augustis 1999 a. oolte abielusuhted lõppesid augustis 1999 a. oolte abielusuhted lõppesid augustis 1999 a.

2. 2. 2.

2. Jätta Jätta Jätta Jätta abielu abielu abielu abieluühisvarast hagejale V ühisvarast hagejale V ühisvarast hagejale V ühisvarast hagejale V S S S S tema nimel olev korteriomand aadressil tema nimel olev korteriomand aadressil tema nimel olev korteriomand aadressil tema nimel olev korteriomand aadressil xxxx xxxx xxxx xxxx , mis on , mis on , mis on , mis on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 1669031 all. kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 1669031 all. kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 1669031 all. kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 1669031 all.

3. Kõik ülejäänud ühisva

3. Kõik ülejäänud ühisva

3. Kõik ülejäänud ühisva

3. Kõik ülejäänud ühisvarasse kuulunud vara, mis on kostja valduses, s.h korteriomand aadressil rasse kuulunud vara, mis on kostja valduses, s.h korteriomand aadressil rasse kuulunud vara, mis on kostja valduses, s.h korteriomand aadressil rasse kuulunud vara, mis on kostja valduses, s.h korteriomand aadressil xxxx xxxx xxxx xxxx, mis on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 2640331 all ja Kivita kinnistu, mis on , mis on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 2640331 all ja Kivita kinnistu, mis on , mis on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 2640331 all ja Kivita kinnistu, mis on , mis on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 2640331 all ja Kivita kinnistu, mis on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 666531 all, jääb kostja G kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 666531 all, jääb kostja G kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 666531 all, jääb kostja G kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 666531 all, jääb kostja G S . . . .

4. Jagada pooleks kohtu deposiitarvel ühisvarasse kuulunud traktori MTZ

4. Jagada pooleks kohtu deposiitarvel ühisvarasse kuulunud traktori MTZ

4. Jagada pooleks kohtu deposiitarvel ühisvarasse kuulunud traktori MTZ

4. Jagada pooleks kohtu deposiitarvel ühisvarasse kuulunud traktori MTZ-82 (registrinumber

82 (registrinumber

82 (registrinumber

82 (registrinumber 0731 ET) müügist laekunud summa 36 0731 ET) müügist laekunud summa 36 0731 ET) müügist laekunud summa 36 0731 ET) müügist laekunud summa 36 400 kr

400 kr

400 kr

400 krooni ooni ooni ooni võrdselt poolte vahel, kummalegi summas võrdselt poolte vahel, kummalegi summas võrdselt poolte vahel, kummalegi summas võrdselt poolte vahel, kummalegi summas

18 200 kr

200 kr

200 kr

200 krooni ooni ooni ooni. Nimetatud summad (18 . Nimetatud summad (18 . Nimetatud summad (18 . Nimetatud summad (18 200 kr

200 kr

200 kr

200 krooni ooni ooni ooni) kanda hagej ) kanda hagej ) kanda hagej ) kanda hageja V a V a V a V S arveldusarvele nr arveldusarvele nr arveldusarvele nr arveldusarvele nr xxxx xxxx xxxx xxxx Sampo Pangas ja kostja G Sampo Pangas ja kostja G Sampo Pangas ja kostja G Sampo Pangas ja kostja G S S S S (18 (18 (18 (18 200 kr

200 kr

200 kr

200 krooni ooni ooni ooni) arveldusarvele nr ) arveldusarvele nr ) arveldusarvele nr ) arveldusarvele nr xxxx xxxx xxxx xxxx AS Hansapangas. AS Hansapangas. AS Hansapangas. AS Hansapangas.

5. Pooled on kokku leppinud kustutada ühisvara arvelt arvestatud kompensatsioonist V

5. Pooled on kokku leppinud kustutada ühisvara arvelt arvestatud kompensatsioonist V

5. Pooled on kokku leppinud kustutada ühisvara arvelt arvestatud kompensatsioonist V

5. Pooled on kokku leppinud kustutada ühisvara arvelt arvestatud kompensatsioonist V S lapse A lapse A lapse A lapse A S (sünd. (sünd. (sünd. (sünd. xxxx xxxx xxxx xxxx a) ülalpidamiseks G

a) ülalpidamiseks G

a) ülalpidamiseks G

a) ülalpidamiseks G S S S S kasuks makstava elatise kogu võlgnevus (s kasuks makstava elatise kogu võlgnevus (s kasuks makstava elatise kogu võlgnevus (s kasuks makstava elatise kogu võlgnevus (s.h igakuulised .h igakuulised .h igakuulised .h igakuulised jooksvad elatise jooksvad elatise jooksvad elatise jooksvad elatisemaksed) seisuga 31.12.2007 a. maksed) seisuga 31.12.2007 a. maksed) seisuga 31.12.2007 a. maksed) seisuga 31.12.2007 a.

6. Kostja kohustub maksma hagejale enamsaadud ühisvara arvelt kompensatsio

6. Kostja kohustub maksma hagejale enamsaadud ühisvara arvelt kompensatsio

6. Kostja kohustub maksma hagejale enamsaadud ühisvara arvelt kompensatsio

6. Kostja kohustub maksma hagejale enamsaadud ühisvara arvelt kompensatsiooni. Maksmisele oni. Maksmisele oni. Maksmisele oni. Maksmisele kuuluvaks summaks jääb 218 kuuluvaks summaks jääb 218 kuuluvaks summaks jääb 218 kuuluvaks summaks jääb 218 900

900 /kakssada kaheksateist tuhat üheksasada/ /kakssada kaheksateist tuhat üheksasada/ /kakssada kaheksateist tuhat üheksasada/ /kakssada kaheksateist tuhat üheksasada/ kr kr kr krooni ooni ooni ooni ja tasumise ja tasumise ja tasumise ja tasumise kuupäevaks hiljemalt 01.06.2008 a. kuupäevaks hiljemalt 01.06.2008 a. kuupäevaks hiljemalt 01.06.2008 a. kuupäevaks hiljemalt 01.06.2008 a.

7. Pooled paluvad kohtul seada hüpoteek korteriomandile

7. Pooled paluvad kohtul seada hüpoteek korteriomandile

7. Pooled paluvad kohtul seada hüpoteek korteriomandile

7. Pooled paluvad kohtul seada hüpoteek korteriomandile xxxx xxxx xxxx xxxx kokkulepitud kompensatsiooni kokkulepitud kompensatsiooni kokkulepitud kompensatsiooni kokkulepitud kompensatsiooni summa summa summa summa 218

218 900 kr tagamiseks V

900 kr tagamiseks V

900 kr tagamiseks V

900 kr tagamiseks V S kasuks. Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik kasuks. Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik kasuks. Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik kasuks. Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik hüpoteek nõude täitmisega koheselt kustutamisele. hüpoteek nõude täitmisega koheselt kustutamisele. hüpoteek nõude täitmisega koheselt kustutamisele. hüpoteek nõude täitmisega koheselt kustutamisele.

8. Kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

8. Kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

8. Kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

8. Kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

9. Pooled on teadlikud, et kokkuleppe mittekohasel täitmisel koh

9. Pooled on teadlikud, et kokkuleppe mittekohasel täitmisel koh

9. Pooled on teadlikud, et kokkuleppe mittekohasel täitmisel koh

9. Pooled on teadlikud, et kokkuleppe mittekohasel täitmisel kohustub kostja alluma ustub kostja alluma ustub kostja alluma ustub kostja alluma sundtäitmisele. sundtäitmisele. sundtäitmisele. sundtäitmisele.

10. Pooled kinnitavad, et ühisvara jagamise hagis käesoleva kompromissi kinnitamisega

10. Pooled kinnitavad, et ühisvara jagamise hagis käesoleva kompromissi kinnitamisega

10. Pooled kinnitavad, et ühisvara jagamise hagis käesoleva kompromissi kinnitamisega

10. Pooled kinnitavad, et ühisvara jagamise hagis käesoleva kompromissi kinnitamisega puuduvad pooltel edaspidi ühisvara koosseisu ja jagamise osas pretensioonid. puuduvad pooltel edaspidi ühisvara koosseisu ja jagamise osas pretensioonid. puuduvad pooltel edaspidi ühisvara koosseisu ja jagamise osas pretensioonid. puuduvad pooltel edaspidi ühisvara koosseisu ja jagamise osas pretensioonid.

11. Seoses ülaltooduga paluvad pooled kohtul käesol

11. Seoses ülaltooduga paluvad pooled kohtul käesol

11. Seoses ülaltooduga paluvad pooled kohtul käesol

11. Seoses ülaltooduga paluvad pooled kohtul käesoleva kompromissilepingu kinnitada ja eva kompromissilepingu kinnitada ja eva kompromissilepingu kinnitada ja eva kompromissilepingu kinnitada ja tsiviilasjas nr 2 tsiviilasjas nr 2 tsiviilasjas nr 2 tsiviilasjas nr 2-99 99-68 menetlus lõpetada TsMS § 431 lg 1 alusel.

68 menetlus lõpetada TsMS § 431 lg 1 alusel.

68 menetlus lõpetada TsMS § 431 lg 1 alusel.

68 menetlus lõpetada TsMS § 431 lg 1 alusel.

12. Pooled on teadlikud käesoleva kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamise TsMS § 432

12. Pooled on teadlikud käesoleva kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamise TsMS § 432

12. Pooled on teadlikud käesoleva kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamise TsMS § 432

12. Pooled on teadlikud käesoleva kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetamise TsMS § 432 toodud menetlusõiguslikest tagajärgedest. toodud menetlusõiguslikest tagajärgedest. toodud menetlusõiguslikest tagajärgedest. toodud menetlusõiguslikest tagajärgedest.

13. Käesolev k

13. Käesolev k

13. Käesolev k

13. Käesolev kompromissileping esita ompromissileping esita ompromissileping esita ompromissileping esitatakse takse takse takse kohtule kinnitamiseks. kohtule kinnitamiseks. kohtule kinnitamiseks. kohtule kinnitamiseks.

14. Pooled paluvad lühendada menetluse lõpetamise määrusele edasikaebe aega 15 päevale.

14. Pooled paluvad lühendada menetluse lõpetamise määrusele edasikaebe aega 15 päevale.

14. Pooled paluvad lühendada menetluse lõpetamise määrusele edasikaebe aega 15 päevale.

14. Pooled paluvad lühendada menetluse lõpetamise määrusele edasikaebe aega 15 päevale.

II II II II Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpetada. tada. tada. tada. Kohtu poolt ki Kohtu poolt ki Kohtu poolt ki Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. nnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. nnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. nnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina.

III S III S III S III Seada eada eada eada kohtulik kohtulik kohtulik kohtulik hüpoteek hüpoteek hüpoteek hüpoteek G S S S S nimel olevale nimel olevale nimel olevale nimel olevale korteriomandile korteriomandile korteriomandile korteriomandile xxxx xxxx xxxx xxxx, , , , kinnistusregistri kinnistusregistri kinnistusregistri kinnistusregistri registriosa nr 2640331 registriosa nr 2640331 registriosa nr 2640331 registriosa nr 2640331, , , , summa summa summa summas 218

218 900

900 /kakssada kaheksateist tuhat 900 ) /kakssada kaheksateist tuhat 900 ) /kakssada kaheksateist tuhat 900 ) /kakssada kaheksateist tuhat 900 ) kr kr kr krooni ooni ooni ooni V S kasuks kasuks kasuks kasuks vastavalt kokkuleppele vastavalt kokkuleppele vastavalt kokkuleppele vastavalt kokkuleppele kompensatsiooni summa 218 kompensatsiooni summa 218 kompensatsiooni summa 218 kompensatsiooni summa 218 900

900 kr kr kr krooni tasumise ooni tasumise ooni tasumise ooni tasumise tagamiseks tagamiseks tagamiseks tagamiseks. Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik hüpoteek nõude täitmisega koheselt Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik hüpoteek nõude täitmisega koheselt Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik hüpoteek nõude täitmisega koheselt Nimetatud summa ülekandmisel kuulub kohtulik hüpoteek nõude täitmisega koheselt kustutamisele. kustutamisele. kustutamisele. kustutamisele.

IV IV IV IV

Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt p Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt p Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt p Kohtumäärusele on õigus esitada määruskaebus vastavalt poolte kokkuleppele oolte kokkuleppele oolte kokkuleppele oolte kokkuleppele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisest - 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest päeva jooksul määruse kättesaamisest päeva jooksul määruse kättesaamisest päeva jooksul määruse kättesaamisest alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. Määruse ärakiri hüpoteegi seadmiseks saata määruse jõustumisel täitmiseks Viru Maakohtu kinnistuosakonna Rakvere kinnistusjaoskonnale.

Hagi asjaolud, poolte taotlus ja põhjendid: Hagi asjaolud, poolte taotlus ja põhjendid: Hagi asjaolud, poolte taotlus ja põhjendid: Hagi asjaolud, poolte taotlus ja põhjendid:

18.10.1999 on V S esitanud Lääne-Viru Maakohtule (alates 01.01.2006 - Viru Maakohus Rakvere kohtumaja) hagi G S vastu abieluühisvara jagamise nõudes (end.nr. 2-744/99). Esialgselt esitas V S hagi abielu ühisvara jagamiseks ning lapse elukoha kindlaksmääramiseks, samuti oli kohtu menetluses hagi poolte abielu lahutamiseks (ts.asi nr 2-581/99).

17.01.2000 kohtumäärusega eraldati ühisvara jagamise nõudest lapse elukoha määramise hagi eraldi menetlemiseks tsiviilasjana nr.2-37/00 ning samas liideti poolte nõusolekul hagi lapse elukoha määramiseks abielu lahutuse hagiga tsiviilasjas nr 2-581/99 ühte menetlusse koos G S vastuhagiga elatise nõudes. Poolte abielu lahutati Lääne-Viru Maakohtu otsusega 09.10.2000, otsus jõustus 20.10.2000. Ühisvara jagamiseks hagi esitamisel taotles hageja kostja nimel Kõrgemäe külas registreeritud ehitiste, samuti sõiduauto xxxx reg.nr. xxxx tunnistamist poolte ühisvaraks ning nimetatud vara ja ka talu majapidamisega seotud viljaveski, kallur xxxx reg.märk.xxxx, mesilasperede, traktori MTZ, ader Kverneland, mürgiprits Hardi, käsimürgipritsi, muruniiduki, meevurri, elektrikarjuse, aga ka külmiku Atlant, tolmuimeja Hoover - jätmist hagejale ja talupidamisega seotud varaliste kohustuste hageja kanda jätmist. Hageja nõustus kostjale jätma ühisvarast 2 korterit – kostja nimel registreeritud neljatoaline korter xxxx ja hageja nimel registreeritud kolmetoaline korter xxxx, ning koduse sisustuse ja olmeesemed (teler Sharp, teler Samsung, külmik Snaige, elektripliit Elektrolux, nõudepesumasin Elektrolux, õhupuhastaja Elektrolux, video-magnetofon Panasonic, pesumasin Hoover, pehmemööbli komplekt - diivan ja 2 tugitooli, nurgadiivan, 2- inimese voodi, köögimööbel, tolmuimeja Hoover, mikrolaineahi, ahi Moulinex, arvuti, satelliitantenn koos tüüneriga, akudrell, mobiiltelefon Nokia. Hageja nõustus maksma enamsaadud ühisvara arvelt kostjale kompensatsiooni. Kostja oma vastuses hagile hageja ettepanekuga ei nõustunud, leides, et osa ühisvara nimekirjas märgitust kuulub lahusvarana üksnes kostjale (enne abielu omandatud ehitised Kõrgemäe külas ja sõiduauto) ja osa - kostja pojale, samuti ei ole hageja oma vahenditega osalenud Kõrgemäe külas ehitiste parendamisel ning vara jagamisel oleks põhjendatud võrdsuse põhimõttest kõrvale kalduda. Asja kohtuliku menetluse käigus on hageja aastate jooksul ühisvara jagamise ettepaneku osas oma taotlusi muutnud, samuti on mõlemad pooled oma seisukohti ühisvara koosseisu ja jagamise osas täpsustanud ja täiendanud ning muutunud on ka jagatava vara väärtus.

21.12..2007 kohtuistungil peetud läbirääkimiste tulemusena saavutasid pooled kogu ühisvara jagamiseks kompromissi, mis esitati allkirjastatuna kirjalikult samal kohtuistungil kohtule kinnitamiseks. Pooled leppisid kokku, et hagejale V S jääb ühisvarast tema nimel olev korteriomand xxxx , registriosa nr 1669031. Kõik ülejäänud ühisvarasse kuuluv vara, mis on kostja valduses, s.h korteriomand xxxx, registriosa nr 2640331, ja Kivita kinnistu, registriosa nr 666531, jääb kostja G S . Vastavalt kokkuleppele kuulub kohtu deposiitarvel olev summa 36 400 krooni, milline on laekunud ühisvarasse kuulunud traktori MTZ-82 (registrinumber 0731 ET) müügist, pooleks jagamisele ning kummalegi poolele summas 18 200 krooni nende arveldusarvele ülekandmisele . Pooled leppisid ka kokku, et kostja maksab enamsaadava ühisvara arvelt hagejale kompensatsiooni, seejuures kustutakse ettenähtud kompensatsiooni arvelt hagejal kostja ees esinev rahaline kohustus, s.o. V S lapse A S (sünd. 15.07.1994) ülalpidamiseks G S kasuks makstava elatise kogu võlgnevus (s.h ka igakuulised jooksvad elatisemaksed) seisuga 31.12.2007. Eelnevast tulenevalt jääb kostja G S poolt enamsaadud ühisvara arvelt hagejale V S makstavaks lõplikuks kompensatsiooni summaks 218 900 krooni ja selle tasumise kuupäevaks hiljemalt 01.06.2008. Kokkuleppes märgitud kompensatsioonisumma (218 900 krooni) ulatuses ja selle maksmise kohustuse tagamiseks on hageja soovil kokkulepitud ka kohtu poolt hüpoteegi seadmine kostja nimel registreeritud korteriomandile xxxx. Nimetatud summa tasumisel kuulub kohtulik hüpoteek nõude täitmisega koheselt kustutamisele. Pooled leppisid ka kokku, et abielusuhted lõppesid augustis 1999. Kohtukulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et ühisvara jagamise hagis käesoleva kompromissi kinnitamisega puuduvad pooltel edaspidi ühisvara koosseisu ja jagamise osas pretensioonid.

Pooled paluvad esitatud kompromissileping kohtu poolt vastu võtta ja see kinnitada määrusega ning lõpetada asjas menetlus.

Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus: Kohtu määruse põhistus:

Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid ja esitatud kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4).

TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte esitatud tingimustel on kompromiss täidetav.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kokkuleppe rikkumise korral on hagejal õigus vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 pöörata kompromissis märgitud nõue kostja vastu täitmisele.

Pooltele on kompromissi esitamisel selgitatud kohtu poolt kompromissi kinnitamisega ja asjas menetlus lõpetamisega seotud õiguslikke tagajärgi. Vastavalt kompromissilepingule on vajalik kompromissi täitmiseks ja hagejale kostja poolt kompensatsiooni summa tasumise kohustuse tagamiseks seada kostja korterile xxxx kohtulik hüpoteek. TsMS § 377 lg 1 sätestatuga võib kohus hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada otsuse täitmist. TsMS § 378 lg 1 kohaselt on hagi tagamise abinõuks kostjale kuuluvale kinnisasjale hüpoteegi seadmine. Hageja väitel võib kompromissi täitmine osutuda raskendatuks juhul, kui kostja võõrandab olemasoleva vara. Eelnevast tulenevalt ja vastavalt kokkuleppele võib kohaldatavat hagi tagamise abinõud pidada kokkuleppes märgitud rahalise kohustuse tagamisena hageja õigustatud huvisid arvestades ka põhjendatuks. Rahalise nõude puhul tuleb hagi tagamisel arvestada nõude hinda (TsMS § 378 lg 4). Kokkuleppe tingimuste täitmiseks vastava rahalise summa laekumisel kuulub kohtulik hüpoteek koheselt kustutamisele.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 kohaselt võib menetlust lõpetava määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 2 vastavalt on hagimenetluses menetlust lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg 4 tulenevalt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Antud kokkuleppe sõlmimisel on pooled kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 15 päevale määruse kättesaamisest alates.

Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, 430- 432,

630 ja 661 lg 4 sätestatust.

Kohtunik

/allkiri/

I.Külavee Ärakiri õige: Nooremreferent

I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 14. jaanuaril 2008.a

14. jaanuaril 2008.a

14. jaanuaril 2008.a

14. jaanuaril 2008.a Nooremreferent

I.Golubev