Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-06-10357/3 AI generated

2-06-10357/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Case Number 2-06-10357/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

1

Legislator headnote

AI generated

2-06-10357/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja: 1

Keywords

AI generated
withdrawal following settlement termination agreement settlement of dispute negotiation and conclusion withdrawal of opposition notice period
AI generated
109522760
2-10-26280/3
263940305
2-19-121427/9
109301920
2-09-15652/9
108924297
2-08-7013/9
384944238
2-24-14507/7

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtuniku nimi Küllike Johannson Määruse tegemise aeg ja koht 23.10.2007.a. Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-10357 Tsiviilasi HP hagi AS vastu üüri tõstmise tühisuse tunnustamise nõudes, alternatiivnõudena lugeda üüri tõstmine 40.00 krooni võrra ülemääraseks. Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja HP(isikukood XXX elukoht XXX); hageja esindaja TP; kostja AS (registrikood XXX asukoht XXX); kostja lepinguline esindaja MR. Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada poolte, HP ja AS vahel sõlmitud kompromiss. Pooled on kokku leppinud järgmises:

1.1. Hageja HP ja kostja AS tunnustavad AS poolt üüri tõstmise tühisust ning loevad, et XXX eluruumi üüri ei ole tõstetud.

1.2. Hageja HP ja kostja AS pikendavad XXX asuva eluruumi üürilepingut seoses selle lõppemisega alates 01.09.2007 kuni 01.11.2008.a.

1.3. Hageja HP kohustub tasuma kostjale AS alates 01.09.2007.a. igakuist üüri summas 4 000 krooni.

1.4. 2007.a. septembrikuu ja 2007.a. oktoobrikuu üürivõlgnevuse kogusummas 6 920.40 krooni tasub hageja HP järgmise maksegraafiku alusel: 576.70 krooni

576.70 krooni 576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

2

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni.

1.5. HP ja AS vaheline üürileping XXX eluruumi kasutamiseks lõpeb 01.11.2008.a. ning hageja HP kohustub 01.11.2008.a. tagastama AS-ile XXX asuva eluruumi.

1.6. Alates XXX . kuulub HP eluruumist asukohaga XXX sundkorras väljatõstmisele.

1.7. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-10357 HP hagis AS vastu üüri tõstmise tühisuse tunnustamise nõudes, alternatiivnõudena lugeda üüri tõstmine 40.00 krooni võrra ülemääraseks, seoses kompromissi kinnitamisega.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Poolte seisukoht Pooled esitasid 22.10.2007.a. kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada. Kompromissi kohaselt pooled on kokku leppinud alljärgnevas:

1. Hageja HP ja kostja AS tunnustavad AS poolt 16.12.2005.a. üüri tõstmise tühisust ning loevad, et XXX eluruumi üüri ei ole tõstetud

2. Hageja HP ja kostja AS pikendavad XXX asuva eluruumi üürilepingut seoses selle lõppemisega alates 01.09.2007 kuni 01.11.2008.a.

3. Hageja HP kohustub tasuma kostjale AS alates 01.09.2007.a. igakuist üüri summas 4 000 krooni.

4. 2007.a. septembrikuu ja 2007.a. oktoobrikuu üürivõlgnevuse kogusummas 6 920.40 krooni tasub hageja HP järgmise maksegraafiku alusel:

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni

576.70 krooni.

5. HP ja AS vaheline üürileping XXX eluruumi kasutamiseks lõpeb 01.11.2008..a. ning hageja HP kohustub 01.11.2008.a. tagastama AS-ile XXX asuva eluruumi.

6. Alates XXX . kuulub HP eluruumist asukohaga XXX sundkorras väljatõstmisele.

7. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

8. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kohtupoolse kinnitamise ja tsiviilasjas menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

3

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused AS esitas 02.05.2006.a. taotluse H Ppoolt üürivaidlusasjas nr ÜK-2/13/06 esitatud avalduse üüri tõstmise tühisuse tunnustamise ja alternatiivnõudena üüri tõstmise ülemääraseks lugemise nõudes läbi vaatamiseks hagimenetluse korras. HP esitas 23.05.2006.a. hagi AS vastu üüri tõstmise tühisuse tunnustamise nõudes, alternatiivnõudena lugeda üüri tõstmine 40.00 krooni võrra ülemääraseks. Pooled on esitanud 22.102007.a. kohtule nende poolt allkirjastatuna kompromissilepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Küllike Johannson Kohtunik