2-07-27185/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Taimi Kollom Määruse tegemise aeg ja koht

30. november 2007.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-27185 Tsiviilasi AS’i hagi KP’i vastu ostueesõiguse puudumise tuvastamiseks. Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

hageja AS (isikukood XXX, elukoht XXX) hageja esindaja vandeadvokaat Meelis Pirn (AB XXX) kostja KP (isikukood XXX, elukoht XXX) RESOLUTSIOON

I. Kinnitada AS’i ja KP’i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1. AS kannab KP´i arveldusarvele XXX 5 000 (viis tuhat) krooni 3 päeva jooksul käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Sellega loetakse hüvitatuks seoses ostueesõiguse avalduse esitamisega ja raha deponeerimisega KP´ile tekkinud kulud. Pärast nimetatud ülekannete tegemist puuduvad pooltel teineteise suhtes mistahes nõuded või pretensioonid; KP kinnitab käesolevale kompromissile allakirjutamisega, et tal puudub ostueesõigus XXX suuruse mõttelise osa XXX asuvast ehitisest (mitteeluruum suurusega 127,8 ruutmeetrit) suhtes.

2. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

3. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ega vaja nende täiendavat üleselgitamist kohtu poolt.

II. Lõpetada menetlus AS’i hagis KP’i vastu ostueesõiguse puudumise tuvastamiseks.

III. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada riigilõiv 5125 (viis tuhat ükssada kakskümmend viis) krooni MS’i (isikukood XXX) arvelduskontole nr XXX Hansapangas. Edasikaebamise kord

Poolte kokkuleppel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Riigilõivu tagastamise osas määrus edasikaebamisele ei kuulu.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud 23.07.2007.a. esitas AS’i kohtule hagi KP’i vastu ostueesõiguse puudumise tuvastamiseks.

28.11.2007 saabus kohtusse poolte vahel sõlmitud kompromiss. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-27185. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohtu põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg

1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled palusid lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale.

Maanus Siigur (hageja AS’i abikaasa) tasus 19.07.2007.a. hageja eest Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr XXX Hansapangas riigilõivu 10 250 krooni, märkides selgitusse: „Hagiavaldus Harju Maakohtule“. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus, eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 leiab, et taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Riigilõiv tuleb MS’ile tagastada osaliselt, s.o 5125 krooni ulatuses. Riigilõivu tagastab Kohtute Raamatupidamiskeskus. Määrus saata täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Taimi Kollom kohtunik