2-07-24572/5 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-07-24572 1 (2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-07-24572

Määruse kuupäev

Jõhvi, 22.oktoober 2007.a.

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Kohtuasi Korteriomandi ühisuse X valitseja J. A. hagi I. F.`i vastu 3 792,30 krooni võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine

Asja läbivaatamise päev

22.oktoober 2007.a / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1. Keelduda korteriomandi ühisuse X valitseja J. A. hagi menetlusse võtmisest ja tagastada see esitajale koos kõigi lisadega.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Maakohtule 10 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 1. 02. juulil 2007.a esitatud hagis palus valitseja J. A. välja mõista kostjalt võlgnevuse 3 792,30 krooni nõudes.

2. Viru Maakohtu 06. juuli 2007.a. kohtumäärusega jäeti hagiavaldus käiguta ning hagejale anti tähtaeg nõude täpsustamiseks, hagiavalduse esitamiseks hagiavaldusele ettenähtud vormis, valitseja nimetamise kohta korteriomanike otsuse ning hagiavalduse juurde lisatud tõendite tõlgete esitamiseks.

3. Hageja sai kohtumääruse 28.08.2007.a kätte, kuid puuduseid ei kõrvaldanud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2-07-24572 2 (2) 4. Kohus tutvunud hagiavaldusega ja uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid, leidis, et hagiavalduse menetlusse võtmisest tuleb keelduda ja tagastada esitajale. 5. TsMS § 372 lg 2 kohaselt, kui hagiavalduses on selle menetlusse võtmist takistav puudus, mis ei takista asjas uuesti kohtusse pöördumist ja mille ilmselt saab kõrvaldada, jätab kohus määrusega hagiavalduse käiguta ja annab hagejale võimaluse mõistliku tähtaja jooksul puudus kõrvaldada. Kui hageja jätab kohtu nõudmise tähtpäevaks kõrvaldamata, keeldub kohus määrusega avaldust menetlusse võtmast. 6. TsMS § 372 lg 4 alusel, hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruses tuleb märkida menetlusse võtmisest keeldumise põhjus. Kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast, ei toimeta kohus avaldust kostjale kätte, vaid tagastab selle koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejale. 7. Hagi on esitatud korteriomandi ühisuse X nimel. Hageja esindajana on avaldusele allakirjutanud J. A.. Tulenevalt korteriühistuseaduse (KÜS) §2 lg1 ja lg2 korteriomandi majandamiseks moodustatakse korteriühistu, mis on juriidiline isik. Korteriomandiseaduse (KOS) §8 lg1, §20 lg1 alusel kokkuleppe alusel võivad korteriomanikud korraldada kaasomandi esemega seotud õigussuhteid (korteriomanike ühisus) ja nimetada valitseja. TsMS §226 lg1 alusel kohus kontrollib esindaja esindusõiguse olemasolu ning ei luba selle puudumisel isikul esindajana menetluses osaleda. Hageja ei ole Viru Maakohtu 06.07.2007.a kohtumääruses nimetatud puuduseid kõrvaldanud ega oma esindamisõigust, s.o valitsejaks nimetamist, tõendanud. Sellepärast ei saa kohus hagiavaldust menetlusse võtta. 8. Hagejal on õigus esitada uus hagi, arvestades käesolevas määruses toodut ning esitades kohtule tõendeid enda valitsejaks nimetamise kohta. 9. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 371 lg 1 p 12, § 372 lg 2, lg 4, lg 5 § 463 lg 1, § 465 sätete kohaselt.

Ifret Mamedguseinov Kohtunik