2-07-3172/13 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 13.12.2007.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-3172 Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu isikliku kasutusõiguse rikkumise lõpetamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja xxx (isikukood xxx elukoht xxx )

• Hageja nõustaja Sergei Postnikov

• Kostja xxx (isikukood xxx elukoht xxx)

• Kostja esindaja vandeadvokaat Mare Lust RESOLUTSIOON

1. Kinnitada xxx ja xxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 xxx ainukasutusse jääb esimesel korrusel asuv tuba (24,2 m²) ja köök (17,1 m²).

1.2 xxx ja xxx ühiskasutusse jääb wc (1,9 m²), saun, pesuruum (kokku 31 m²) ja esimesel korrusel asuv töötuba-kuur (8 m²).

1.3 Pooled lepivad kokku, et töötoas ei tohi hoida kemikaale, tööriistu või autoosi.

1.4 Pooled lepivad kokku, et xxx on võimalik parkida oma auto xxx ainukasutuses oleva köögi akna alla.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-3172.

3. Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada xxx arveldusarvele nr 4278654373306 Krediidipanka riigilõiv 500 (viissada) krooni.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

ASJAOLUD xxx esitas xxx vastu hagi, milles palus:

1. lõpetada hageja isikliku kasutusõiguse rikkumine xxx, vallas asuvale elamule;

2. kohustada kostjat andma hagejale xxx asuva elamu võtmed;

3. kohustada kostjat lubama hagejal majutada xxx elamusse xxx. Menetluse kestel loobus hageja oma viimasest nõudest, kohus lõpetas menetluse selles osas määrusega.

Hagiavalduse kohaselt sai kostja 15.07.1999.a kinnistu kinkelepingu ja servituudi seadmise lepinguga enda omandisse kinkena kinnistu, mis asub xxx, vallas. Hagejale jäi õigus eluaegselt ja tasuta kasutada kinnistul asuvat ehitist, tema kasuks kanti kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse elamule. Kostja on teinud hagejale elamu kasutamisel takistusi.

11.12.2007.a. kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, esitasid kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja palub tagastada pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 500 krooni tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1. Hageja on tasunud 26.02.2007.a. riigilõivu 1000 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole Hansapanka selgitusega „riigilõiv, tsiviilasi nr 2-07-3172“.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele. TsMS § 168 lg 3 kohaselt tuleb poolte ülejäänud menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Gerty Pau Kohtunik