2-07-41407/3 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Hagi tagamise kohta

Kohus Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht 5.10.2007. a Raplas Tsiviilasja number 2-07-41407 Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: M P (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxx xxx-xx xxxxxxx) Hagi ese

RESOLUTSIOON

Teha Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Rapla kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistris registriossa nr xxxxxxx vara käsutamise keelumärge A T (isikukood xxxxxxxxxxx) omandis olevale korteriomandile, asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxa xxxx, xxxxx xx x-xx, M P kasuks.

Tagastada avalduse esitamisel tasutud kautsjon M Ple (konto nr xxxxxxxxxxxxxx, SEB Eesti Ühispank) summas 10 000.- krooni.

Ärakiri käesolevast määrusest saata täitmiseks Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Rapla jaoskonnale, Kohtute Raamatupidamiskeskusele ja teadmiseks avaldajale.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 10 päeva jooksul määrusest teada saamisest. Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist.

Asjaolud 05.10.2007.a. saabus Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajja M P taotlus hagi tagamiseks hagi esitamata. Avaldaja on asunud materjalide ettevalmistamist ja vormistamist, esitamaks haginõude kohtusse A T vastu seoses vaidlusega korteriomandi suhtes, esialgselt moodustab nõue kokku

200 000.- krooni. Kuna hagimaterjalide ettevalmistamine nõuab aega ning avaldajale on käesoleval ajahetkel saanud teatavaks, et A T soovib vaidlusalust korteriomandit võõrandada. Seejuures on müügitehingu aeg notari juurde pandud esmaspäevaks, 08.oktoobril 2007.a. Avaldajal on tekkinud põhjendatud kahtlus, et hagi tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha.

Kohtu seisukoht Kohus leiab, et avaldaja taotlus hagi tagamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 377 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha.

TsMS § 382 lg 1 sätestab, et kohus võib avalduse alusel tagada hagi ka enne hagi esitamist. Avalduses tuleb põhistada, miks hagi kohe ei esitata. TsMS § 378 lg 1 p 2 sätestab kostja või teise isiku valduses oleva kostjale kuuluva vara arestimine, muu hulgas vara käsutamise keelumärke tegemine vararegistris.

Käsutamiseks loetakse asja juriidilise saatuse määramist, milleks on nii asja võõrandamine ja asjaõigustega koormamine kui ka võlaõigusliku lepingu alusel teise isiku kasutusse andmine. Kohus leiab, et arvestades avaldusest nähtuvaid asjaolusid on põhjendatud käsutamise keelumärke seadmine kinnistusregistrisse A Tle kuuluvale korteriomandile. Avaldusest nähtub, et esialgne nõue A.T vastu on 200 000.- krooni. Avaldusest nähtub, et et A T soovib vaidlusalust korteriomandit võõrandada, seejuures on müügitehingu aeg notari juurde pandud esmaspäeval, 08.oktoobril 2007.a. Kohus leiab, et arvestades hagist nähtuvaid asjaolusid on põhjendatud käsutamise keelumärke tegemine A.Tle korteriomandile. Hagi tagamise eesmärgiks on kindlustada kohtuotsuse täitmise võimalus, juhul kui hagi rahuldatakse. TsMS § 149 lg 5 sätestab, et hagi tagamise avalduse, kaja, menetluse taastamise või menetlustähtaja ennistamise avalduse osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon kohtumääruse alusel. M.P tasus 05.10.2007.a. (konto nr 10802007954004 SEB Eesti Ühispank) kautsjoni 10 000.- krooni Rahandusministeeriumi kontole 10220034799018, viitenumbriga 3100057277.

Lea Pavelson Kohtunik