2-07-14764/12 · 2-07-14764/12 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

AI generated

linnas Laada 27 asuva mitteeluruumi-büroo suhtes. Kostja kasutas pinda mitte bürooruumina vaid kauplusena. 20.02.2007.a. saatis hageja kostjale üürilepingu

Legislator headnote

AI generated

2-07-14764/12 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja: Kostja kasutas pinda mitte bürooruumina vaid kauplusena. 20.02.2007.a. saatis hageja kostjale üürilepingu

Full text

ÄRAKIRI

KOHTUMÄÄRUS

Eesti Vabariigi nimel

Kohus

Viru Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Sirja Tooming

Määruse tegemise aeg ja

koht

11.oktoober 2007.a. Rakvere Kohtumaja, Rakvere

Rohuaia 8

Tsiviilasja number

2-07-14764

Tsiviilasi

Onix Kinnisvara OÜ hagi Goldman OÜ vastu asja

ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Onix Kinnisvara OÜ, reg.kood xxxx, asukoht

xxxx, Tallinn 10119, Harjumaa,

esindaja vandeadvokaat Küllike Namm,

Advokaadibüroo Küllike Namm, asukoht Laada 27,

Rakvere linn 44310, Lääne-Virumaa.

Kostja: Goldman OÜ, reg.kood xxxx, asukoht Narva

mnt. 14, Tallinn 10120, Harjumaa.

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine.

Eelistung

RESOLUTSIOON

11.10.2007.a.

lõpetada menetlus

õpetada menetlus

õpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2

tsiviilasjas nr. 2

tsiviilasjas nr. 2-07

07-14764

14764

14764 Onix

Onix

Kinnisvara OÜ

Kinnisvara OÜ hagis

hagis

hagis Goldman OÜ

Goldman OÜ

Goldman OÜ vastu

vastu

vastu asja

asja

ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks

ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks seoses

seoses

hagist loobumisega.

Tagastada

Tagastada Onix Kinnisvara OÜ

Onix Kinnisvara OÜ

Onix Kinnisvara OÜ-le

le

le (reg. kood

(reg. kood

(reg. kood xxxx

xxxx

xxxx, asukoht

, asukoht

, asukoht xxxx

xxxx

xxxx, Tallinn,

, Tallinn,

arveldusarve 2210165

arveldusarve 221016546285 AS Hansapank

46285 AS Hansapank

46285 AS Hansapank) pool

) pool

) pool hagi esitamisel

hagi esitamisel

hagi esitamisel tas

tas

tasutud riigilõivust

utud riigilõivust

summas

summas 7 950

950 (seitse

seitse

seitse tuhat

tuhat

tuhat üheksa

üheksa

üheksasada

sada

sada viis

viis

viiskümmend) krooni

kümmend) krooni

kümmend) krooni. . . .

Muus osas jäävad poolte menetluskulud nende endi kanda.

Kohtumäärus saata teadmiseks pooltele ja riigilõivu tagastamiseks Kohtute

Raam

Raamatupidamiskeskusele Kalevi 1, Tartu 51010.

atupidamiskeskusele Kalevi 1, Tartu 51010.

Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule

Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse

kättetoimetamise päevale järgnevast päevast.

I.

I. I. Asjaolud ja hageja nõue.

Asjaolud ja hageja nõue.

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 15.03.2002.a. rendilepingu Rakvere

linnas Laada 27 asuva mitteeluruumi-büroo suhtes. Kostja kasutas pinda mitte

bürooruumina vaid kauplusena. 20.02.2007.a. saatis hageja kostjale üürilepingu

ülesütlemise avalduse, kuid kostja jätkas ruumide kasutamist ega ole neid

vabastanud. Hageja palub kostja ebaseaduslikust valdusest ruumid välja mõista koos

ühe kuu üürisummaga 8 958 krooni. Hagi hind 300 000 krooni. Menetluskulud palub

hageja jätta kostja kanda.

II.

II. II. Asja kohtulik menetlus ja kohtumääruse põhjendus.

Asja kohtulik menetlus ja kohtumääruse põhjendus.

Kohus 24.04.2007.a. saatis kostjale hagimaterjali teadmiseks hageja esitatud

aadressil ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama.

16.05.2007.a. saabus kohtule kostja kirjalik vastus, milles eeldatakse

kokkuleppe võimalust. Kohus saatis kostja vastuse teadmiseks hagejale. 31.05.2007.a.

saabus hagejalt nõude suurendamise avaldus ning 25.06.2007.a. veel ka täiendavad

tõendid. 04.06.2007.a. määras kohus korraldada 11.10.2007.a. eelistung. 09.10.2007.a.

saabus faksi teel ja 10.10.2007.a. postiga hageja taotlus menetluse lõpetamiseks ja

menetluskulude tagastamiseks seoses hagist loobumisega. Taotlus on esitatud

toetudes TsMS §-dele 428 p. 3, 429, 150 lg. 2 p. 2.

TsMS § 429 lg. 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 429 lg. 2 kohaselt, kui

hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine protokollitakse. Kui hagist

loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse avaldus toimikusse.

Loobumine on esitatud eraldi kirjalikus avalduses.

TsMS § 429 lg. 3 kohaselt, kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool

kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse

esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude

väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses märkima.

Kohus 09.10.2007.a. saatis hageja taotluse kostjale teadmiseks. 10.10.2007.a.

kostja teatas, et on nõus menetluse lõpetamisega ja lähtuvalt TsMS § 49 lg. 3 palub

hagejalt Goldman OÜ kasuks sisse nõuda menetluskulud.

Kohus leidis, et hageja taotlus on põhjendatud rahuldada tervikuna. TsMS §

206 lg. 1 kohaselt on hagejal õigus hagist loobuda. TsMS § 428 lg. 1 p. 3 kohaselt

kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud.

TsMS § 150 lg. 2 p. 2 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse,

kui hageja loobub hagist. Seega on põhjendatud hagejale pool tema poolt hagi

esitamiseks tasutud riigilõivust tagastada. Hageja esindaja Advokaadibüroo Küllike

Namm OÜ on hagi esitamisel 18.04.2007.a. maksekorralduse nr. 836 alusel,

viitenumbriga

2900072136

arveldusarvelt

10220011658017

tasunud

Rahandusministeeriumi arvele nr. 10220034796011 summa 15 250 krooni

selgitusega „riigilõiv Onix Kinnisvara OÜ hagiavalduselt“. Lisaks on 31.05.2007.a.

maksekorraldusega nr. 900 kantud rahandusministeeriumi arvele 650 krooni

selgitusega „riigilõiv Oš Onix kinnisvara haginõude 650,00; suurendamiselt“. Seega on

hageja poolt tasutud riigilõivu kokku 15 900 krooni, millest pool on 7 950 krooni, mis

kuulub hagejale tagastamisele. Muus osas jäävad poolte menetluskulud nende endi

kanda.

TsMS § 168 kohaselt mõistab kohus kostja menetluskulud hagejalt välja

menetluse lõpetamise määrusega. Kostja taotlus menetluskulude sissenõudmiseks

jääb rahuldamata, kuna menetluskulusid pole esitatud ega ka tõendatud, mistõttu pole

midagi menetluskuluna määratleda ega ka hagejalt välja mõista.

TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel

samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada

määruskaebuse.

Kohus juhindus TsMS § 150, § 428, § 429, §-de 431-433, 464-465, 661 nõudeist.

Kohtunik /allkiri/ S.Tooming

Ärakiri õige

Nooremreferent

I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 15. novembril 2007.

15. novembril 2007.

Nooremreferent

I.Golubev

2-07-14764/12 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

Legislator summary

Legislator headnote

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Full text