2-05-16686/10 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON Kinnitada N. L. ja N. L. kompromiss abikaasade ühisvara jagamise kohta.

Pooled lõpetavad asja kompromissiga, mille järgi:

1. N. L. ja N. L. on kokku leppinud selles, et abikaasade ühisvara hulka kuulub: - kinnistu xxx (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida- Viru jaoskonna registriosa nr xxx, katastritunnus xxx, pindala 4,09 ha, maatulundusmaa xxx, omanikuna on kinnistusraamatusse kantud N. L.); kinnistu on omandatud ühe abikaasa – N. L. lahusvara arvel ning vastavalt PkS § 19 lg 2 p 3 N. L. osa nimetatud kinnistus puudub; - hooned ja rajatised kinnistul xxx (Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru jaoskonna registriosa xxx, katastritunnus xxx, lahustüki pindala 3691 m2, maatulundusmaa xxx, omanikuna on Kohtuasja number 2-05-16686 Määruse tegemise aeg ja koht

29. november 2007. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi

N. L. hagi N. L. vastu abielu lahutamiseks ja ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

Kostja esindaja:

N. L. (IK xxx; elukoht: xxx)

S. G. (IK xxx); volikirja alusel

N. L.(IK xxx; elukoht: xxx)

M. K. (IK xxx); volikirja alusel

kinnistusraamatusse kantud Nx Lx), mille väärtuseks on pooled kokku leppinud

150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) krooni; - veoauto GAZ-52-04 (registreerimismärk xxx), milline on registreeritud ARK-is N. L. nimele ja asub N. L. valduses ning mille väärtuseks on pooled kokku leppinud 4 000 (neli tuhat) krooni; - sõiduauto Mitsubishi Lancer (registreerimismärk xxx), milline on registreeritud ARK-is N. L. nimele ja asub N.

L. valduses ning mille väärtuseks on pooled kokku leppinud 5 000 (viis tuhat) krooni.

Kokku on jagatava abikaasade ühisvara väärtus 159 000 (ükssada viiskümmend üheksa tuhat) krooni.

2. N. L. ja N. L. jagavad ühisvara omavahelisel kokkuleppel alljärgnevalt:

käesoleva kohtumääruse resolutiivosa punktis 1 nimetatud ühisvara jääb N.L. ainuomandisse;

N. L. maksab N. L. rahalist hüvitust N. L. osa väärtuses ühisvarast summas 60 000 (kuuskümmend tuhat) krooni hiljemalt 01. märtsiks 2008. a.

3. Kumbki pool kannab oma menetluskulud ise.

4. Lõpetada menetlus N. L. nõudes N. L. vastu ühisvara jagamises.

EDASIKAEBE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. N.L. ja N. L. abiellusid xxx. a. Abielu on registreeritud Ida-Viru Perekonnaseisuametis.

2. N. L. esitas 06.09.2005. a kohtusse hagi N.L. vastu abielu lahutamiseks ja abikaasade ühisvara jagamiseks. Hageja taotleb hagis jagada abikaasade ühisvara – kinnistu xxx, kinnistu xxx, sõiduauto Mitsubishi Lancer ja veoauto GAZ-52. Ühisvara väärtus kokku moodustab 539 000 krooni. Hageja taotleb, et tema omandisse jääks sõiduauto, ülejäänud ühisvara jääks kostjale ning kostja maksaks hagejale rahalist hüvitust 259 500 krooni.

3. Kostja tunnistas hagi abielu lahutuse osas. Kostja ei olnud nõus ühisvara jagamisega hagiavalduses näidatud viisil ning ühisvara koosseisuga. Kostja oli nõus sellega, et abikaasade ühisvara hulka kuuluvad sõiduauto ja veoauto, samuti ehitised, mis osteti 1999. a 5 000 krooni eest ja asuvad ühel kinnistu xxx lahusmaatükil (kinnistu koosneb kolmest lahustükist). Kinnistu xxx omandas kostja vahetuslepingu alusel, vahetades talle kuulunud kinnistu xxx (õigusvastaselt võõrandatud ja omandireformi käigus tagastatud vara) kinnistuga xxx, seega on kinnistu xxx kostja lahusvara. Kinnistu xxx on samuti omandireformi käigus tagastatud vara, abielu ajal ostsid abikaasad 1/2 mõttelist osa hoonetest vallasasjadena, mis asuvad kinnistul.

4. Kohtuistungil taotlesid pooled, et kohus lahutaks poolte abielu. Lahutuse üle pooltel vaidlus puudub. Pooled on saavutanud kompromissi ka ühisvara väärtuse ja jagamise osas. Poolte kokkuleppel kuulub ühisvara koosseisu sõiduauto (väärtus 5 000 krooni), veoauto (väärtus 4 000 krooni), hooned ja rajatised kinnistul xxx (hoonete väärtus 150 000 krooni), millest hageja osa on ¼ ehitiste väärtusest, kinnistu xxx, millest hageja osa on 0 krooni. Ühisvara jääb kostja ainuaomandisse ning kostja maksab hagejale rahalist hüvitust 60 000 krooni hiljemalt 03. märtsiks 2008. a. Ehitiste väärtuse hindamiseks tellis kostja eksperthinnangu BREC Kinnisvara AS-lt. Hindamise käigus määrati nii hoonestatud kui ka hoonestamata kinnistu turuväärtus ja leiti seeläbi hoonete arvestuslik turuväärtus.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss vastab seadusele ning pole vastuolus heade kommetega.

7. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

8. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega.

9. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga (hagiga ühisvara jagamiseks) sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Ühisvara jagamisel omavahelisel kokkuleppel on arvestatud ühisvara kohta sätestatud perekonnaseaduse sätteid, kohtu poolt pakutud kompromissi tingimusi kui ka Riigikohtu seisukohti. Hagejale makstav rahaline kompensatsioon arvestab hageja osa abikaasade ühisvaras ning on õiglane hüvitus.

10. Poolte abielu lahutamise kohta on samas tsiviilasjas teinud kohus 29.11.2007. a kohtuotsuse.

11. Poolte kokkuleppel ja TsMS § 64 lg 2 alusel lühendavad pooled määruskaebuse esitamise tähtaega. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolm päeva alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Kohtunik