2-06-30578/9 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

2-06-30578

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Karin Sonntak Määruse tegemise aeg ja koht 12. oktoober 2007.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-06-30578 Tsiviilasi RK`i ja KT hagiavaldus RR`i vastu kinnistu ühisvaraks tunnustamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: RK (isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja: KT(isikukood XXX, elukoht XXX); Hagejate esindaja: advokaat Ene Mõtte ( Advokaadibüroo XXX); Kostja: RR (isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja esindaja: vandeadvokaat Piret Blankin Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Asja läbivaatamine 10. oktoober 2007.a, avalikul kohtuistungil RESOLUTSIOON

I Kinnitada hageja RK`i, hageja KTja kostja RR`i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: Kostja kohustub tasuma hagejatele 1,5 M EEK (üks miljon viissada tuhat krooni) ühe kuu jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Juhul, kui RK vajab uue eluaseme sissemakseks raha, tasub kostja uue eluaseme sissemakseks kuni 300 000.- krooni 5 tööpäeva jooksul vastava nõude esitamisest. Nimetatud ettemakse tegemisel arvestatakse see komp. alusel tasutavast summas 1,5 M EEK`st maha. Kostja palub kompromissi summa Ostjal kanda otse R. K arveldusarvele nr XXX. R. K vabastab XXX kinnistu koos kõigi temaga koos elavate isikutega hiljemalt 1 kuu jooksul raha laekumisest, kuid mitte varem kui 2 kuu jooksul kohtumääruse jõustumisest. Ostja kohustub kompromissi summa kandma R. K eeltoodud pangakontole. Kohtukulud jäävad poolte kanda. II Lõpetada menetlus RK`i ja KT hagis RR`i vastu kinnistu ühisvaraks tunnustamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes. Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on

2 menetluse lõpetamise määruse puhul 30 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on RK`i ja KT hagi RR`a vastu kinnistu ühisvaraks tunnustamise ja kinnistusraamatu kande muutmise nõudes.

10.10.2007.a toimunud kohtuistungil saavutasid pooled kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada, asjas menetlus lõpetada.

TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

Karin Sonntak Kohtunik