2-07-5372/20 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Resolutsioon Kinnitada A K ja J J’i vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1. korteriomand aadressil XXX jääb kostja omandisse.

2. kostja ja AS Kagu Invest vahel on sõlmitud laenuleping nr XXX. Nimetatud laenulepingu alusel eespoolnimetatud korteriomandile on seatud hüpoteek summas 75 000.- krooni. Lepingu järgi on täitmata kohustused seisuga 27.11.2007.a kokku 25 000 krooni. Pooled võtavad enda peale võrdsetes osades kõik laenulepingust tulenevad kohustused.

3. pooled hindavad korterit 200 000 kroonile.

4. kostja tasub AS-ile Kagu Invest laenulepingust nr XXX tuleneva võlgnevuse summas 25 000 krooni, lähtudes punktist 2 maksab kostja hagejale hüvitist arvestades hageja osalust laenulepingust tulenevate kohustuste täitmisel.

5. kostja kohustub kandma üle hageja pangaarvele AS-is SEB Eesti Ühispank XXX hiljemalt 31. detsembriks 2007.a kogu hüvitise summas 87 500 krooni.

6. hageja loobub 09.05.2007.a. kinkelepingu taganemise avaldusest.

Kohtuasja number 2-07-5372 Määruse tegemise aeg ja koht

03. detsembril 2007. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Anu Ammer Kohtuasi A K hagi J J’i vastu kinkelepingust taganemise, kinkelepingu alusel saadu tagastamise ja kinnisturaamatu kande muutmise nõudes Kohtuistung Kirjalik menetlus Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised

Hageja:

Kostja:

A K (IK XXX, elukoht: XXX)

J J (IK XXX; elukoht: XXX)

Edasikaebe kord Pooled loobuvad kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õigusest.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1. Hageja esitas 13. veebruar 2007.a. kohtusse hagi kostja vastu kinkelepingust taganemise, kinkelepingu alusel saadu tagastamise ja kinnisturaamatu kande muutmise nõudes.

2. 29. novembril 2007.a. esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kokkulepe ning lõpetada asja menetlus. Pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

5. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

6. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

7. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

8. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Kohtunik