2-06-64/12 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 03.10.2007.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-06-64 Tsiviilasi xxx ja xxx hagi xxx vastu kaasomandi lõpetamiseks ja xxx vastuhagi Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja xxx (isikukood xxx; xxx, Harju maakond) Hageja xxx (isikukood xxx; elukoht xxx) Hagejate lepinguline esindaja vandeadvokaat Andres Past Kostja xxx (isikukood xxx; elukoht xxx) Kostja lepinguline esindaja Tiiu-Ann Kaldma Kohtuistungi toimumise aeg 02.10.2007.a. RESOLUTSIOON

1. Kinnitada xxx, xxx ja xxx kompromiss alljärgnevas: 1.1.Lõpetada Harju maakonnas xxx, xxx kinnisasja kaasomand (Harju Maakohtu kinnistusamet, registriosanumber xxx). 1.2.Anda xxx kinnistu võrdsetes mõttelistes osades xxx ja xxx kaasomandisse. 1.3.xxx ja xxx kohustuvad tasuma solidaarselt xxx 1 916 667 (üks miljon üheksasada kuusteist tuhat kuussada kuuskümmend seitse) krooni kaasomandi lõpetamise eest hiljemalt 03.12.2007.a. xxx pangakontole nr 221016053820 Hansapangas. 1.4.xxx annab nõusoleku xxx omandiõiguse ülekandmiseks xxx ja xxx kaasomandisse alates 03.12.2007.a. 1.5.xxx ja xxx kohustuvad tasuma solidaarselt xxx 200 000 (kakssada tuhat) krooni osa eest xxx (registrikood xxx) hiljemalt 03.12.2007.a. 1.6.xxx kohustub talle kuuluva osa xxx omandiõiguse üle andma xxx ja xxx hiljemalt 03.12.2007.a. 1.7.Menetlusekulud jätta poolte endi kanda

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-64.

Edasikaebamise kord Määruse osa peale, millega menetlus lõpetati, võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul alates määruse kuulutamisest.

ASJAOLUD

xxx ja xxx on esitanud hagi xxx vastu kaasomandi lõpetamiseks kinnistul asukohaga maakond. xxx on esitanud vastuhagi kaasomandi lõpetamiseks omapoolse ettepanekuga. 02.10.2007.a. toimunud kohtuistungil palusid pooled kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss ja asja menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Pooled leppisid kohtuistungil kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtajas 5 päeva alates määruskaebuse kuulutamisest

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et lühendavad kompromissi vaidlustamise tähtaega, mistõttu kompromissi lõplikuks vaidlustamise tähtajaks on 5 (viis) päeva määruse kuulutamisest arvates.

Gerty Pau Kohtunik