Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-07-20912/9 AI generated

2-07-20912/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

Case Number 2-07-20912/9
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Viru Maakohtule 31. mail 2007. a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest talle kuuluvas elukohas aadressil XXX,. Hageja on kostjale saatnud igakuiselt arve ning teabe teenustasu ja võlgnevuse kohta. Hageja esindaja on saatnud kostjale pretensioonid, milles tuletati meelde võlgnevuse olemusest ja tasumata jätmise tagajärgedest. Hageja väitel on kostja seisuga 01. mai 2007. a hageja arvelt alusetult säästnud 3028,90 krooni. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks alusetult säästetud 3028,90 krooni ning menetluskulud.

Legislator headnote

AI generated

2-07-20912/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja: Korteriomandi seaduse (KOS) § 13 lg 1 kohaselt korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega.

Keywords

AI generated
energy supply contract unlawful abstraction of energy renewable energy energy legislation missing case documents energy tax exemption
AI generated
2-06-35417/11
Hageja esitas kohtusse hagi kostja vastu teenustasu 1 806,68 krooni hüvitamise nõudes.
2-05-17992/1
mail 2007, Tallinnas Tsiviilasja number 2-05-17992 (endine nr (2/231-24634/05) Tsiviilasi AS hagi VL vastu võlgnevuse 10 233,13 krooni väljamõistmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AS (reg kood XXX, asukoht XXX) Kostja VL(i k XXX elukoht XXX) RESOLUTSIOON Välja mõista VL´lt võlgnevus 10 223,13 (kümme tuhat kakssada kakskümmend kolm krooni ja
2-10-44373/3
17 125,04 krooni Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: AS Eraküte (asukoht Punane 36, Tallinn 13619) Jõgeva osakond (registrikood 10419088; asukoht Aia 50, Jõgeva 48304); esindaja Endel Varik Kostja: Axxx Kxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Menetluse liik Kirjalik menetlus Kohus teeb asjas tagaseljaotsuse, kuna kostja ei vastanud kohtule kirjalikult RESOLUTSIOON
2-06-16456/5
september 2006.a Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-06-16456 Tsiviilasi AS hagi JŠ vastu 7 175,33 krooni saamiseks Menetlusosalised ja esindajad Hageja AS Hageja lepinguline esindaja PP Kostja JŠ RESOLUTSIOON Välja mõista JŠ`lt 7 175,33 krooni (seitse tuhat ükssada seitsekümmend viis krooni ja 33 senti) AS kasuks.
2-06-17831/6
Viru Maakohtule 13. juulil 2006. a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest talle kuuluvas korteris asukohaga XXX. Hageja on kostjale saatnud igakuiselt arve ning teabe teenustasu ja võlgnevuse kohta. Hageja väitel on kostja seisuga 01. aprill 2006. a hageja arvelt alusetult säästnud 5782, 22 krooni. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks alusetult säästetud 5782, 22 krooni ning hageja menetluskulud.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U O T S U S Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-07-20912 Otsuse tegemise aeg ja koht

16. november 2007. a, Jõhvi kell 15.00 Kohus Viru Maakohus Kohtunik Anu Ammer Kohtuasi AS Kohtla-Järve Soojus hagi I P vastu 3028,90 krooni nõudes Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Hageja: AS Kohtla-Järve Soojus (RK XXX; asukoht: Ritsika 1, 30327 Kohtla-Järve, Ida-Virumaa) Hageja esindaja: Paul Paas (volikirja alusel) Menetlusosalised Kostja:

I P (IK XXX; elukoht: XXX)

Resolutsioon

1. Hagi rahuldada.

2. Mõista kostjalt I P’lt välja hageja AS Kohtla- Järve Soojus kasuks võlgnevus summas 3028,90 (kolm tuhat kakskümmend kaheksa) 90 senti.

3. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, peab kandma kostja.

4. Kohtuotsus on teatavaks tehtud Viru Maakohtu Jõhvi kohtumaja kantselei kaudu 16. novembril 2007 kell 15.00.

Edasikaebamise kord

Pooltel on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest.

Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on Ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses.

I Asjaolud ja menetluse käik

1. Viru Maakohtule 31. mail 2007. a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja jätnud õigeaegselt tasumata tarbitud soojusenergia eest talle kuuluvas elukohas aadressil XXX,. Hageja on kostjale saatnud igakuiselt arve ning teabe teenustasu ja võlgnevuse kohta. Hageja esindaja on saatnud kostjale pretensioonid, milles tuletati meelde võlgnevuse olemusest ja tasumata jätmise tagajärgedest. Hageja väitel on kostja seisuga 01. mai 2007. a hageja arvelt alusetult säästnud 3028,90 krooni. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks alusetult säästetud 3028,90 krooni ning menetluskulud.

2. Kostja oma 22.06.2007.a kohtule esitatud vastuses hagi ei tunnista. Vastuse kohaselt on soojusenergia tarbimine lõpetatud 01.05.2003.a. ning 16.06.203 paigaldatud korterisse gaasiküte. Gaasikütte paigaldamiseks on 31.01.2004.a. saadud luba Kohtla-Järve Linnavalitsuselt. Kostja vastuse kohaselt on ta hagejale dokumendid gaasikatla paigaldamise kohta esitanud.

3. Hageja oma seisukohas kostja vastusele jäi esitatud hagi juurde ja palus hagi täies ulatuses rahuldada.

4. Kohus määras 16.10.2007, et lahendab asja kirjalikus menetluses ja andis menetlusosalistele avalduste ja dokumentide esitamiseks tähtaja kuni 31. oktoobrini 2007.a.

II Kohtu põhjendused

5. Kohus, tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

6. Kohus tuvastas, et kostjale kuulub korter asukohaga XXX, üldpinnaga 76,50 m²(tl.6).

7. Korteriomandi seaduse (KOS) § 13 lg 1 kohaselt korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksud, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused ning saab kaasomandi majandamisest vilja võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega.

8. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 1028 sätestab, et kui isik (saaja) on teiselt isikult (üleandja) midagi saanud olemasoleva või tulevase kohustuse täitmisena, võib üleandja saadu saajalt tagasi nõuda, kui kohustust ei ole olemas, kohustust ei teki või kui kohustus langeb hiljem ära. Vastavalt VÕS § 1032 lg 2 kui saadu väljaandmine ei ole saadu olemuse tõttu või muul põhjusel võimalik, peab saaja hüvitama saadu hariliku väärtuse tagasinõudmise õiguse tekkimise ajal. Seega peab ka isik, kes on lepinguta tarbinud soojusenergiat, hüvitama soojusettevõtjale tema teenuse maksumuse.

9. Vaidlust ei ole poolte vahel selles, et hageja on vaidlusalusel perioodil elumaja kütnud. Vaidlust ei ole ka selles, et kostja paigaldas korterisse gaasikatla. Vaidlus on poolte vahel keskkütte radiaatorite eemaldamises. Hageja leiab, et kostja pole tõendanud, et ta on korterist keskkütte radiaatorid eemaldanud. Kohus on tuvastanud, et kostja on 31.01.2004.a. saanud Kohtla-Järve Linnavalitsuselt saanud loa ehitise tehnosüsteemide muutmiseks, ning alates 2004 arvestanud kostja korteri köetava jääkpinna suuruseks 4,9 m². Seega jääkpinna arvestamisega hageja tunnistab keskkütte radiaatorite eemaldamist kostja poolt.

10. Korteriomandiseaduse (KOS) § 1 lg 1 sätestab korteriomandi mõiste: korteriomand on omand ehitise reaalosa üle, millega on ühendatud mõtteline osa kaasomandist, mille juurde reaalosa kuulub. KOS § 1 lg 2 täpsustab: kaasomandi esemeks on käesoleva seaduse tähenduses maatükk ning ehitise osad ja seadmed, mis /---/ ei kuulu ühegi korteriomandi reaalosa hulka ega ole kolmanda isiku omandis. See tähendab. et antud juhul kuulus kostjale lisaks eluruumidele (reaalosa) ka 765/7413 mõttelist osa kaasomandist: maja üldkonstruktsioonidest ja tehnosüsteemidest, trepikodadest, katusest ja maja ümbritsevast maatükist jms. Kuivõrd maja kütmisel kulub osa energiat kaasomandi kütmiseks, peab selle eest tasumises võrdeliselt omandi suurusega osalema ka kostja vaatamata sellele, et ta oma korterist küttekehad eemaldas. Hageja on tõendanud, et on esitanud kostjale arved ning nende esitamisel on arvestanud kostja korteri köetavaks jääkpinnaks 4,9 m².

11. Kohus, leiab, et eelpooltoodu alusel on hagi põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

III Menetluskulude jaotus

12. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seetõttu peab kostja hagejale hüvitama hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud.

Kohtunik: