2-05-15430/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Jaanus Saaremõts Määruse tegemise aeg ja koht 18. september 2007.a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-15430 (endine number 2/287-2215/05) Tsiviilasi HS ja SI hagi Korteriühistu vastu üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja HS(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja SI(isikukood XX, elukoht XXX) Kostja Korteriühistu (registrikood XXX, asukoht XXX , XXX) Kostja seaduslik esindaja V R Kostja seaduslik esindaja AB Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Eelistungi toimumise aeg 11. september 2007.a RESOLUTSIOON 1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss: 1.1 Pooled lepivad kokku, et Korteriühistu 10.10.2004 a. korralise üldkoosoleku ja 03.01.2005 a. erakorralise üldkoosoleku otsused on kehtetud.

2. Lõpetada menetlus HS ja SI hagis Korteriühistu vastu üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamiseks. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

Asjaolud 22.03.2005 esitasid HS ja SI hagi Korteriühistu vastu üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamiseks. Eelistungil sõlmisid pooled kompromissi.

Kohus leidis 11.09.2007 sõlmitud kompromissi kohaselt pooled lepivad kokku, et Korteriühistu 10.10.2004 a. korralise üldkoosoleku ja 03.01.2005 a. erakorralise üldkoosoleku otsused on kehtetud.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

2 kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja käesoleva tsiviilasja menetlus lõpetada.

Jaanus Saaremõts Kohtunik