2-07-19568/2 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

1 (2)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Meeli Kaur Otsuse tegemise aeg ja koht

10. september 2007.a, Tartu mnt kohtumaja, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-19568 Tsiviilasi Aivo xxx hagi Osaühingu xxxvastu võlgnevuse 35 000 krooni nõudes Menetlusosalised ja esindajad Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx, , elektronpost xxx ) Kostja Osaühing xxx (registrikood 11302738, registris märgitud asukoht xxx postiaadress xxx) Kostja seaduslik esindaja Kai Johhannes Kauri (elektronpost xxx) Asja läbivaatamine kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista xxx võlgnevus 35 000 (kolmkümmend viis tuhat) krooni xxx kasuks.

3. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Kohtukulude jaotus Menetluskulud jätta Osaühing xxx kanda. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispanka või arvelduskontole nr 221013921094 Hansapanka, viitenumber 3100057358.

Asjaolud ja menetluse käik 21.05.2007 esitas xxx hagi Osaühingu xxx vastu võlgnevuse 35 000 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja tekitanud hagejale kahju summas 35 000 krooni. Hagiavalduses

2 (2) toodud asjaolude kohaselt sõlmisid pooled 10.11.2006 üürilepingu xxx korteri suhtes. 11.02.2007 lõhkus kostja korteris ära voodi ja keskkütte radiaatori, millest sai alguse veeleki, mis kahjustas nii hageja korterit kui ka allkorrusel asuva korteri sisustust. 15.02.2007 vabastas kostja korteri. Hageja ütles üürilepingu üles alates 01.04.2007.

Hageja korter oli kahju vastu kindlustatud omavastutuse määraga 1 500 krooni. Allkorrusel asuva korteri rikutud sisustuse osas esitas ERGO Kindlustuse AS hageja vastu regressinõude summas 16 700 krooni. Kostja on hagejale tekitanud otsest kahju: radiaatori taastamise eest 708 krooni, lõhutud voodi 2 000 krooni, omavastutus 1 500 krooni, ERGO Kindlustuse AS-ile hüvitis 16 700 krooni, saamata üüritulu kahe kuu eest summas 14 400 krooni. Hageja nõuab kostjalt kahju summas 35 000 krooni. Samuti palub hageja jätta menetluskulud kostja kanda.

Kohus saatis kostjale menetlusse võtmise määruse ning hagimaterjalid ja andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks 20 päeva määruse kättesaamisest. Kostjale toimetati määrus ja hagimaterjalid kätte 15.08.2007. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse.

Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Poolte vahel on võlasuhe hageja poolt tekitatud kahjust tulenevalt. Hagi summas 35 000 krooni kuulub rahuldamisele vastavalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 334 lg 1, 2, § 127 lg 1 sätetele.

TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt on menetlusosalisel õigus nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid.

Meeli Kaur kohtunik